تقع هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في كالبي، أليكانتي، إسبانيا، على مساحة أرض تبلغ 800 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 356 مترًا مربعًا. يضم العقار 3 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية، على مسافة قريبة من الشواطئ، ويحيط به وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية ومحاور النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في كالبي، وهي بلدية ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقدم المنطقة بيئة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية وهدوء الجبال، مع وفرة من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
توفر هذه الفيلا الفسيحة ذات الـ 6 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو الهوايات. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة. موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة يجعلها خيارًا عمليًا ومريحًا للمعيشة.
تم بناء هذا العقار في عام 2021، ويمثل اندماج الهندسة المعمارية الحديثة مع البيئة الساحلية لكالبي. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والأناقة، مع التركيز على الوظائف والجماليات. باعتباره تطويرًا حديثًا، فمن المحتمل أن يتضمن معايير البناء الحالية واتجاهات التصميم.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة معينة مثل المسبح الخاص أو تكييف الهواء، والتي قد تكون شائعة في العقارات الأخرى. قد يكون القرب من المطار عاملاً أيضًا، حيث يقع أقرب مطار على مسافة بعيدة. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون خيارات النقل العام في المنطقة محدودة، مما قد يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع، أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منزلية أو لاستيعاب الضيوف. كما أنه يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. سيجد محبو مناخ البحر الأبيض المتوسط والأنشطة الخارجية البيئة هنا جذابة. قد يكون أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن شراء عقار في مقاطعة أليكانتي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. قربه من ملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية يروق أيضًا لعشاق الرياضة والطبيعة.
باعتبارها بناءً جديدًا من عام 2021، من المتوقع أن تتميز الفيلا بمعايير وتشطيبات حديثة. في حين لم يتم تحديد التفاصيل المحددة هنا، فإن المباني الجديدة عادة ما تستخدم مواد عالية الجودة وتركز على كفاءة الطاقة والمتانة. عادة ما تتميز المطابخ والحمامات ذات الجودة العالية بالعقارات من هذا النوع، حيث توفر الوظائف والجاذبية الجمالية. يوفر الاتجاه الجنوبي للعقار أيضًا وفرة من الضوء الطبيعي في الداخل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 945,000 يورو. تمنحها غرف النوم الـ 6 والحمامات الـ 3، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الواسعة البالغة 356 مترًا مربعًا، مكانة بارزة في السوق. تضيف مساحة الأرض البالغة 800 متر مربع قيمة إضافية. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز في كالبي، ومرافقه الحديثة، وإمكاناته كمنزل دائم أو منزل للعطلات.
توفر هذه المنشأة في كالبي أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تسمح سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات بأن تكون الحياة اليومية مريحة. المنطقة، مع وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة، مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يقع منتزه بينيال ديفاك الطبيعي على مقربة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. تضيف 32 عطلة محلية على مدار العام تجارب ثقافية للمقيمين.
تقدم كالبي بيئة معيشية نابضة بالحياة للمقيمين. تتميز المدينة بمساحة 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تقارب ألف شخص لكل كيلومتر مربع، مما يوفر حيوية حضرية. ومع ذلك، فهي تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يوفر خلفية هادئة. تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات مجموعة متنوعة من الاحتياجات.
تقع كالبي على ساحل مقاطعة أليكانتي، عند سفح جبل بينيال ديفاك المهيب. توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمتنزه الطبيعي. يؤكد على شبكة النقل المريحة، بما في ذلك وسائل النقل العام القريبة والطرق الرئيسية.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بجبل إيفاك الأيقوني. يتيح قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ألتييا وبينيسة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل فالنسيا وأليكانتي، جعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع المراكز الرياضية الأقرب على بعد 0.1 كم فقط. تقع مناطق الجذب الرئيسية مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة خطي حافلات و 11 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تقع أقرب محطة قطار، كالب، على بعد 1.4 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش الرئيسي على بعد حوالي 67 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. توفر الأشهر الأكثر دفئًا ما يصل إلى 5 أشهر من درجات حرارة المياه المريحة، مما يجعلها مثالية للسباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة، خاصة أن المنحدر إلى الشاطئ لا يتجاوز 0.9٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ولا أرينا-بول، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. تقع الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار. يمكن لعشاق الجولف اللعب في نادي جولف إيفاك على بعد 6.5 كم أو نادي جولف ألتي على بعد 7.3 كم. تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المراكز الرياضية مثل بافيلو إسبورتيف إيفاك، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بجبل إيفاك الأيقوني. يتيح قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ألتييا وبينيسة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل فالنسيا وأليكانتي، جعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL744640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في كالبي مثل JADE (في كالبي، تبدأ من 670,000 يورو) و PROJECT 026 (في كالبي، تبدأ من 1,190,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. قد يقدم مشروع JADE سعر دخول أكثر تنافسية، بينما يمثل PROJECT 026 خيارًا متميزًا. بالمقارنة مع شقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، يقع هذا العقار في منطقة مختلفة وبسعر مختلف بشكل كبير، مما يشير إلى تباينات إقليمية في الأسعار. تعكس أسعار العقارات في كالبي عادةً قربها من الشواطئ والمعالم الطبيعية مثل جبل إيفاك والبنية التحتية الحضرية الراسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID