Cette villa individuelle à Calpe, avec ses 6 chambres et 4 salles de bains réparties sur 292 m² de surface habitable, offre un espace généreux. Elle est implantée sur un terrain de 800 m² dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage. La villa a été récemment rénovée et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le Peñón de Ifach. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une impasse tranquille, à seulement 63 mètres d'un supermarché et 163 mètres d'une pharmacie. Plusieurs plages comme Cala la Mançanera sont accessibles à pied, rendant l'emplacement attrayant pour ceux qui apprécient la proximité des services.
Avec 6 chambres et 4 salles de bains, divisée en trois unités de vie indépendantes, cette propriété convient à divers concepts de vie. La configuration permet une utilisation comme maison multigénérationnelle, pour la location, ou pour créer des espaces de vie séparés pour la famille et les invités.
La villa a été récemment rénovée. La date exacte de construction de la structure d'origine ou des travaux de rénovation n'est pas précisée, mais l'état suggère des normes modernes. La surface habitable utile est de 257 m².
Cette villa n'offre pas de commodités directes telles qu'un parking privé, un parcours de golf ou un hôpital à proximité immédiate. La vue panoramique mentionnée est présente, mais le projet n'est pas explicitement classé comme un 'quartier résidentiel calme' car il est situé dans un environnement urbain avec de nombreux services à proximité.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement flexible. La division en trois unités indépendantes est idéale pour les familles multigénérationnelles, où chaque membre de la famille a son propre espace, ou pour combiner résidence principale et location. Elle convient également aux acheteurs qui reçoivent régulièrement des invités ou qui ont besoin d'un bureau avec une entrée séparée. Ceux qui apprécient un emplacement où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, comme les achats au supermarché (63 m) ou à la pharmacie (163 m), apprécieront cette propriété. La proximité des plages et des centres sportifs attire également les personnes qui mènent un style de vie actif ou qui souhaitent passer des vacances relaxantes près de la côte, sans renoncer aux commodités urbaines.
La villa a été récemment rénovée et présente des caractéristiques modernes. L'appartement principal dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Les fenêtres sont partiellement équipées de volets roulants électriques (persianas) et partiellement de stores. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur (Mitsubishi) et les fenêtres sont à double vitrage. Une porte de sécurité renforce la protection. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée chauffée et une cuisine d'été avec barbecue. Les systèmes d'éclairage, tels que l'éclairage extérieur et le système d'irrigation pour le jardin facile d'entretien, font également partie des équipements.
La villa individuelle à Calpe est proposée à partir de 899 000 €. Cela la positionne dans le segment de prix supérieur du marché local, ce qui est compréhensible compte tenu de sa taille, de sa rénovation récente et de sa division en trois unités. Les 6 chambres et 4 salles de bains offrent une grande capacité. L'immobilier est vendu entièrement meublé, facilitant l'installation. D'autres variantes de prix ou options d'équipement ne sont pas spécifiées.
Cette villa représente une forme particulière de vie sur la Costa Blanca, alliant confort urbain et style de vie méditerranéen. Elle est stratégiquement située à Calpe, une ville connue pour sa diversité. La proximité immédiate des plages telles que Cala la Mançanera (environ 1.1 km) et Platja del Cantal Roig (environ 1.2 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Parallèlement, des services essentiels comme un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. Le Pavelló Esportiu Ifac et la Piscina Municipal Fernando Delgado se trouvent à seulement 100 mètres et offrent des possibilités d'activités sportives. Cette combinaison de proximité de la plage, d'infrastructures urbaines et d'offres sportives crée un environnement dynamique, attrayant toute l'année. La localisation dans une zone relativement plate (pente vers la plage 0.9%) favorise la mobilité à pied ou à vélo.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un style de vie méditerranéen dynamique. L'environnement immédiat de la villa est de caractère urbain, avec un supermarché à seulement 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Cela garantit un haut niveau de commodités quotidiennes. La proximité de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera à 1.1 km, invite à la détente au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, un centre sportif et une piscine se trouvent à seulement 100 mètres. La région de Calpe est connue pour sa beauté naturelle, avec le parc naturel de Penyal d'Ifac comme élément emblématique. La ville historique offre un mélange de culture locale et de commodités modernes, avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques dans un rayon de 2 km.
Ce projet est situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, au pied de l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac. L'emplacement est marqué, visualisant la proximité des commodités et des plages. La carte montre les liaisons avec les villes voisines et le littoral.
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta, sur la côte de la province d'Alicante. Le projet est niché au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, un point de repère emblématique de la Costa Blanca. La ville se trouve entre les grands centres touristiques de Benidorm et Denia, offrant un équilibre entre la vivacité de la côte et le calme d'une ville de taille moyenne. La proximité d'autres charmants villages côtiers et de l'arrière-pays, comme Altea et Moraira, enrichit l'expérience régionale avec diverses options culturelles et culinaires. La région d'Alicante est réputée pour son microclimat et sa vitalité économique.
La villa est bien située du point de vue de la mobilité. À distance de marche se trouvent un supermarché (63 m), une pharmacie (163 m), divers restaurants (136 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). Les plages de Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) et Platja del Cantal Roig (1.8 km) sont également bien accessibles. Les parcours de golf les plus proches, Club de Golf Ifach et Altea Club de Golf, sont situés à environ 6.5-7.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet d'environ une heure en voiture. L'aéroport international de Malaga (AGP) est beaucoup plus éloigné (environ 456 km à vol d'oiseau). Les transports publics sont assurés par 2 lignes avec 11 arrêts à proximité, ce qui soutient l'accessibilité sans voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18.6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, le soleil y est abondant. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.9%) contribuent à un climat de vie agréable. Le parc naturel voisin de Penyal d'Ifac offre des possibilités de randonnées et un paysage spectaculaire. Les salines (Las Salinas) constituent une zone de reproduction importante pour les oiseaux, avec des points de vue permettant l'observation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages. Cala la Mançanera se trouve à 1.1 km, suivie de Cala del Morelló (1.3 km) et Platja del Cantal Roig (1.8 km). Trois des plages de Calpe, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, sont labellisées Pavillon Bleu, synonyme de normes environnementales et de services élevés. Les possibilités de loisirs sont diverses : les parcours de golf les plus proches sont situés à environ 6.5-7.3 km. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1.8 km) et Les Basetes (3.5 km). Plusieurs centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac, sont accessibles à pied.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta, sur la côte de la province d'Alicante. Le projet est niché au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, un point de repère emblématique de la Costa Blanca. La ville se trouve entre les grands centres touristiques de Benidorm et Denia, offrant un équilibre entre la vivacité de la côte et le calme d'une ville de taille moyenne. La proximité d'autres charmants villages côtiers et de l'arrière-pays, comme Altea et Moraira, enrichit l'expérience régionale avec diverses options culturelles et culinaires. La région d'Alicante est réputée pour son microclimat et sa vitalité économique.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL874403
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que JADE à Calpe (à partir de 670 000 €), Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) et Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se positionne dans la fourchette de prix supérieure. Ceci s'explique cependant par sa taille (6 chambres, 292 m² de surface habitable) et sa rénovation récente, ainsi que sa configuration spécifique en trois appartements indépendants, offrant une flexibilité distinctif. La proximité des commodités et des plages à Calpe, une ville côtière établie avec un parc naturel en arrière-plan, justifie la tarification par rapport aux projets dans des zones moins développées ou aux complexes d'appartements. Le prix 'à partir de' 899 000 € pour une villa de cette taille et avec ces caractéristiques à Calpe semble conforme au marché pour des maisons rénovées, spacieuses avec vue sur mer.
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