立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カルペの都市部、ビーチや地元の設備へ徒歩圏内に位置しています。その立地は、海岸に近いながらも都会的な生活の利便性を提供します。周辺エリアには、店舗、レストラン、スポーツセンターなど、多くの設備が充実しており、住民の快適でアクセスしやすいライフスタイルを保証します。
このヴィラは、広々とした居住空間を求める方や、アメニティの近さを重視する方に最適です。5つのベッドルームがあり、大家族に対応できるほか、ゲスト、ホームオフィス、趣味のためのスペースも提供します。プライベートプール、屋外シャワー、バーベキュースペースは、屋外でのリラクゼーションに理想的な環境を作り出し、広いガレージと収納スペースはさらなる機能性を加えています。
この物件は新築開発ではありません。これは、広々とした居住空間と多様な機能を提供するように慎重に設計された、既存の独立型ヴィラです。物件は、その時代の建築基準に従って建設および完成されており、入居準備ができています。現在の状態は、新しい所有者を受け入れる準備ができています。
この物件は、完全な田舎の静けさや新しい開発における最新の建築技術を優先する方には適さない場合があります。アメニティに近いものの、都市部に位置しているため、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。さらに、ビーチやゴルフコースは近くにありますが、国際空港までの距離は、事前の旅行計画が必要となる場合があります。
カルペのこの独立型ヴィラは、アメニティの近さを重視しながら、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に適しています。5つのベッドルームは、大家族にとって十分なスペースを提供します。アウトドアライフを大切にする方は、プライベートプール、バーベキュースペース、ビーチへの近さを高く評価するでしょう。さらに、都市の利便性を好む方にとっては、ショップ、レストラン、公共交通機関への容易なアクセスは大きな利点となるでしょう。また、快適さやスペースを犠牲にすることなく、スペインの海岸近くに快適な家を求める方は、このヴィラが非常に適していると感じるかもしれません。ゴルフコースへの近さもスポーツ愛好家を惹きつけます。
ヴィラは機能性と快適性を考慮して設計されています。3階建てのレイアウトで、十分な生活空間を提供します。専用テラス付きのアネックスは、ゲストやホームオフィスに多目的なスペースを提供します。プライベートプールとバーベキュースペースは、屋外でのエンターテイメントに理想的な環境を提供します。内部には、設備の整ったキッチン、明るいリビングダイニングエリア、そして各階に配置されたベッドルームとバスルームがあります。物件には、快適さと安全性を高めるために、WiFi、収納ルーム、ユーティリティルーム、アラームシステムも備わっています。具体的な素材や仕上げの詳細はこちらには記載されていませんが、全体的なレイアウトと含まれる機能は、生活の質への配慮を示唆しています。
カルペのこの独立型ヴィラに求められる価格は732,000ユーロです。この価格は、5つのベッドルーム、2つのバスルーム、360平方メートルの居住スペース、そして868平方メートルの広々とした土地を反映しています。物件は、ビーチやアメニティに近い便利なロケーションにあり、スペインの海岸沿いの家を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。現在、他のタイプの物件や異なる構成に関する情報は提供されていません。この価格は、この特定の物件の現在の市場ポジショニングを表しています。
カルペの活気ある都市部に位置するこの独立型ヴィラは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを体現しています。ビーチへの近さは、いつでも太陽と海を楽しむことができることを意味します。近くの多数のレストラン、ショップ、薬局、銀行は、長距離の移動なしにすべての日常のニーズが満たされることを保証します。公共交通機関へのアクセスは、このエリアの魅力をさらに高め、アクセスしやすく活気のある生活の場となっています。ヴィラ自体の多層構造、潜在的なスタジオ付きガレージ、アネックス、プライベート屋外スペースなど、居住者に柔軟性と十分なスペースを提供します。
カルペは、スペインのアリカンテ州、地中海沿岸に位置する活気ある沿岸自治体です。23.5平方キロメートルの面積と高い人口密度は、活気のある都会的な雰囲気を醸し出しています。街はイファック岬自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓に位置し、住民に素晴らしい自然の背景を提供しています。このエリアには136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行など、豊富なアメニティがあり、日々の必要が容易に満たされることを保証します。さらに、この地域では32の地元の祭りが祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。ビーチからスポーツセンター、展望台まで、カルペは多様なレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
