काल्पे, अलीकांटे में स्थित यह स्वतंत्र विला 315 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 842 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक पूर्ण निर्मित आवासीय परियोजना है। पेनयाल डी'इफाक प्राकृतिक उद्यान के पाद में स्थित, यह परियोजना 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ एक मुख्य घर और एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट प्रदान करती है। समुद्र तट तक पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं के पास होने के कारण, यह गुणवत्ता वाले जीवन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला काल्पे शहर में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के करीब है। काला ला मांकानेरा समुद्र तट सिर्फ 757 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। शहर के केंद्र और आवश्यक दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो रहने वालों के लिए एक सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है। पेनयाल डी'इफाक चट्टान का आंशिक दृश्य इस क्षेत्र की विशिष्ट भौगोलिक पहचान में योगदान देता है।
यह विला 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ बड़े परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। मुख्य घर में 3 बेडरूम, 2 बाथरूम, लिविंग-डाइनिंग रूम और लाइब्रेरी शामिल है, जबकि अतिथि अपार्टमेंट आत्मनिर्भरता प्रदान करता है। 38-मीटर की पूल के साथ बड़ा बगीचा बाहरी जीवन की अनुमति देता है। भंडारण कमरे, कार्यशाला और पार्किंग परगोला व्यावहारिक भंडारण और रखरखाव की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीदारों को निर्माण देरी या अनिश्चितताओं के बिना तुरंत प्रवेश करने की अनुमति मिलती है। संपत्ति में पहले से ही एक स्थापित बगीचा, परिपक्व पेड़ और बवेरियन पत्थर की छतें हैं, जिससे यह तुरंत रहने योग्य है। भूमिगत हीटिंग सिस्टम और आंशिक एयर कंडीशनिंग पहले से स्थापित हैं, जो आवासीय आराम सुनिश्चित करते हैं।
इस परियोजना में समुद्र का पूर्ण दृश्य नहीं है, केवल पेनयाल डी'इफाक चट्टान का आंशिक दृश्य है। निकटतम अस्पताल 18 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को सीमित करता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण गोपनीयता या ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करती है। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 7.9 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए असुविधाजनक हो सकता है।
Ref: VL842999
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास के रूप में स्पेन में रहना चाहते हैं और समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। बड़े बगीचे और पूल के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं। अतिथि अपार्टमेंट उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या एक स्वतंत्र कार्यक्षेत्र की आवश्यकता रखते हैं। चूंकि निर्माण पहले से पूरा हो चुका है, यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया के साथ प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। काल्पे की शहरी पहुच और समुद्र तट की निकटता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। भूमिगत हीटिंग सिस्टम हीट पंप के साथ काम करता है, जो ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है। भूमि तल पर PVC खिड़कियों में डबल सुरक्षा कांच का उपयोग किया गया है, जो थर्मल इन्सुलेशन और सुरक्षा में सुधार करता है। बवेरियन पत्थर की छतें बाहरी क्षेत्रों में स्थायित्व और सौंदर्य प्रदान करती हैं। कृत्रिम घास कम रखरखाव वाले बगीचे की अनुमति देती है जबकि हरियाली का एक स्थिर प्रभाव बनाए रखती है। बाहरी कार्यशाला और भंडारण क्षेत्र व्यावहारिकता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो निवासियों को उपकरणों और बाहरी उपकरणों को व्यवस्थित करने की अनुमति देते हैं।
इस स्वतंत्र विला की कीमत €980,000 से शुरू होती है। काल्पे क्षेत्र में समान गुणवत्ता और आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है, विशेष रूप से दिए गए बड़े भूखंड और अतिरिक्त अतिथि अपार्टमेंट को ध्यान में रखते हुए। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाएं जैसे PROJECT 026 €1,190,000 से शुरू होती हैं, जो इस विला को एक अधिक सुलभ विकल्प बनाती है। मूल्य में परिवर्तन मुख्य रूप से स्थान, विशिष्ट विशेषताओं और वर्तमान बाजार स्थितियों के कारण हो सकता है।
काल्पे में यह विला एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करती है जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं निकटता में हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहलने या कैफे में नाश्ता करने के लिए पैदल जा सकते हैं। दोपहर में, बड़ा बगीचा और पूल बाहरी मनोरंजन और आराम के लिए एक निजी ओएसिस प्रदान करता है। शाम को, पास के रेस्टोरेंट में खाना खाने या शहर के केंद्र में टहलने के विकल्प उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, कई निकटवर्ती ब्लू फ्लैग समुद्र तट पानी के खेल और धूप तपने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं।
