يقع هذا العقار المستقل في كالبي، إسبانيا، بسعر 899,000 يورو، ويضم 6 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 292 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع. يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. في حين أن الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار، فإن المطار يقع على مسافة بعيدة. يجمع هذا العقار بين الموقع المريح ومساحة المعيشة الفسيحة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ناضجة في كالبي، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. يتيح هذا القرب للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المحلية.
مع ست غرف نوم وأربع حمامات، توفر هذه المنشأة مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأسر الممتدة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي وغرف ضيوف. كما أن المساحات الداخلية والخارجية الفسيحة مثالية لاستضافة الضيوف.
هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها، والتي تبلغ مساحتها 292 مترًا مربعًا من مساحة البناء على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع. تم تقسيم العقار حاليًا إلى ثلاث شقق مستقلة، مما يوفر للمشترين المرونة في استخدامه كمسكن كبير واحد أو الاحتفاظ بجزء منه لتوليد دخل الإيجار.
يقع العقار على مسافة كبيرة من المطارات مثل أليكانتي-إلش (حوالي 67 كم في خط مستقيم)، قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من المطارات الدولية. علاوة على ذلك، على الرغم من سهولة الوصول إلى المرافق، إلا أن المنطقة تتمتع بكثافة سكانية عالية نسبيًا.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة وموقع مناسب. توفر غرف النوم الست والحمامات الأربعة خصوصية لأفراد الأسرة، بينما يضيف القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية ملاءمة للحياة اليومية. سيجد أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف أن مناطق المعيشة الفسيحة والشرفة المغطاة والمطبخ الصيفي مثالية للتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، فإن تقسيم العقار إلى ثلاث شقق منفصلة يوفر فرصًا للمستثمرين أو المشترين الذين يتطلعون إلى تحقيق إيرادات إيجارية.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا لتوفير إقامة فاخرة ومريحة. وهي مجهزة بتكييف ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان الراحة على مدار العام. يوفر تقسيم الشقق المستقلة مرونة لاستخدامها كمسكن عائلي أو للإيجار. يتميز العقار أيضًا بحمام سباحة خاص مدفأ ومطبخ صيفي، مثالي للحياة الخارجية والترفيه. يضمن نظام التدفئة بمضخة الحرارة من ميتسوبيشي واستخدام مواد صديقة للبيئة الجودة.
يبلغ سعر الفيلا المنفصلة المعروضة 899,000 يورو، وتضم 6 غرف نوم و 4 حمامات. يلبي العقار، الذي تبلغ مساحته 800 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 292 مترًا مربعًا، احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق محددة مثل حمام سباحة خاص ومطبخ صيفي. ينقسم العقار حاليًا إلى ثلاث وحدات مستقلة، مما يوفر مرونة إضافية للمشترين المحتملين.
توفر هذه المنشأة في كالبي نمط حياة يجمع بين راحة الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تتيح الفيلا، الواقعة في منطقة حضرية متطورة، للسكان الاستمتاع بإيقاع الحياة اليومي على البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. تعزز خيارات النقل العام المريحة من جاذبية المنطقة. يوفر القرب من عدة شواطئ فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المكان مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية التي تدعم نمط الحياة النشط.
تقع الفيلا في كالبي، وهي بلدية ساحلية يحيط بها منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومرافقها الملائمة. تقع المتاجر والمطاعم ومراكز رياضية متنوعة مثل Pavelló Esportiu Ifac على مسافة قريبة. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يتم تعزيز نمط الحياة عالي الجودة من خلال القرب من الموانئ الحديثة والعديد من خيارات تناول الطعام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لكالبي، مع تسليط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ والحدائق والطرق الرئيسية القريبة. يؤكد على البيئة الحضرية الملائمة للمنطقة وقربها من المعالم الطبيعية.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يضعها في موقع جغرافي متميز. تقع المدينة على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا.
تقع المنشأة على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانزانيرا، وتقع شواطئ العلم الأزرق الأخرى مثل كانتال رويج ولا فوسا بالقرب منها. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاث ملاعب جولف في حدود 6.9 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، مما يجعله مناسبًا للغاية. تتوفر 11 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يسهل التنقل. في حين أن مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، يوفر مطار فالنسيا خيارات طيران إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي مشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يضمن موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 0.9٪ إلى الشاطئ. يوفر منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي مناظر طبيعية خلابة، في حين تجذب المسطحات الملحية مراقبي الطيور.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع المنشأة بالقرب من ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. يقع نادي الجولف إيفاك على بعد 6.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة والعديد من الموانئ البحرية مثل بويرتو بلانكو.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يضعها في موقع جغرافي متميز. تقع المدينة على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL874403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل JADE في كالبي (ابتداءً من 670,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 899,000 يورو يوفر غرف نوم وحمامات أكثر، بالإضافة إلى قطعة أرض أكبر. تتمتع Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو) بأسعار أقل، لكنها توفر عمومًا مساحة ومرافق أقل وقد تقع بعيدًا عن البحر. يستفيد هذا العقار في كالبي من موقعه الفريد بالقرب من الشواطئ ومنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الأخرى الأكثر بعدًا. يوفر الهيكل المكون من شقق مستقلة للعقار أيضًا عرضًا فريدًا لإيرادات الإيجار أو المعيشة متعددة الأجيال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
