Ovaj samostojeći objekat u Calpeu, na prelepoj obali Alicante, nudi prostran životni prostor sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila, na placu od 868 m². Sa stambenom površinom od 360 m² raspoređenom na tri nivoa, ova nekretnina pruža obilje prostora i fleksibilnosti. Smeštena u urbanom okruženju, u neposrednoj blizini plaže i svih ključnih sadržaja, ona predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže mediteranski način života sa praktičnošću svakodnevnog života na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Calpeu, gradu poznatom po slikovitom zalivu i impresivnom prirodnom parku Peñón de Ifach. Lokacija je definisana blizinom gradskih sadržaja, uključujući prodavnice i restorane, kao i dostupnošću plaža, što je čini atraktivnom za one koji cene pogodnost lokacije.
Sa 5 spavaćih soba i dodatnim prostorom koji se može pretvoriti u studio ili kancelariju, ova vila je pogodna za veće porodice, goste ili kao prostor za rad od kuće. Veliki plac nudi potencijal za prilagođavanje spoljnog prostora, dok blizina plaže i sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim i opuštenim životnim stilom.
Ovaj objekat nije nova gradnja u tradicionalnom smislu. Opis ukazuje na postojeću, dobro opremljenu vilu sa više nivoa, koja nudi potencijal za renoviranje ili adaptaciju prema željama kupca. Detalji o završnim radovima i materijalima biće navedeni u daljem tekstu.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju u smislu najnovijih urbanističkih standarda ili potpuno novih građevinskih projekata. Blizina aerodroma Malaga je značajna (456 km), a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir veće udaljenosti do nekih ključnih infrastrukturnih tačaka, kao što je navedeno u podacima.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu nekretninu u etabliranom mediteranskom gradu sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za veće porodice ili one koji često primaju goste, s obzirom na 5 spavaćih soba i dodatni prostor u garaži koji se može preurediti u studio ili gostinjsku jedinicu. Ljubitelji plaže i vodenih aktivnosti će ceniti blizinu plaža, dok će oni koji preferiraju aktivan život pronaći obilje mogućnosti u obližnjim sportskim centrima i golf terenima. Takođe je opcija za kupce koji žele nekretninu sa potencijalom za personalizaciju i ulaganje u uređenje eksterijera, poput bazena i roštilja. Osobe koje traže mirniju lokaciju, ali sa dobrom povezanošću sa gradskim centrom i aerodromima, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi, uzimajući u obzir udaljenosti.
Detalji o završnoj obradi i materijalima nisu precizno navedeni u pruženim informacijama, ali postojeći opis ukazuje na vilu sa tri sprata, prostranom garažom, kupatilom i sobom u prizemlju, dok prvi sprat obuhvata dnevni boravak, trpezariju, potpuno opremljenu kuhinju, spavaću sobu i kupatilo. Gornji nivo sadrži tri dodatne spavaće sobe i kupatilo. Nekretnina je u potpunosti ograđena i prodaje se sa nameštajem. Prisustvo garaže i ostave nagoveštava praktičnost i funkcionalnost. Specifični materijali, poput onih korišćenih za podove, zidove, stolariju i sanitarije, kao i energetski efikasnost, zahtevaju detaljnije provere. Na osnovu slike, može se pretpostaviti da je eksterijer kuće uobičajene mediteranske gradnje sa kamenim roštiljem i popločanom terasom oko bazena.
Početna cena za ovu vilu u Calpeu iznosi 732.000 €. Sa 5 spavaćih soba i 360 m² stambenog prostora na placu od 868 m², cena po kvadratnom metru iznosi otprilike 2.033 €. Ova cena odražava lokaciju u traženom području, veličinu nekretnine i postojeće sadržaje kao što su garaža, studio i bazen. Dostupnost ove nekretnine zavisi od trenutnih tržišnih uslova i prodajnog statusa. Potencijalni kupci se savetuju da provere najnovije informacije o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena ili uslova. Postoji mogućnost da se cena prilagodi u zavisnosti od opremljenosti i stanja nekretnine.
Ova vila u Calpeu nudi životni ritam koji kombinuje mirno porodično okruženje sa prednostima gradskog života. Jutarnja kafa na terasi, uz pogled na zeleni pejzaž ili obližnje sportsko-rekreativne centre, može biti deo svakodnevice. Blizina supermarketa (63 m) i apoteke (163 m) olakšava svakodnevne nabavke, dok šetnja do plaže (757 m) pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Postojanje sportskih centara u neposrednoj blizini (0.1 km) zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca i porodica. Iako se nalazi u urbanom području, projekat nudi privatnost, a udaljenost od 18 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenim uslugama bez značajnih smetnji u svakodnevnom životu.
