Vila se nachází v Calpe, pobřežní obci v regionu Marina Alta v provincii Alicante, situované u úpatí přírodního parku Penyal d'Ifac. S celkovou obytnou plochou 315 metrů čtverečních a pozemkem o rozloze 842 metrů čtverečních tato samostatně stojící vila kombinuje středomořské bydlení s pohodlnými městskými službami. Nemovitost nabízí blízkost pláží, nákupních možností a rekreačních oblastí, což odráží vyvážený životní styl španělské Costa Blancy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městské části Calpe, charakterizované přímou dostupností pláží a základních služeb. Nachází se jen 757 metrů od pláže Cala la Mançanera a plynule zapadá do okolní městské infrastruktury. Rovný terén (0,9% sklon) usnadňuje pěší přístup k blízkým zařízením, supermarkety ve vzdálenosti 63 metrů a lékárny 163 metrů, což zajišťuje praktický každodenní život.
Nemovitost pořizuje flexibilní bydlení s pěti ložnicemi a třemi koupelnami rozprostřenými v hlavním domě a apartmánu pro hosty. Obytný prostor o rozloze 315 metrů čtverečních zahrnuje specializované prostory jako knihovnu, více teras a solárium, což řeší rozmanité bytové potřeby. Samostatný apartmán pro hosty poskytuje nezávislost pro návštěvníky nebo potenciální pronájem, což zvyšuje funkční všestrannost nemovitosti pro různé scénáře obývání.
Výstavba této vily byla dokončena, představuje hotový rezidenční projekt připravený k okamžitému nastěhování. Budova obsahuje současné stavební metody včetně PVC oken s dvojitým bezpečnostním sklem a podlahového vytápění poháněného tepelným čerpadlem. Tyto technické instalace odrážejí současné stavební standardy, s částečnou klimatizací doplňující systém řízení klimatu pro celoroční komfort ve středomořském prostředí.
Nemovitost nezahrnuje určený výtah nebo bezbariérové prvky pro osoby s omezenou mobilitou. Navzdory blízkosti městských služeb vila nenabízí přímý výhled na moře ze všech míst, pouze částečnou viditelnost moře. Parkování, i když dostatečné, se skládá z vnějších parkovacích míst a pergoly namísto uzavřené garáže. Nemovitost nezahrnuje soukromou posilovnu nebo wellness centrum ve své struktuře.
Ref: VL842999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato calpská vila je zvláště vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku spíše než čistě rekreační nemovitost. Rodiny vyžadující více ložnic ocení pětilůžkovou konfiguraci rozprostřenou v hlavním domě a apartmánu pro hosty. Uspořádání nemovitosti přizpůsobuje vícegenerační bydlení, se samostatnými ale propojenými obytnými prostorami, které poskytují autonomii i blízkost. Městská lokalita s přístupem k plážím, obchodům a restauracím oslovuje ty, kteří upřednostňují pohodlí před izolovaným venkovským prostředím. Dokončený stavební stav ji činí vhodnou pro kupující hledající okamžité nastěhování bez stavebních prodlev nebo rizik dokončení.
Stavební kvalita této calpské vily demonstruje pozornost jak ke strukturálním, tak estetickým detailům. Bavorské kamenné terasy obklopující bazén poskytují trvanlivé a vizuálně přitažlivé venkovní prostory, zatímco umělá tráva vyžaduje minimální údržbu při zachování zeleného vzhledu po celý rok. PVC okna s dvojitým bezpečnostním sklem v přízemí nabízejí zlepšenou tepelnou izolaci a bezpečnost ve srovnání se standardními jednokřídlými alternativami. Systém podlahového vytápění poháněný tepelným čerpadlem představuje energeticky účinné řešení vytápění, které rovnoměrně distribuuje teplo po obytných prostorech. 38metrový bazén integrovaný s profesionálním zahradním designem a vzrostlými stromy vytváří etablované venkovní prostředí spíše než nově osázenou zahradu.
