Esta extensa propriedade em Calpe, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade única como edifício residencial múltiplo ou para aluguer de férias. Com uma área útil notável de 476 m² num terreno de 1156 m², combina um amplo espaço de vida com potencial de geração de rendimento. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia, sublinha o apelo desta propriedade tanto para turistas como para residentes permanentes. A propriedade está pronta a habitar e oferece uma base sólida para vários conceitos de utilização.
Em comparação com outros imóveis em Calpe, como JADE (a partir de 670.000€) e SEAWAY TOWER (a partir de 628.000€), que tendem a ser concebidos como apartamentos ou coberturas, esta propriedade oferece uma área significativamente maior e uma divisão em quatro unidades separadas. O preço a partir de 786.000€ reflete este tamanho e o potencial de múltiplos usos. Ao contrário de OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000€), que têm preços mais baixos e provavelmente se concentram em unidades menores, a propriedade de Calpe distingue-se pelo seu formato de potencial edifício residencial múltiplo. A localização em Calpe é atraente, pois a cidade oferece boa infraestrutura e está localizada diretamente no sopé do Peñón de Ifach, permitindo tanto o apelo turístico como o lazer em plena natureza. A proximidade a praias e serviços acessíveis a pé é uma característica comum a muitos projetos na Costa Blanca, no entanto, o tamanho e a configuração desta propriedade distinguem-na dos complexos de apartamentos típicos. A licença de aluguer existente é um fator crucial para investidores, que muitas vezes falta em complexos residenciais mais simples.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Calpe, uma cidade da Costa Blanca conhecida pela sua localização costeira e proximidade a locais de interesse natural. A proximidade imediata a lojas e um passeio acessível a pé definem a localização. A praia fica a apenas 757 metros, facilitando excursões diárias ao mar. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura.
Com oito quartos e oito casas de banho, esta propriedade é excecionalmente espaçosa. É particularmente adequada para famílias numerosas, para alojar convidados ou para ser dividida em unidades habitacionais independentes, por exemplo, para aluguer turístico. A grande área útil permite uma utilização flexível e personalização de acordo com as necessidades pessoais.
O objeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma estrutura existente otimizada para a sua utilização. As quatro unidades habitacionais separadas já estão concebidas e prontas.
A propriedade não oferece instalações desportivas próprias, como campos de ténis ou ginásios no terreno. A proximidade a centros desportivos públicos e campos de golfe está garantida, mas não integrada. Não há indicação direta de um parque privado com vegetação especial. Os detalhes de eficiência energética (por ex., etiqueta energética específica) não fazem parte desta descrição.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa com potencial de diversificação. É adequado para investidores que desejam aproveitar uma licença de aluguer de férias estabelecida para beneficiar da procura turística na Costa Blanca. A divisão em quatro unidades separadas com entrada e terraço próprios permite abordar diferentes grupos de inquilinos ou utilizá-la de forma flexível. A propriedade também oferece espaço e privacidade suficientes para famílias numerosas que desejam passar férias ou viver juntas. A localização em Calpe, a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas, torna-a atrativa para os turistas que valorizam o conforto e a acessibilidade. Aqueles que procuram uma propriedade geradora de rendimento beneficiarão da licença de aluguer existente. A proximidade imediata a centros desportivos e a boa acessibilidade a campos de golfe também atraem compradores ativos.
A descrição da propriedade destaca os equipamentos concebidos para conforto e funcionalidade. Cada uma das quatro unidades habitacionais separadas tem dois quartos, duas casas de banho completas e uma casa de banho adicional. Isto sugere uma distribuição de espaços bem pensada, garantindo privacidade e conforto aos ocupantes. As salas de estar e de jantar são amplas e concebidas em estilo aberto, transmitindo uma sensação de amplitude. As cozinhas estão equipadas, permitindo a utilização imediata. Cada unidade tem dois terraços privados, que servem como áreas exteriores para relaxar e desfrutar do clima. O equipamento inclui ar condicionado em todas as divisões e um recuperador de calor a pellets para os meses mais frios, indicando habitabilidade durante todo o ano. As entradas independentes para cada unidade sublinham a autonomia e a privacidade dos apartamentos individuais. As áreas exteriores incluem uma piscina privada e várias opções de estacionamento, melhorando ainda mais o conforto de vida.
A propriedade é oferecida a partir de 786.000 €. Este preço reflete a grande área útil de 476 m² e o extenso terreno de 1156 m². A propriedade está pronta a habitar, o que elimina custos e tempos de espera adicionais para a sua finalização. A divisão em quatro apartamentos independentes com entrada e terraço próprios sugere um potencial para aluguer turístico, o que poderia representar uma fonte adicional de rendimento. A distribuição exata dos oito quartos e oito casas de banho entre as quatro unidades é relevante para a determinação do preço específico da propriedade. Nota-se que a propriedade possui licença de aluguer válida.