Život u Calpeu podrazumeva integraciju u živahnu obalnu zajednicu, sa stalnim stanovništvom od preko 24.000 ljudi i gustinom naseljenosti od oko 990 stanovnika po kvadratnom kilometru. Blizina prirodnog parka Peñón de Ifach pruža jedinstvene mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. U krugu od 2 km, na raspolaganju je 136 restorana, 2 škole, 9 apoteka, 8 banaka, 14 kafića i 1 zubarska ordinacija, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene. Sportski objekti poput sportskog centra Pavelló Esportiu Ifac i gradskog bazena nalaze se na samo 0.1 km, omogućavajući lak pristup rekreativnim aktivnostima. Lokacija je takođe pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u krugu od 15 km. S obzirom na mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i 3.840 sunčanih sati godišnje, aktivnosti na otvorenom su moguće tokom većeg dela godine, sa kupališnom sezonom koja traje oko 5 meseci.
Ova mapa ilustruje lokaciju projekta u Calpeu, naglašavajući njegovu blizinu ključnim pogodnostima kao što su plaže, supermarketi i sportski objekti. Prikazani su i obližnji golf tereni i veći gradovi, pružajući kontekst o dostupnosti i okruženju.
Calpe je strateški smešten na obali provincije Alicante, u okviru komarka Marina Alta. Grad se nalazi između poznatih turističkih destinacija kao što su Benidorm i Denia, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih urbanih centara. Pozicioniranje uz Sredozemno more, podno prirodnog parka Peñón de Ifach, daje mu jedinstvenu geografsku i estetsku vrednost. Udaljenost od 67 km do aerodroma Alicante-Elche i 104 km do aerodroma Valensija čini ga pristupačnim za međunarodne putnike, dok ga blizina drugih obalskih gradova čini dobrom bazom za istraživanje obale Costa Blance.
Ova vila u Calpeu je povoljno smeštena za pristup raznim pogodnostima. Domet od 63 metra do supermarketa i 163 metra do apoteke osigurava svakodnevnu udobnost. Plaže poput Cala la Mançanera udaljene su samo 757 metara, sa drugim plažama poput Platja del Cantal Roig (1,2 km) i Cala del Morelló (1,4 km) takođe u blizini. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Ifach (6,9 km) i Altea Club de Golf (7,0 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 67 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) udaljen oko 104 km. Javni prevoz je dostupan sa 11 stanica u blizini, povezujući stanovnike sa širim područjem. Najbliža železnička stanica, Calp, udaljena je 1,4 km.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se odlikuje mediteranskom klimom sa blagim zimama i toplim letima, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.840 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti. Kupališna sezona, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje oko pet meseci, tipično od maja do septembra. Nadmorska visina od 14 metara iznad nivoa mora pruža tipično priobalni ambijent. Blagi nagib terena ka plaži (0,9%) olakšava pristup. Nadmorska visina od 14m iznad nivoa mora doprinosi tipičnom priobalnom klimatu, a blizina prirodnog parka Penyal d'Ifac nudi mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Calpea je poznato po svojim kvalitetnim plažama, od kojih tri poseduju Plavu zastavicu: Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Najbliža plaža, Cala la Mançanera, udaljena je samo 1,1 km, dok su Cala del Morelló i Platja del Cantal Roig takođe lako dostupne (1,3 km i 1,8 km). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena u blizini, uključujući Club de Golf Ifach (6,5 km) i Altea Club de Golf (7,3 km). U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri kao što su Pavelló Esportiu Ifac i Piscina Municipal Fernando Delgado (oba na 0,1 km), pružajući širok spektar mogućnosti za sport i rekreaciju. Marine kao što su Puerto Blanco (1,8 km) i Les Basetes (3,5 km) nude dodatne rekreativne aktivnosti vezane za more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateški smešten na obali provincije Alicante, u okviru komarka Marina Alta. Grad se nalazi između poznatih turističkih destinacija kao što su Benidorm i Denia, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih urbanih centara. Pozicioniranje uz Sredozemno more, podno prirodnog parka Peñón de Ifach, daje mu jedinstvenu geografsku i estetsku vrednost. Udaljenost od 67 km do aerodroma Alicante-Elche i 104 km do aerodroma Valensija čini ga pristupačnim za međunarodne putnike, dok ga blizina drugih obalskih gradova čini dobrom bazom za istraživanje obale Costa Blance.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL333067
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Calpeu, kao što su JADE (od 670.000 €) i SEAWAY TOWER (od 628.000 €), ova samostojeća vila sa 5 spavaćih soba po ceni od 732.000 € nudi značajno više stambenog prostora i zemljišta. Dok su JADE i SEAWAY TOWER verovatno apartmanski kompleksi sa modernim sadržajima, ova vila nudi privatnost i prostranost samostojećeg objekta, što opravdava višu cenu. U poređenju sa projektom OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), koji je verovatno apartmanskog tipa i u drugačijoj cenovnoj kategoriji, ova vila u Calpeu predstavlja viši cenovni segment, fokusiran na prostranost i lokaciju u etabliranom obalskom gradu. Calpe, kao lokacija, nudi jedinstvenu kombinaciju gradskih pogodnosti, plaža i impresivnog prirodnog pejzaža sa Peñón de Ifachom, što ga izdvaja od drugih mesta na obali, poput Rojalesa koji je poznatiji po golf terenima i neposrednoj blizini velikih plaža na jugu Costa Blance.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
