تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالب، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر 5 غرف نوم وحمامين بمساحة 868 مترًا مربعًا و 360 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. بسعر 732,000 يورو، يقع هذا العقار في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. تتكون الفيلا من ثلاثة مستويات، وتضم مرآبًا واسعًا يمكن تحويله إلى استوديو، وجناحًا ملحقًا بشرفة خاصة به، ومسبحًا خاصًا، ومنطقة للشواء، مما يوفر مساحة واسعة لأسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في كالب، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يضمن نمط حياة مريح ومناسب للسكان.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ويقدرون قرب المرافق. مع خمس غرف نوم، يمكنها استيعاب عائلة كبيرة أو توفير مساحة للضيوف أو مكتب منزلي أو هوايات. يوفر المسبح الخاص والدش الخارجي ومنطقة الشواء بيئة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضيف المرآب الكبير وغرفة التخزين وظائف إضافية.
هذا العقار ليس تطويرًا جديدًا. إنه فيلا منفصلة قائمة، مصممة بعناية لتوفير مساحة معيشة واسعة ووظائف متنوعة. تم بناء العقار وإكماله وفقًا لمعايير البناء في وقته وهو جاهز للانتقال إليه. حالته الحالية جاهزة لاستقبال مالكين جدد.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء الريفي التام أو أحدث تقنيات البناء للمشاريع الجديدة. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، وقد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف قريبة، فإن المسافة إلى المطارات الدولية قد تتطلب تخطيطًا للسفر المسبق.
هذه الفيلا المنفصلة في كالب مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع الاحتفاظ بقربهم من وسائل الراحة. توفر غرف النوم الخمس مساحة واسعة للعائلات الكبيرة. سيقدر عشاق الهواء الطلق المسبح الخاص ومنطقة الشواء والقرب من الشاطئ. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الراحة الحضرية، فإن سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام ستكون ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد أولئك الذين يسعون للحصول على منزل مريح بالقرب من الساحل الإسباني دون التضحية بالراحة أو المساحة أن هذه الفيلا مناسبة للغاية. كما أن قربها من ملاعب الجولف يجذب عشاق الرياضة.
تم تصميم الفيلا مع التركيز على الوظائف والراحة. يتميز بتصميم من ثلاثة مستويات، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة. يوفر الجناح الملحق مع شرفته الخاصة مساحة متعددة الاستخدامات للضيوف أو للمكتب المنزلي. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء بيئة مثالية للترفيه في الهواء الطلق. في الداخل، يضم المنزل مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، بالإضافة إلى غرف نوم وحمامات موزعة عبر المستويات. تم تجهيز العقار أيضًا بشبكة Wi-Fi وغرفة تخزين وغرفة مرافق ونظام إنذار لتعزيز الراحة والأمان. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة هنا، فإن التخطيط العام والميزات المضمنة تشير إلى الاهتمام بجودة المعيشة.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المنفصلة في كالب هو 732,000 يورو. يعكس هذا السعر 5 غرف نوم وحمامين و 360 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض واسعة تبلغ 868 مترًا مربعًا. يقع العقار في موقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل على الساحل الإسباني. لا توجد حاليًا معلومات متاحة حول أنواع العقارات الأخرى أو التكوينات المختلفة؛ ويمثل هذا السعر التموضع الحالي للسوق لهذا العقار المحدد.
تجسد هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في كالب أسلوب حياة يجمع بين الراحة والراحة. القرب من الشاطئ يعني أنك تستطيع الاستمتاع بالشمس والبحر في أي وقت. تضمن العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك القريبة تلبية جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يعزز توفر وسائل النقل العام من جاذبية المنطقة، مما يجعلها مكانًا يسهل الوصول إليه ومليئًا بالحيوية. يوفر التصميم متعدد المستويات للفيلا نفسها، بما في ذلك المرآب مع استوديو محتمل وجناح ملحق ومناطق خارجية خاصة، مرونة ومساحة كبيرة للمقيمين.
كالب هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية عالية، مما يخلق جوًا حضريًا حيويًا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة للسكان. يضم الحي مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، يحتفل الحي بـ 32 عيدًا محليًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية. من الشواطئ إلى المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة، تقدم كالب خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام.
توضح الخريطة موقع كالب، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى هذا العقار. تحدد المواقع الرئيسية مثل القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما تعرض الطرق المؤدية إلى ملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للتخطيط العام للمنطقة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بصخرتها البارزة، بينيال دي إيفاك (Peñón de Ifach)، وهو معلم بارز في المنطقة. جغرافيًا، تقع كالب بين فالنسيا وأليكانتي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين والمطارات الخاصة بهما. يتيح قربها من المدن الساحلية الأخرى مثل ألتييا (Altea) وبينيدورم (Benidorm) للمقيمين استكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ملائم للغاية، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera) (757 مترًا)، وبلايتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.2 كيلومتر)، وكالا ديل موريلو (Cala del Morelló) (1.4 كيلومتر). يوفر السوبر ماركت القريب (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) سهولة الوصول لمشترياتك اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي كوالف إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كيلومتر. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) يبعد حوالي 67 كيلومترًا (مسافة طيران)، إلا أن المنطقة توفر اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة مع خطي حافلات و 11 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تقع أقرب محطة قطار، كالب (Calp)، على بعد 1.4 كيلومتر فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة أيضًا موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل طفيف يبلغ 0.9% فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا. يوفر موقعها عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park) جمالًا طبيعيًا للمنطقة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كالب بشواطئها الجميلة، وقد تم منح ثلاثة منها - كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول - شهادة العلم الأزرق. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، وتوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الاستجمام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيلو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) وبوسينو مونيسيبل فرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado)، وكلاهما يقع على بعد 0.1 كيلومتر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية للسكان. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي كوالف إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) الذي يبعد 6.5 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بصخرتها البارزة، بينيال دي إيفاك (Peñón de Ifach)، وهو معلم بارز في المنطقة. جغرافيًا، تقع كالب بين فالنسيا وأليكانتي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين والمطارات الخاصة بهما. يتيح قربها من المدن الساحلية الأخرى مثل ألتييا (Altea) وبينيدورم (Benidorm) للمقيمين استكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL333067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كالب قيمة كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع JADE من 670,000 يورو ولكنه قد يوفر عددًا أقل من غرف النوم أو قطعة أرض أصغر. يبدأ مشروع Seaway Tower من 628,000 يورو، ولكنه كشقة، لا يمكنه مطابقة المساحة والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة. يقع مشروع Oceanic Apartments في روجاليس، ويبدأ من 475,000 يورو، ولكنه يقع بعيدًا عن جاذبية كالب وقد لا يقدم نفس تجربة الواجهة البحرية. هذه الفيلا، بغرف نومها الخمس وقطعة أرضها الواسعة وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يقدرون مساحة المعيشة والمرافق الخارجية. يعكس سعرها وضعها كمنزل منفصل، وليس كشقة أو سكن أصغر.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
