Вилла с отдельной гостевой квартирой в Калпе, Аликанте. Площадью 315 м² на участке 842 м² с 5 спальнями и 3 ванными комнатами. Расположена в пешей доступности от пляжей и городских удобств. Завершенное строительство с полностью оформленным участком, включающим бассейн длиной 38 метров, террасы из баварского камня и зрелые деревья. Дом оснащен напольным отоплением с тепловым насосом, частичной системой кондиционирования и окнами из ПВХ с двойным стеклом. Предлагает вид на скалу Пеньяд-д'Ифак и частичный вид на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Калпе, в непосредственной близости от пляжей и всех необходимых удобств. Расстояние до ближайшего пляжа Калпа ла Мансанера составляет 757 метров. В 63 метрах находится супермаркет, а аптека - в 163 метрах. Объект находится у подножия природного парка Пеньяд-д'Ифак, что обеспечивает живописный пейзаж.
Вилла рассчитана на семейное проживание с возможностью размещения гостей в отдельной квартире. Основной дом включает три спальни, а гостевая апартаменты могут быть адаптированы под одну или две спальни. Большая терраса, солярий и бассейн создают возможности для отдыха на открытом воздухе. Просторный участок с парковкой и мастерской обеспечивает функциональность для повседневной жизни.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Строительство виллы завершено с использованием качественных материалов, включая окна ПВХ с двойным стеклом на первом этаже. Участок полностью благоустроен с высаженными зрелыми деревьями, искусственным газоном вокруг бассейна, террасами из баварского камня. Система подогрева пола с тепловым насосом обеспечивает комфорт в течение всего года.
Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, расстояние до ближайшего пляжа составляет 757 метров. Объект не имеет собственного выхода к морю или частного пляжа. В зоне отсутствует прямая доступность к зарядной станции для электромобилей (ближайшая на расстоянии 7,9 км). Проект не включает общественные зоны, такие как фитнес-центр или закрытый бассейн, поскольку это отдельная вилла.
Ref: VL842999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с возможностью размещения гостей. Идеально для тех, кто планирует жить в Калпе круглый год или проводить здесь большую часть года. Наличие отдельной гостевой квартиры делает виллу привлекательной для семей с взрослыми детьми, которые могут навещать родителей, или для тех, кто планирует сдавать часть жилья в аренду. Расположение в городской среде с пешеходной доступностью до удобств подходит для людей, которые хотят иметь автомобиль, но не зависеть от него ежедневно. Удаленность от основных аэропортов (67 км до Аликанте, 104 км до Валенсии) делает виллу удобной для тех, кто часто путешествует. Качественная отделка и наличие систем отопления делают объект пригодным для круглогодичного проживания, а не только для летнего сезона. Также вилла подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду из-за ее привлекательного расположения и наличия отдельной гостевой квартиры.
Вилла выполнена с использованием качественных материалов и техник. Окна на первом этаже выполнены из ПВХ с двойным безопасным стеклом, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и безопасность. Система напольного отопления с тепловым насосом представляет собой энергоэффективное решение для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Частичная система кондиционирования дополняет систему отопления, обеспечивая комфорт в летние месяцы. Террасы на участке выполнены из баварского камня, что придает им прочность и эстетическую привлекательность. Бассейн длиной 38 метров представляет собой значительный элемент ландшафтного дизайна и отдыха. Участок благоустроен зрелыми деревьями, которые создают тень и атмосферу зрелого сада. Использование искусственного газона вокруг бассейна снижает потребность в постоянном уходе и сохраняет эстетический вид в течение всего года. На участке также есть деревянный садовый сарай для хранения садового инвентаря и крытая мастерская площадью 24 м², которая может использоваться для хобби или хранения. Пергола для парковки автомобилей площадью 32 м² обеспечивает защиту транспортных средств от солнца.
