Questa vasta proprietà a Calpe, sulla Costa Blanca, offre un'opportunità unica come edificio residenziale multiplo o per affitti vacanze. Con un'impressionante superficie abitabile di 476 m² su un terreno di 1156 m², combina un ampio spazio vitale con potenziale di generazione di reddito. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, sottolinea l'attrattiva di questa proprietà sia per i vacanzieri che per i residenti permanenti. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una solida base per diversi concetti di utilizzo.
Rispetto ad altre proprietà a Calpe come JADE (da 670.000€) e SEAWAY TOWER (da 628.000€), che tendono ad essere concepite come appartamenti o attici, questa proprietà offre una superficie significativamente maggiore e una suddivisione in quattro unità separate. Il prezzo a partire da 786.000€ riflette queste dimensioni e il potenziale di multi-utilizzo. A differenza di OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000€), che sono a prezzi inferiori e probabilmente focalizzati su unità più piccole, la proprietà di Calpe si distingue per il suo formato di potenziale edificio plurifamiliare. La posizione a Calpe è attraente, in quanto la città offre una buona infrastruttura e si trova direttamente ai piedi del Peñón de Ifach, consentendo sia l'attrattiva turistica che il tempo libero nella natura. La vicinanza a spiagge e servizi raggiungibili a piedi è una caratteristica comune a molti progetti sulla Costa Blanca, tuttavia, le dimensioni e la configurazione di questa proprietà la distinguono dai tipici complessi di appartamenti. La licenza di affitto esistente è un fattore cruciale per gli investitori, che spesso manca in complessi residenziali più semplici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Calpe, una città della Costa Blanca nota per la sua posizione costiera e la vicinanza a siti naturali. La vicinanza immediata ai negozi e una passeggiata accessibile a piedi definiscono la posizione. La spiaggia si trova a soli 757 metri, facilitando le escursioni quotidiane al mare. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura.
Con otto camere da letto e otto bagni, questa proprietà è eccezionalmente spaziosa. È particolarmente adatta a famiglie numerose, per ospitare ospiti o per essere suddivisa in unità abitative indipendenti, ad esempio per affitti turistici. L'ampia superficie abitabile consente un uso flessibile e una personalizzazione in base alle esigenze personali.
L'oggetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una struttura esistente ottimizzata per il suo utilizzo. Le quattro unità abitative separate sono già concepite e pronte.
La proprietà non offre strutture sportive proprie, come campi da tennis o palestre sul terreno. La vicinanza a centri sportivi pubblici e campi da golf è garantita, ma non integrata. Non ci sono indicazioni dirette di un parco privato con vegetazione speciale. I dettagli sull'efficienza energetica (ad es. etichetta energetica specifica) non fanno parte di questa descrizione.
Questa proprietà si adatta agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con potenziale di diversificazione. È adatto per investitori che desiderano sfruttare una licenza di affitto vacanze consolidata per beneficiare della domanda turistica sulla Costa Blanca. La suddivisione in quattro unità separate con ingresso e terrazza propri consente di rivolgersi a diversi gruppi di inquilini o di utilizzarla in modo flessibile. La proprietà offre anche spazio e privacy sufficienti per famiglie numerose che desiderano trascorrere vacanze o vivere insieme. La posizione a Calpe, a pochi passi da spiagge e servizi urbani, la rende attraente per i vacanzieri che apprezzano comfort e accessibilità. Coloro che cercano una proprietà che generi reddito beneficeranno della licenza di affitto esistente. La vicinanza immediata a centri sportivi e la buona accessibilità ai campi da golf attraggono anche acquirenti attivi.
La descrizione della proprietà evidenzia le dotazioni pensate per il comfort e la funzionalità. Ciascuna delle quattro unità abitative separate dispone di due camere da letto, due bagni completi e un bagno aggiuntivo. Ciò suggerisce una distribuzione degli spazi ben studiata, che garantisce privacy e comfort agli occupanti. Le zone giorno e pranzo sono spaziose e progettate in stile open space, trasmettendo una sensazione di ampiezza. Le cucine sono attrezzate, consentendo l'utilizzo immediato. Ogni unità dispone di due terrazze private, che fungono da aree esterne per rilassarsi e godersi il clima. L'attrezzatura include aria condizionata in tutte le stanze e una stufa a pellet per i mesi più freddi, indicando abitabilità tutto l'anno. Gli ingressi separati per ogni unità sottolineano l'indipendenza e la privacy dei singoli appartamenti. Le aree esterne includono una piscina privata e diverse possibilità di parcheggio, migliorando ulteriormente il comfort abitativo.