S počáteční cenou 980 000 eur představuje tato vila středně až vysoko položenou nemovitost na trhu s nemovitostmi v Calpe. Cenotvorba odráží kombinaci prostorného bydlení o rozloze 315 metrů čtverečních, štědrého pozemku o rozloze 842 metrů čtverečních s osázenou zahradou a prémiových funkcí včetně podlahového vytápění a více venkovních obytných prostor. Ve srovnání s podobnými samostatnými nemovitostmi v Calpe, jako je PROJEKT 026 začínající na 1 190 000 eur, nabízí tato vila relativně konkurenční pozici na trhu, zvláště s ohledem na bezprostřední blízkost pláží a městských služeb.
Každodenní život v této calpské vile se točí kolem rytmu středomořského pobřežního města s městskými vybavenostmi. Ráno lze začít kávou na jedné z teras před krátkou procházkou do blízkých obchodů pro čerstvé potraviny. Blízkost pláží umožňuje spontánní návštěvy moře, zatímco rovinatý terén usnadňuje cyklistiku nebo chůzi do restaurací a kaváren jako praktickou každodenní rutinu. Venkovní obytné prostory, včetně 38metrového bazénu obklopeného bavorskými kamennými terasami, vytvářejí přirozená setkávání během teplejších měsíců. Večer blízkost vily k centru Calpe umožňuje snadný přístup k místnímu stravování a zábavě bez nutnosti rozsáhlého cestování.
Lokalita vily v Calpe nabízí vyvážené životní prostředí, kde se pobřežní životní styl setkává s městským pohodlím. Základní služby včetně supermarketů, lékáren, bank a kaváren jsou všechny přístupné v okruhu 2 kilometrů, s nejbližším supermarketem jen 63 metrů daleko. Vzdělávací zařízení, i když omezená pouze dvěma školami v okruhu 2 kilometrů, splňují základní požadavky pro rodiny s dětmi. Zdravotnické služby vyžadují rozsáhlejší cestování, s nejbližší nemocnicí umístěnou 18 kilometrů daleko, devět lékáren však poskytuje okamžitý přístup k lékům a zdravotním konzultacím. Poloha nemovitosti 14 metrů nad mořem vytváří mírné vyvýšení, které může nabídnout ochranu před pobřežní vlhkostí při zachování snadného přístupu ke Středozemnímu moři.
Mapa ilustruje charakteristickou pobřežní geografii Calpe, vyznačenou ikonickou skalní formací Penyal d'Ifac, která definuje místní krajinu. Poloha vily je zobrazena vzhledem k hlavnímu městskému jádru obce a jejímu napojení na pobřeží. Vizualizace zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti v docházkové vzdálenosti od pláží i městského centra, což zdůrazňuje integraci přírodních a městských prvků, které charakterizují Calpe.
Calpe zaujímá strategickou pozici v regionu Marina Alta provincie Alicante, situovanou mezi turisticky intenzivnějšími oblastmi Benidorm na jihozápadě a klidnějšími, exkluzivnějšími enklávami směrem k Jáve na severovýchodě. Obecní území o rozloze 23,5 čtverečních kilometrů zahrnuje městský rozvoj i chráněné přírodní oblasti, včetně přírodního parku Penyal d'Ifac. V tomto regionálním kontextu poloha vily nabízí přístupnost k městským službám při zachování blízkosti k přírodním atrakcím. Poloha nemovitosti umožňuje snadný průzkum jak pobřežních měst jako Altea (7,6 kilometrů), tak vnitrozemských obcí jako Benissa (8,0 kilometrů), vytvářející vyváženou základnu pro prožívání rozmanitosti regionu Costa Blanca.