Цена виллы составляет €980,000, что соответствует текущему рыночному сегменту для отдельно стоящих вилл с участком в Калпе. Эта цена включает основную виллу с тремя спальнями и гостевую квартиру, а также полностью благоустроенный участок с бассейном и дополнительными постройками. Учитывая общую площадь застройки 315 м² и участок 842 м², цена за квадратный метр жилой площади составляет примерно €3,111. По сравнению с другими аналогичными объектами в регионе, представленная вилла предлагает конкурентоспособную стоимость, учитывая ее расположение, состояние и дополнительные элементы, такие как система напольного отопления и закрытая мастерская. Цена является фиксированной для этого объекта и не включает дополнительные расходы, связанные с оформлением собственности и нотариальными услугами.
Калпе предлагает средиземноморский образ жизни с сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. Расположение виллы позволяет пользоваться преимуществами городской жизни, имея при этом легкий доступ к пляжам. Утром можно сходить за свежими продуктами в супермаркет в 63 метрах от дома, а затем позавтракать на террасе с видом на сад. Днем можно провести время на одном из близлежащих пляжей, таких как Калпа ла Мансанера или Плайя дель Канталь Ройг, которые находятся в пешей доступности. После полудня можно вернуться в виллу, чтобы отдохнуть у бассейна или в тени зрелых деревьев на участке. Вечером можно прогуляться по набережной Калпе, наслаждаясь видом на знаменитую скалу Пеньяд-д'Ифак. Близость к ресторанам и кафе (136 в радиусе 2 км) обеспечивает разнообразие возможностей для обеда и ужина без необходимости использования транспорта. Такая локация позволяет сочетать частную жизнь на вилле с активной социальной жизнью в курортном городе.
Жизнь в этой вилле в Калпе предлагает сочетание урбанистических удобств и прибрежного образа жизни. Близость к центру города (в пешей доступности) означает легкий доступ ко всем необходимым услугам: 136 ресторанов, 9 аптек, 8 банков и 14 кафе в радиусе 2 км. Для семей с детьми доступны 2 школы в непосредственной близости. Инфраструктура здравоохранения представлена больницей на расстоянии 18 км и 9 аптеками в радиусе 2 км. Транспортная доступность обеспечивается железнодорожной станцией Калп на расстоянии 1,4 км, что позволяет легко добираться до соседних городов, таких как Бенисса (8,0 км) и Альтеа (7,6 км). Наличие 11 остановок общественного транспорта и 2 транспортных маршрутов обеспечивает возможность передвижения без личного автомобиля. Спортивная инфраструктура включает спортивные центры в пешей доступности: Павильон Ифак (0,1 км), муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо (0,1 км) и муниципальный спортивный павильон Доминго Креспо (0,2 км). Такое сочетание городской инфраструктуры и прибрежного расположения создает комфортную среду для проживания без необходимости ежедневного использования автомобиля.
На карте представлена вилла в Калпе, расположенная в городской зоне в непосредственной близости от центра города и пляжей. Объект отмечен в 757 метрах от пляжа Калпа ла Мансанера и в 1,2 км от пляжа Плайя дель Канталь Ройг. В 63 метрах находится супермаркет, а аптека - в 163 метрах. Природный парк Пеньяд-д'Ифак расположен к востоку от виллы, формируя характерный ландшафтный фон города.
Калпе расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте, между более крупными городами Бенидорм на юге (около 25 км) и Дения на севере (около 15 км). Этот район известен своими чистыми пляжами и живописной природой, включая природный парк Пеньяд-д'Ифак. По сравнению с другими прибрежными городами, Калпе предлагает более спокойную атмосферу, чем Бенидорм, но при этом имеет более развитую инфраструктуру, чем небольшие рыбацкие деревни. Город идеально расположен для исследования всего региона: до Аликанте можно добраться за час, до Валенсии - за полтора часа, а до острова Ибица - на пароме из ближайшего порта Дении.