地図はカルペの位置を示し、この物件の便利な立地を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの主要な場所を示しています。また、ゴルフコースや主要な交通網へのルートも表示されており、潜在的な購入者にこの地域の全体的なレイアウトの視覚的な理解を提供します。
カルペは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、この地域にとって重要なランドマークである象徴的なペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）の岩石地層で知られています。地理的には、カルペはバレンシアとアリカンテの都市の間に位置し、両方の主要都市とそのそれぞれの空港への容易なアクセスを提供します。アルテア（Altea）やベニドルム（Benidorm）のような他の海岸沿いの都市との近さは、住民がより広いコスタ・ブランカ地域を探索することを可能にし、同時に独自の海岸の魅力を維持しています。
この物件は非常に便利な場所にあり、Cala la Mançanera（757m）、Platja del Cantal Roig（1.2km）、Cala del Morelló（1.4km）など、いくつかのビーチへ徒歩圏内です。近くのスーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は、毎日の買い物の利便性を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifachが6.9km先にあります。 Alicante-Elche空港（67km、直線距離）からは距離がありますが、このエリアは2つのバス路線と11のバス停を持つ公共交通機関によってよく整備されており、移動を容易にしています。最寄りの鉄道駅Calpへはわずか1.4kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、平均気温は12°Cから27°C、年間平均気温は18.6°Cです。年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンもあり、水温は通常20°C以上に達します。ヴィラは標高14メートルに位置し、勾配はわずか0.9%と非常に緩やかであるため、ビーチへのアクセスが容易です。イファック岬自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にある立地は、この地域に自然の美しさを加え、ハイキングや探索の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは美しいビーチで知られており、そのうち3つ（カントール・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボル）はブルーフラッグ認証を受けています。これらのビーチは、短い徒歩または車での移動距離にあり、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションのオプションを提供しています。さらに、この地域には、Pavelló Esportiu IfacやPiscina Municipal Fernando Delgadoなど、いくつかのスポーツセンターがあり、いずれもわずか0.1km先にあり、住民のスポーツ活動へのアクセスを容易にしています。ゴルフ愛好家は、6.5km先にあるClub de Golf Ifachを含む、近くのいくつかのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、この地域にとって重要なランドマークである象徴的なペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）の岩石地層で知られています。地理的には、カルペはバレンシアとアリカンテの都市の間に位置し、両方の主要都市とそのそれぞれの空港への容易なアクセスを提供します。アルテア（Altea）やベニドルム（Benidorm）のような他の海岸沿いの都市との近さは、住民がより広いコスタ・ブランカ地域を探索することを可能にし、同時に独自の海岸の魅力を維持しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL333067
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他の物件と比較して、カルペのこの独立型ヴィラはかなりの価値を提供します。例えば、JADEプロジェクトは670,000ユーロから始まりますが、ベッドルームの数が少なかったり、土地が狭かったりする可能性があります。Seaway Towerプロジェクトは628,000ユーロから始まりますが、アパートであるため、独立型ヴィラが提供するスペースとプライバシーには及びません。RojalesにあるOceanic Apartmentsプロジェクトは475,000ユーロから始まりますが、カルペの魅力からは離れており、同様の海岸体験を提供しない可能性があります。このヴィラは、5つのベッドルーム、広々とした土地、ビーチやアメニティへの近さという利便性により、特に居住スペースと屋外設備を重視する購入者にとって、価格面で競争力があります。その価格設定は、アパートや小規模な住居ではなく、独立した家としての地位を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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