काल्पे में यह विला एक सुविकासी ढांचे के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 63 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को अत्यंत सुविधाजनक बनाता है। निकटतम फार्मेसी 163 मीटर दूर है, जो आवश्यक दवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं और 2 बस मार्ग, जो कार के बिना यात्रा करने वालों के लिए पर्याप्त कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। काल्पे रेलवे स्टेशन 1.4 किमी दूर है, जो आसपास के शहरों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय सुविधाओं में 136 रेस्टोरेंट, 2 स्कूल, 9 फार्मेसी, 8 बैंक और 14 कैफे शामिल हैं, जो रहने वालों को विविध विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र काल्पे में विला की स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के करीब स्थित है। पेनयाल डी'इफाक प्राकृतिक उद्यान का आंशिक दृश्य उपलब्ध है। निकटतम समुद्र तट, काला ला मांकानेरा, केवल 757 मीटर की दूरी पर है। शहर के केंद्र और आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
काल्पे मारिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांटे प्रांत का एक हिस्सा है। यह शहर भूमध्य सागर के तट पर स्थित है और पेनयाल डी'इफाक प्राकृतिक उद्यान के पाद में है, जो इसकी भौगोलिक पहचान को परिभाषित करता है। काल्पे का क्षेत्रफल 23.5 किमी² है और यह आसपास के शहरों जैसे बेनिडोर्म और अल्टिया के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर स्थित है। यह स्थान आसपास के पर्यटन क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक स्थानीय और कम व्यावसायिक वातावरण बनाए रखता है। अल्टिया शहर लगभग 15 किमी उत्तर में है, जबकि बेनिडोर्म लगभग 25 किमी दक्षिण में स्थित है, जो विभिन्न मनोरंजन और सांस्कृतिक विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह विला काला ला मांकानेरा समुद्र तट से केवल 757 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तट प्लाटजा डेल कैंटल रॉइग (1.2 किमी) और काला डेल मोरेलो (1.4 किमी) हैं। निकटतम शहर केंद्र पैदल दूरी पर है, जिसमें आवश्यक सेवाएं और दुकानें उपलब्ध हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ इफाक, 6.9 किमी दूर है, जिससे यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 67 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
काल्पे में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C का औसत होता है। वार्षिक रूप से 3,840 घंटे धूप का आनंद लिया जा सकता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियां प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समुद्र तट के मौसम की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 0.9% की ढाल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने को आसान बनाता है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
काल्पे क्षेत्र में तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कैंटल रॉइग, ला फॉसा, और ल'अरेनल-बोल। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं के लिए प्रमाणित हैं, जो सुरक्षित और स्वच्छ समुद्र तट अनुभव सुनिश्चित करते हैं। विला से काला ला मांकानेरा समुद्र तट की दूरी केवल 757 मीटर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने की अनुमति देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए तीन निकटवर्ती गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं: क्लब डी गोल्फ इफाक (6.9 किमी), अल्टिया क्लब डी गोल्फ (7.0 किमी), और क्लब डी गोल्फ जाविया (14 किमी)। स्थानीय खेल केंद्रों में पावेलो एस्पोर्टिउ इफाक और पिसिना म्युनिसिपल फर्नांडो डेलगाडो शामिल हैं, जो विभिन्न खेल और फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
काल्पे मारिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांटे प्रांत का एक हिस्सा है। यह शहर भूमध्य सागर के तट पर स्थित है और पेनयाल डी'इफाक प्राकृतिक उद्यान के पाद में है, जो इसकी भौगोलिक पहचान को परिभाषित करता है। काल्पे का क्षेत्रफल 23.5 किमी² है और यह आसपास के शहरों जैसे बेनिडोर्म और अल्टिया के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर स्थित है। यह स्थान आसपास के पर्यटन क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक स्थानीय और कम व्यावसायिक वातावरण बनाए रखता है। अल्टिया शहर लगभग 15 किमी उत्तर में है, जबकि बेनिडोर्म लगभग 25 किमी दक्षिण में स्थित है, जो विभिन्न मनोरंजन और सांस्कृतिक विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
काल्पे में यह विला आसपास के क्षेत्रों में अन्य समान संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। काल्पे में समान आकार और गुणवत्ता वाली PROJECT 026 विला €1,190,000 से शुरू होती है, जो इस विला को €980,000 की शुरुआती कीमत पर अधिक सुलभ बनाती है। रोजाल्स में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से) और DAYA NUEVA में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से) जैसी परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे काल्पे की तुलना में अधिक आंतरिक क्षेत्रों में स्थित हैं और समुद्र तट की निकटता का लाभ नहीं देती हैं। काल्पे अल्टिया और बेनिडोर्म जैसे बड़े पर्यटन केंद्रों के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जो सुविधाओं और शांति के बीच एक मध्य मार्ग प्रदान करता है। काल्पे में जनसंख्या घनत्व (प्रति वर्ग किलोमीटर 990 निवासी) बेनिडोर्म जैसे अत्यधिक विकसित क्षेत्रों की तुलना में कम है, जो अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि आवश्यक सुविधाएं सुलभ हैं।
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