Diese freistehende Villa in Calpe bietet mit ihren 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 292 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Sie befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Villa wurde kürzlich renoviert und besticht durch ihren Panoramablick über das Mittelmeer und den Peñón de Ifach. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 63 Meter von einem Supermarkt und 163 Meter von einer Apotheke entfernt. Mehrere Strände wie Cala la Mançanera sind fußläufig erreichbar, was die Lage attraktiv für Nutzer macht, die kurze Wege schätzen.
Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern, aufgeteilt in drei unabhängige Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie für verschiedene Wohnkonzepte. Die Aufteilung ermöglicht Nutzung als Mehrgenerationenhaus, für die Vermietung oder zur Schaffung von separaten Wohnbereichen für Familie und Gäste.
Die Villa wurde kürzlich renoviert. Ein genaues Baudatum der ursprünglichen Struktur oder der Renovierungsarbeiten wird nicht angegeben, aber der Zustand deutet auf moderne Standards hin. Die nutzbare Wohnfläche beträgt 257 m².
Diese Villa bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Parkplatz, Golfplatz oder Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die genannte Fernsicht ist zwar vorhanden, aber das Projekt ist nicht explizit als 'ruhige Wohngegend' klassifiziert, da es sich in einer urbanen Umgebung mit vielen nahen Einrichtungen befindet.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen. Die Aufteilung in drei unabhängige Einheiten eignet sich geeignet für Mehrgenerationenwohnen, wo jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich hat, oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Käufer, die regelmäßig Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang benötigen, bietet sich hier eine gute Lösung. Wer Wert auf eine Lage legt, in der viele Alltagsbesorgungen zu Fuß erledigt werden können, wie der Einkauf im Supermarkt (63 m) oder der Gang zur Apotheke (163 m), wird diese Immobilie schätzen. Die Nähe zu Stränden und Sportzentren spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder einen entspannten Urlaub in Küstennähe verbringen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Hauptwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden (persianas) und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Wärmepumpe (Mitsubishi), und die Fenster sind isolierverglast. Ein Sicherheitseingang verstärkt den Schutz. Die Außenbereiche umfassen einen beheizten privaten Pool und eine Sommerküche mit Grill. Die Beleuchtungssysteme, wie die Außenbeleuchtung und die Bewässerungsanlage für den pflegeleichten Garten, sind ebenfalls Teil der Ausstattung.
Die freistehende Villa in Calpe wird ab €899.000 angeboten. Dies positioniert sie im oberen Preissegment des lokalen Marktes, was angesichts der Größe, der kürzlichen Renovierung und der Aufteilung in drei Einheiten verständlich ist. Die 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten eine hohe Kapazität. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert. Weitere Preisvarianten oder Ausstattungsoptionen werden nicht spezifiziert.
Diese Villa repräsentiert eine besondere Form des Wohnens an der Costa Blanca, die sowohl städtischen Komfort als auch mediterranes Lebensgefühl vereint. Sie liegt strategisch günstig in Calpe, einer Stadt, die für ihre Vielfalt bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (ca. 1.1 km) und Platja del Cantal Roig (ca. 1.2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (63 m) und eine Apotheke (163 m) in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Pavelló Esportiu Ifac und die Piscina Municipal Fernando Delgado sind nur 100 Meter entfernt und bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Diese Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und sportlichen Angeboten schafft ein lebendiges Umfeld, das das ganze Jahr über attraktiv ist. Die Lage in einer relativ flachen Gegend (Helling zum Strand 0.9%) unterstützt die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levendige mediterrane levensstijl. De directe omgeving van de villa is stedelijk geprägt, met een supermarkt op slechts 63 meter afstand en een apotheek op 163 meter. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse gemakken. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Cala la Mançanera op 1.1 km afstand, nodigt uit tot ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers bevinden zich een sportcentrum en zwembad op slechts 100 meter afstand. De regio rond Calpe staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met het Penyal d'Ifac Natural Park als prominent kenmerk. De historische stad biedt een mix van lokale cultuur en moderne voorzieningen, met talrijke restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km.
Dit project bevindt zich in Calpe, een kustplaats in de provincie Alicante, aan de voet van het indrukwekkende natuurpark Penyal d'Ifac. De locatie is gemarkeerd, wat de nabijheid van voorzieningen en stranden visualiseert. De kaart toont de verbindingen met nabijgelegen steden en de kustlijn.
Calpe is strategisch gelegen in de Marina Alta regio, aan de kust van de provincie Alicante. Het project bevindt zich aan de voet van het Penyal d'Ifac Natural Park, een iconisch herkenningspunt aan de Costa Blanca. De stad ligt tussen de grotere toeristische centra van Benidorm en Denia, en biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een middelgrote stad. De nabijheid van andere charmante kustplaatsen en dorpen in het binnenland, zoals Altea en Moraira, verrijkt de regionale ervaring met diverse culturele en culinaire opties. De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat en economische vitaliteit.
De villa is vanuit een mobiliteitsperspectief gunstig gelegen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (63 m), een apotheek (163 m), diverse restaurants (136 in 2 km radius) en sportfaciliteiten zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). De stranden Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) en Platja del Cantal Roig (1.8 km) zijn tevens goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen, Club de Golf Ifach en Altea Club de Golf, liggen op circa 6.5-7.3 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 67 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. De internationale luchthaven van Malaga (AGP) ligt veel verder weg (ca. 456 km). Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 2 lijnen met 11 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto ondersteunt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 14 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0.9%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. Het nabijgelegen Penyal d'Ifac Natural Park biedt mogelijkheden voor natuurwandelingen en biedt een spectaculair landschap. De zoutmeren (Las Salinas) zijn een belangrijk broedgebied voor vogels, met uitkijkpunten die natuurbeleving mogelijk maken.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De villa ligt dicht bij diverse stranden. Cala la Mançanera ligt op 1.1 km, gevolgd door Cala del Morelló (1.3 km) en Platja del Cantal Roig (1.8 km). Drie van de stranden in Calpe, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, zijn bekroond met de Blauwe Vlag, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. De recreatiemogelijkheden zijn divers: de dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 6.5-7.3 km. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Blanco (1.8 km) en Les Basetes (3.5 km). Diverse sportcentra, waaronder het Pavelló Esportiu Ifac, zijn op loopafstand te vinden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen in de Marina Alta regio, aan de kust van de provincie Alicante. Het project bevindt zich aan de voet van het Penyal d'Ifac Natural Park, een iconisch herkenningspunt aan de Costa Blanca. De stad ligt tussen de grotere toeristische centra van Benidorm en Denia, en biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een middelgrote stad. De nabijheid van andere charmante kustplaatsen en dorpen in het binnenland, zoals Altea en Moraira, verrijkt de regionale ervaring met diverse culturele en culinaire opties. De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat en economische vitaliteit.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL874403
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals JADE in Calpe (vanaf €670.000), Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) en Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze villa zich aan de hogere kant qua prijs. Dit is echter te verklaren door de omvang (6 slaapkamers, 292 m² woonoppervlak) en de recente renovatie, evenals de specifieke indeling in drie onafhankelijke appartementen, wat unieke flexibiliteit biedt. De nabijheid van voorzieningen en stranden in Calpe, een gevestigde kustplaats met een natuurpark als achtergrond, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met projecten in minder ontwikkelde gebieden of appartementencomplexen. De 'vanaf'-prijs van €899.000 voor een villa van deze omvang en met deze kenmerken in Calpe lijkt conform de markt voor gerenoveerde, ruime woningen met zeezicht.
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