Vila nabízí vynikající dostupnost klíčových vybaveností a rekreačních zařízení. Pláže jsou v pohodlné docházkové nebo krátké cyklistické vzdálenosti, s Cala la Mançanera na 757 metrech a Platja del Cantal Roig na 1,2 kilometru. Milovníci golfu mají přístup na golfový klub Ifach (6,9 kilometrů) a Altea Club de Golf (7,0 kilometrů), oba méně než 15 minut jízdy autem. Pro leteckou dopravu je letiště Alicante-Elche (ALC) nejblíže přibližně 67 kilometrů, zatímco letiště Valencie (VLC) je 104 kilometrů vzdálené. Veřejná doprava zahrnuje dvě autobusové linky s 11 zastávkami v oblasti a vlakové nádraží Calp je jen 1,4 kilometru od nemovitosti, poskytující regionální konektivitu bez nutnosti osobní dopravy pro každodenní dojíždění.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe má středomořské klima s průměrnými ročními teplotami od 12°C do 27°C a celkovým ročním průměrem 18,6°C. Region zažívá přibližně 3 840 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od května do září. Situována ve výšce 14 metrů nad mořem nemovitost profituje z mikroklimatu, které nabízí mírné teploty bez extrémních výkyvů. Rovinatý terén směrem k pláži (0,9% sklon) přispívá ke konzistentním povětrnostním podmínkám bez významných teplotních rozdílů založených na nadmořské výšce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost profituje z blízkosti tří pláží s Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L'Arenal-Bol, všechny známé pro kvalitu vody a environmentální standardy. Cala la Mançanera, jen 757 metrů daleko, poskytuje okamžitý přístup ke středomořskému koupání, zatímco Platja del Cantal Roig (1,2 km) a Cala del Morelló (1,4 km) nabízejí alternativy v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu nabízí Club de Golf Ifach (6,9 km) a Altea Club de Golf (7,0 km) přístupné rekreační příležitosti. Sportovní zařízení zahrnují Pavelló Esportiu Ifac a Piscina Municipal Fernando Delgado, obě jen 0,1 kilometru od nemovitosti, nabízející vnitřní sporty a možnosti plavání bez ohledu na roční období.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe zaujímá strategickou pozici v regionu Marina Alta provincie Alicante, situovanou mezi turisticky intenzivnějšími oblastmi Benidorm na jihozápadě a klidnějšími, exkluzivnějšími enklávami směrem k Jáve na severovýchodě. Obecní území o rozloze 23,5 čtverečních kilometrů zahrnuje městský rozvoj i chráněné přírodní oblasti, včetně přírodního parku Penyal d'Ifac. V tomto regionálním kontextu poloha vily nabízí přístupnost k městským službám při zachování blízkosti k přírodním atrakcím. Poloha nemovitosti umožňuje snadný průzkum jak pobřežních měst jako Altea (7,6 kilometrů), tak vnitrozemských obcí jako Benissa (8,0 kilometrů), vytvářející vyváženou základnu pro prožívání rozmanitosti regionu Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 68 mm |
| Únor | 11.7°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.2°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.8°C | 87 mm |
| Listopad | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
V rámci regionu Costa Blanca se Calpe odlišuje vyváženou směsicí turistických zařízení a autentického městského života. Ve srovnání s jižněji situovaným Rojales, kde se OCEANIC APARTMENTS nabízejí od 475 000 eur, poskytuje Calpe přímější pobřežní zážitek s třemi pláže s Modrou vlajkou v dosahu města. Oproti DAYA NUEVA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 eur) nabízí tato calpská vila městštější prostředí s přímou docházkovou vzdáleností k plážím a službám. Cenová úroveň 980 000 eur postavuje tuto vilu konkurenceschopně v rámci vlastního trhu Calpe, kde PROJEKT 026 nabízí podobné charakteristiky, ale za výrazně vyšší cenu od 1 190 000 eur. Geografická poloha Calpe nabízí strategickou pozici mezi rušnějšími turistickými centry Benidormu a exkluzivnějšími oblastmi směrem k Jávee, což se promítá do širší škály služeb a rekreačních možností než v mnoha okolních komunitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