La proprietà viene offerta a partire da 786.000 €. Questo prezzo riflette l'ampia superficie abitabile di 476 m² e l'esteso terreno di 1156 m². La proprietà è pronta per essere abitata, il che elimina costi aggiuntivi e tempi di attesa per il completamento. La suddivisione in quattro appartamenti separati con ingresso e terrazza propri suggerisce un potenziale di affitto turistico, che potrebbe rappresentare un'ulteriore fonte di reddito. La distribuzione esatta delle otto camere da letto e degli otto bagni tra le quattro unità è rilevante per la determinazione del prezzo specifico della proprietà. Si nota che la proprietà dispone di una licenza di affitto valida.
Calpe è una vivace cittadina sulla Costa Blanca, famosa per l'imponente Peñón de Ifach che domina la città. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e bellezza naturale. Il progetto è situato in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa (supermercato a 63 m, farmacia a 163 m), possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza al Mediterraneo è una caratteristica centrale, con diverse spiagge come Cala la Mançanera (757 m) o Platja del Cantal Roig (1.2 km) raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'accessibilità ai servizi e la vicinanza al mare. La densità di ristoranti (136 in un raggio di 2 km) e caffè suggerisce una zona vivace. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3800 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. Il progetto stesso è concepito come un edificio plurifamiliare, il che implica un uso che offre flessibilità per diversi residenti o inquilini.
Vivere in questa proprietà a Calpe significa combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e al mare. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. Questo facilita notevolmente la vita quotidiana, poiché la spesa e le commissioni possono essere effettuate senza lunghi spostamenti. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) o Platja del Cantal Roig (1.2 km), raggiungibili a piedi, consente gite spontanee al mare. La città di Calpe, con i suoi circa 24.000 abitanti, offre un'infrastruttura adattata alle esigenze di una popolazione in crescita e dei turisti. Vi sono numerosi ristoranti (136 in un raggio di 2 km) e caffè, che creano un ambiente sociale vivace. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli.
Questo progetto si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La posizione è caratterizzata dalla sua vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Servizi importanti come spiagge, negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre centri più grandi e aeroporti sono raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La città si trova tra le popolari località di Benidorm a sud e Dénia a nord, beneficiando dell'infrastruttura di entrambe le regioni. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, come gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria), facilita l'arrivo. La stessa Calpe si distingue per l'iconico Peñón de Ifach, un punto di riferimento che conferisce una nota speciale al paesaggio. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, offre un mix di paesaggio costiero e aree agricole nell'entroterra. L'altitudine media di 14 m sul livello del mare e le numerose ore di sole all'anno sono caratteristiche dell'intera Costa Blanca.
L'accessibilità di questa proprietà a Calpe è ben data dalla sua posizione in zona urbana. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Cala la Mançanera a 757 m e Platja del Cantal Roig a 1.2 km. La vicinanza ai negozi (supermercato 63 m, farmacia 163 m) è un altro vantaggio per la vita quotidiana. Per i golfisti, ci sono tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (6.9 km), Altea Club de Golf (7.0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). Il collegamento alla rete di trasporto è garantito da 2 linee di trasporto pubblico e 11 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno di Calpe. Per viaggi verso regioni più lontane, le stazioni ferroviarie di Calp (1.4 km) e Olla Altea (7.6 km) sono ben collegate. Gli aeroporti più grandi, Alicante-Elche (ALC), si trovano a circa 67 km e Valencia (VLC) a circa 104 km (entrambi in linea d'aria). La vicinanza a un ospedale (18 km) offre ulteriore sicurezza.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. La temperatura media annua è di 18,6°C, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Con oltre 3800 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per godersi la vita all'aperto. Il mare si riscalda a sufficienza per una stagione balneare di cinque mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori ai 20°C. L'altitudine del progetto di 14 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, senza temperature estreme. La leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia suggerisce un ambiente pianeggiante, che facilita la vita e gli spostamenti. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre inoltre opportunità per attività legate alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge, tre delle quali insignite della Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Il progetto stesso si trova nelle immediate vicinanze di diverse calette, come Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) e Platja del Cantal Roig (1.8 km). Questa diversità consente agli amanti della spiaggia di scegliere tra spiagge affollate con infrastrutture complete e calette più tranquille. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Ifach (6.5 km) e l'Altea Club de Golf (7.3 km). La regione è anche attraente per gli appassionati di sport acquatici, con diversi porti turistici come Puerto Blanco (1.8 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 km) nelle vicinanze. Inoltre, una vasta gamma di centri sportivi, come il Pavelló Esportiu Ifac, si trovano a pochi minuti a piedi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La città si trova tra le popolari località di Benidorm a sud e Dénia a nord, beneficiando dell'infrastruttura di entrambe le regioni. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, come gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria), facilita l'arrivo. La stessa Calpe si distingue per l'iconico Peñón de Ifach, un punto di riferimento che conferisce una nota speciale al paesaggio. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, offre un mix di paesaggio costiero e aree agricole nell'entroterra. L'altitudine media di 14 m sul livello del mare e le numerose ore di sole all'anno sono caratteristiche dell'intera Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL073410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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