Calpe é uma cidade vibrante na Costa Blanca, famosa pelo imponente Peñón de Ifach que domina a cidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e beleza natural. O projeto está localizado numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como compras (supermercado a 63 m, farmácia a 163 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade ao Mediterrâneo é uma característica central, com várias praias como Cala la Mançanera (757 m) ou Platja del Cantal Roig (1.2 km) acessíveis a pé. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a acessibilidade às comodidades e a proximidade ao mar. A densidade de restaurantes (136 num raio de 2 km) e cafés sugere uma área movimentada. A temperatura média anual de 18.6°C e mais de 3800 horas de sol por ano sublinham o clima mediterrânico, propício para atividades ao ar livre durante todo o ano. O projeto em si é concebido como um edifício de apartamentos, implicando um uso que oferece flexibilidade para diferentes residentes ou inquilinos.
Viver nesta propriedade em Calpe significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do mar. O ambiente imediato oferece uma elevada densidade de comodidades: um supermercado fica a apenas 63 metros e uma farmácia a 163 metros. Isto facilita enormemente o dia-a-dia, pois as compras e os recados podem ser feitos sem grandes deslocações. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (757 m) ou Platja del Cantal Roig (1.2 km), acessíveis a pé, permite saídas espontâneas para o mar. A cidade de Calpe, com os seus cerca de 24.000 habitantes, oferece uma infraestrutura adaptada às necessidades de uma população crescente e de turistas. Existe uma variedade de restaurantes (136 num raio de 2 km) e cafés, criando um ambiente social animado. A proximidade ao Parque Natural de Peñón de Ifach oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A altitude média de 14 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis.
Este projeto está localizado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante na Costa Blanca. A localização é caracterizada pela sua proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Comodidades importantes, como praias, lojas e restaurantes, são acessíveis a pé, enquanto centros maiores e aeroportos são acessíveis de carro ou transporte público.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região costeira na província de Alicante conhecida pelo seu clima mediterrânico e apelo para compradores internacionais. A cidade situa-se entre os populares destinos de Benidorm a sul e Dénia a norte, beneficiando da infraestrutura de ambas as regiões. A proximidade a importantes ligações de transporte, como os aeroportos de Alicante-Elche (aproximadamente 67 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 104 km em linha reta), facilita a chegada. A própria Calpe distingue-se pelo icónico Peñón de Ifach, um marco que confere uma nota especial à paisagem. A região da Marina Alta, a que Calpe pertence, oferece uma mistura de paisagem costeira e áreas agrícolas no interior. A altitude média de 14 m acima do nível do mar e as muitas horas de sol por ano são características de toda a Costa Blanca.
A acessibilidade desta propriedade em Calpe é boa devido à sua localização numa zona urbana. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Cala la Mançanera a 757 m e Platja del Cantal Roig a 1.2 km. A proximidade a lojas (supermercado 63 m, farmácia 163 m) é outra vantagem para o dia-a-dia. Para os golfistas, existem três campos nas proximidades: Club de Golf Ifach (6.9 km), Altea Club de Golf (7.0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). A ligação à rede de transportes é assegurada por 2 linhas de transporte público e 11 paragens, facilitando a mobilidade em Calpe. Para viagens a regiões mais distantes, as estações de comboio de Calp (1.4 km) e Olla Altea (7.6 km) estão bem localizadas. Os aeroportos maiores, Alicante-Elche (ALC), situam-se a cerca de 67 km e Valência (VLC) a cerca de 104 km (ambos em linha reta). A proximidade a um hospital (18 km) oferece segurança adicional.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de un clima mediterráneo com temperaturas médias entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual é de 18.6°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para desfrutar do ar livre. O mar aquece o suficiente para uma temporada de banhos de cinco meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A altitude do projeto de 14 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem temperaturas extremas. A ligeira inclinação de 0.9% em direção à praia indica um ambiente plano, facilitando a vida e a mobilidade. A proximidade ao Parque Natural de Peñón de Ifach oferece adicionalmente oportunidades para atividades ligadas à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe oferece uma variedade de praias, três das quais galardoadas com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. O projeto em si está muito próximo de várias enseadas, como Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) e Platja del Cantal Roig (1.8 km). Esta diversidade permite aos amantes da praia escolher entre praias movimentadas com infraestrutura completa e enseadas mais tranquilas. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Ifach (6.5 km) e o Altea Club de Golf (7.3 km). A região é também atrativa para entusiastas de desportos aquáticos, com várias marinas como Puerto Blanco (1.8 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 km) nas proximidades. Além disso, existe uma vasta gama de centros desportivos, como o Pavelló Esportiu Ifac, a poucos minutos a pé.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região costeira na província de Alicante conhecida pelo seu clima mediterrânico e apelo para compradores internacionais. A cidade situa-se entre os populares destinos de Benidorm a sul e Dénia a norte, beneficiando da infraestrutura de ambas as regiões. A proximidade a importantes ligações de transporte, como os aeroportos de Alicante-Elche (aproximadamente 67 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 104 km em linha reta), facilita a chegada. A própria Calpe distingue-se pelo icónico Peñón de Ifach, um marco que confere uma nota especial à paisagem. A região da Marina Alta, a que Calpe pertence, oferece uma mistura de paisagem costeira e áreas agrícolas no interior. A altitude média de 14 m acima do nível do mar e as muitas horas de sol por ano são características de toda a Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL073410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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