Вилла расположена в 757 метрах от ближайшего пляжа Калпа ла Мансанера и в 1,2 км от пляжа Плайя дель Канталь Ройг. Оба пляжа имеют статус Голубого флага, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Расстояние до центра Калпе составляет около 1 км, где находятся основные магазины, рестораны и административные учреждения. До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться за 45-60 минут на автомобиле (67 км), а до аэропорта Валенсии - за 1 час 15 минут (104 км). Ближайшие поля для гольфа - Клуб де Гольф Ифак (6,9 км) и Альтеа Клуб де Гольф (7,0 км) - находятся в пределах 15-20 минут езды. Ближайшая больница находится в 18 км от виллы, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Для зарядки электромобилей ближайшая станция расположена в 7,9 км от объекта.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 10°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,840, что делает Калпе одним из самых солнечных мест на испанском побережье. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C (с мая по октябрь). Вилла расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что обеспечивает хороший микроклимат без сильных ветров. Уклон местности к пляжу составляет всего 0,9%, что делает территорию практически плоской и удобной для перемещения. Количество местных праздников в году достигает 32, что отражает богатую культурную жизнь региона. Среднегодовое количество осадков составляет около 400-600 мм, преимущественно в осенние и зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 1,4 км от виллы находятся три пляжа: Калпа ла Мансанера (757 м), Плайя дель Канталь Ройг (1,2 км) и Калпа дель Морельо (1,4 км). Пляжи Плайя дель Канталь Ройг, Ла Фосса и Л'Ареналь-Боль имеют престижный статус Голубого флага, что гарантирует высокое качество воды, безопасность и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа в пределах 14 км находятся три поля: Клуб де Гольф Ифак (6,5 км), Альтеа Клуб де Гольф (7,3 км) и Клуб де Гольф Хавеа (14,1 км). Спортивные объекты в пешей доступности включают крытый спортивный павильон Ифак (0,1 км), муниципальный бассейн Фернандо Дельгадо (0,1 км) и муниципальный спортивный центр Доминго Креспо (0,2 км). Яхтенные марины Пуэрто Бланко (1,8 км) и Лес Басетес (3,5 км) предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга. Для пеших прогулок и наслаждения видами доступны смотровые площадки, такие как Обсерваторио Пахарес в Лас Салинас (1,6 км) и Пасарела Мирадор Лас Салинас (1,7 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте, между более крупными городами Бенидорм на юге (около 25 км) и Дения на севере (около 15 км). Этот район известен своими чистыми пляжами и живописной природой, включая природный парк Пеньяд-д'Ифак. По сравнению с другими прибрежными городами, Калпе предлагает более спокойную атмосферу, чем Бенидорм, но при этом имеет более развитую инфраструктуру, чем небольшие рыбацкие деревни. Город идеально расположен для исследования всего региона: до Аликанте можно добраться за час, до Валенсии - за полтора часа, а до острова Ибица - на пароме из ближайшего порта Дении.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Калпе предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и прибрежного отдыха, которое отличается от других мест в регионе. По сравнению с северным соседом Дениа, Калпе более доступен по цене и имеет более плоскую местность, что делает его более удобным для пожилых людей. В отличие от Бенидорма, расположенного к югу, Калпе сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, не жертвуя при этом необходимыми удобствами. Сравнивая с предлагаемыми объектами в других районах: проект 026 в Калпе (от €1,190,000) имеет более высокую цену за аналогичную площадь, что делает представленную виллу более экономически выгодной. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) предлагают более доступный вариант, но это квартиры, а не отдельная вилла с участком. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380,000) также является более дешевым вариантом, но расположена дальше от моря и в менее развитом городе. Расположение Калпе у подножия природного парка Пеньяд-д'Ифак создает уникальный ландшафт, который нельзя найти в других прибрежных городах региона. При этом город находится в равновесии между туристической привлекательностью и функциональностью для постоянных жителей, что не всегда удается более туристическим направлениям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
