Diese freistehende Villa in Calpe, an der Costa Blanca, bietet eine Wohnfläche von 360 m² auf einem 868 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer aus. Das Projekt kombiniert Wohnkomfort mit den Vorteilen einer etablierten städtischen Umgebung. Die Villa ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein strategischer Ankerpunkt, um die Region zu erkunden und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über Annehmlichkeiten wie WLAN und ein Alarmsystem.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Calpe, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Supermärkte, Apotheken und Sportzentren sind fußläufig erreichbar, was die Lage praktisch für den Alltag macht. Der Penyal d'Ifac Naturpark ist ein markantes Merkmal der Umgebung und bietet landschaftliche Schönheit.
Mit fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Garage und einem Anbau mit Terrasse erfüllt diese Villa vielfältige Wohnbedürfnisse. Sie eignet sich für Familien, die Platz benötigen, oder für diejenigen, die einen separaten Wohnbereich für Gäste wünschen. Die Aufteilung über drei Etagen bietet Privatsphäre und Funktionalität.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Bebauung mit Potenzial für Modernisierungen oder Erweiterungen, anstatt einer Neubauentwicklung. Es handelt sich um eine etablierte Villa, die bereits bewohnt wurde. Die Beschreibung deutet auf eine Immobilie hin, die über mehrere Ebenen verfügt und verschiedene Funktionsbereiche wie eine Garage und einen Anbau beinhaltet.
Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit der neuesten Energieeffizienzklasse. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 67 km. Der Ausblick aus den hinteren Bereichen der Villa könnte durch Nachbargebäude oder die urbane Bebauung eingeschränkt sein, und die Villa bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Nähe zu Bildungseinrichtungen und städtischen Annehmlichkeiten legen, sowie für Käufer, die einen einfachen Zugang zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf wünschen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Anpassungen oder zur Vermietung in Betracht ziehen, werden die flexible Raumaufteilung und die vorhandene Infrastruktur schätzen. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen möchten, finden hier optimale Bedingungen. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat mit ausreichend Platz für Gäste und Hobbys suchen, ist diese Villa eine passende Option.
Die Villa bietet eine solide Bauweise, wie sie in etablierten spanischen Immobilien üblich ist. Sie verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie WLAN und ein Alarmsystem für Sicherheit und Komfort. Die Aufteilung über drei Etagen, ein separater Anbau, eine Garage und ein Lagerraum deuten auf eine funktionale Gestaltung hin. Die Ausstattung umfasst eine möblierte Übergabe, was den Einzug erleichtert. Details zur spezifischen Materialqualität der Oberflächen, wie z.B. Bodenbeläge oder Fensterrahmen, sind nicht im Detail spezifiziert, aber der Stil der bestehenden Beschreibung und die Fotos legen eine traditionelle mediterrane Bauweise nahe. Die Außenbereiche mit Pool und Grillplatz sind für das Leben im Freien konzipiert.
Die freistehende Villa in Calpe steht ab €732.000 zum Verkauf. Der angegebene Preis bezieht sich auf die spezifische angebotene Einheit mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 868 m² großen Grundstück. Die Villa wird möbliert angeboten. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Quadratmeterpreise basierend auf Wohn- und Grundstücksfläche gibt Aufschluss über die Bewertung dieser Immobilie im lokalen Marktsegment. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Grundstücksgrößen für dieses spezifische Angebot angegeben.
Diese Villa in Calpe bietet ein Leben, das städtische Bequemlichkeit mit mediterraner Küstennähe verbindet. Mit nur 63 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 163 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen mühelos zu erledigen. Der nahegelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zur Natur und zum Meer geprägt. In einem Umkreis von 2 km finden sich 136 Restaurants, 2 Schulen, 9 Apotheken und 8 Banken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten signalisiert. Die Villa selbst verfügt über mehrere Ebenen, eine Garage und einen separaten Anbau, was Flexibilität für verschiedene Lebensstile ermöglicht. Der private Pool und der Grillplatz im Außenbereich laden zu Entspannung und Geselligkeit ein. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und wird möbliert verkauft.
Das Leben in dieser Villa in Calpe bedeutet, sich in einer städtischen Umgebung zu befinden, die dennoch eine hohe Lebensqualität bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (63 m) und Apotheken (163 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mehrere Strände, darunter Cala la Mançanera (1,1 km), sind fußläufig erreichbar, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Region um Calpe, bekannt für den imposanten Penyal d'Ifac, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die hohe Dichte an Restaurants (136 im 2-km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Marinas sorgt für ein aktives soziales Leben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz über nahegelegene Bahnhöfe und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Costa Blanca.
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Umgebung ist durchzogen von Straßen und Wohnbebauung, mit dem markanten Penyal d'Ifac im Hintergrund.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, eingebettet zwischen den Küstenstädten Altea und Benissa. Die Region Marina Alta, in der Calpe liegt, ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, insbesondere den Penyal d'Ifac. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 67 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 104 km Luftlinie zum Flughafen) bietet gute Anbindungen. Calpe selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zur Natur, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa Blanca macht.
Die Villa ist dank ihrer Lage in Calpe gut erschlossen. Der nächstgelegene Strand ist nur 1,1 km entfernt, und weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Ifach (6,9 km) und Altea Club de Golf (7,0 km) in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 67 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Haltestellen und 2 Linien gut ausgebaut, was die Nutzung ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gegeben, auch wenn eine EV-Ladestation 7,9 km entfernt liegt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gegend ist bekannt für lange, sonnige Perioden, die den fünfmonatigen Schwimmsaison begünstigen, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedeutet. Die leichte Neigung zum Strand (0,9%) unterstützt die Zugänglichkeit. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark bietet zudem Möglichkeiten für Naturerkundungen und Wanderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala la Mançanera (1,1 km) und die Blue Flag-Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Die Wassertemperaturen sind von Mai bis September angenehm für Schwimmer. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 14 km erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (6,9 km). Zahlreiche Sportzentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Die Marinas Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, eingebettet zwischen den Küstenstädten Altea und Benissa. Die Region Marina Alta, in der Calpe liegt, ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, insbesondere den Penyal d'Ifac. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 67 km Luftlinie zum Flughafen) und Valencia (ca. 104 km Luftlinie zum Flughafen) bietet gute Anbindungen. Calpe selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zur Natur, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa Blanca macht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL333067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe wie JADE (ab €670.000) und SEAWAY TOWER (ab €628.000), die möglicherweise eine andere Art von Immobilie (z.B. Apartments) oder eine andere Lage anbieten, positioniert sich diese freistehende Villa mit €732.000 im oberen Preissegment für Einfamilienhäuser in der Gegend. Sie bietet mehr Wohnfläche und Grundstück als typische Apartments. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) liegt preislich deutlich darunter, ist jedoch auch in einer anderen Stadt und bietet Apartments statt Villen. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Calpe aus, mit guter fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen. Dies unterscheidet sie von Projekten weiter außerhalb des Stadtzentrums oder in weniger entwickelten Küstenabschnitten der Costa Blanca. Die Kombination aus Größe, Annehmlichkeiten wie privatem Pool und Garage, sowie der etablierten urbanen Umgebung macht sie zu einer spezifischen Option im Marktvergleich.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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