هذه الفيلا في كالبي، التي تضم 8 غرف نوم و 8 حمامات وتقع على قطعة أرض بمساحة 1156 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 476 مترًا مربعًا، هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة ونمط حياة مريح. يوفر العقار تجربة معيشية فريدة، حيث يجمع بين الراحة والوظائف، ومناسب للعائلات الكبيرة أو كاستثمار متنوع للتأجير. موقعه المتميز، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا.
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى في كالبي مثل JADE (ابتداءً من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (ابتداءً من 628,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المكونة من 8 غرف نوم و 8 حمامات بسعر 786,000 يورو مساحة وعدد غرف نوم كبيرين. في حين أن OCEANIC APARTMENTS (ابتداءً من 475,000 يورو) تقع في روجاليس، فإن سعرها المنخفض قد يقدم عرضًا مختلفًا للقيمة. تتميز هذه الفيلا بمساحاتها الداخلية الواسعة وتصميمها للشقق المستقلة، والتي قد تكون نقطة بيع فريدة في منطقة كالبي، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل كبير للعائلة أو عقار ذي إمكانات تأجير كبيرة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في كالبي، يعكس سعرها المرتفع حجمها وعدد غرف النوم، ولكن موقعها المريح وإمكاناتها المدرة للدخل تجعلها خيارًا جديرًا بالاهتمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في المنطقة الحضرية في كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. هذا القرب يعني أن الضروريات اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة وسهولة المعيشة.
تُلبي هذه الفيلا الواسعة الاحتياجات من المساحة والتنوع. مع ثماني غرف نوم وثماني حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة، أو يمكن تنظيمها كوحدات شقق مستقلة، مما يوفر مساحة كافية وراحة للأفراد أو أفراد الأسرة.
تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للسكن الفوري، مما يوفر راحة كبيرة للمشترين. يمكنك الاستمتاع بمنزلك الجديد دون انتظار وبدء أسلوب حياتك الإسباني أو خططك الاستثمارية. خاصية السكن الفوري تبسط عملية الشراء.
يركز هذا المشروع بشكل أساسي على المشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل واسع. قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يفضلون المنازل الصغيرة التي تتطلب صيانة منخفضة أو الشقق. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية (حوالي 999 كم) قد تشكل مصدر إزعاج للمسافرين المتكررين.
هذه الفيلا في كالبي مناسبة لمختلف احتياجات المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل لعائلة كبيرة تحت أشعة الشمس الإسبانية، فإن ثماني غرف نوم وثماني حمامات توفر مساحة كافية. بالنسبة للباحثين عن فرص استثمارية، فإن العقار لديه ترخيص تأجير، مما يجعله خيارًا جذابًا للتأجير خلال العطلات. كما أن قربه من الشاطئ ووسائل الراحة يجذب أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح.
تم تصميم الفيلا، التي تبلغ مساحتها 476 مترًا مربعًا، مع التركيز على الراحة والعملية. جميع الغرف مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة تعمل بالحبوب لضمان الراحة على مدار العام. لكل وحدة سكنية مدخل منفصل، مما يوفر خصوصية إضافية. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن مساحة المعيشة البالغة 476 مترًا مربعًا وتكوين 8 غرف نوم/حمامات تشير إلى تخطيط واسع وتشطيب عالي الجودة محتمل، بما يتناسب مع مكانتها.
تباع هذه الفيلا بسعر 786,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تضم 8 غرف نوم و 8 حمامات. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 476 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1156 مترًا مربعًا. العقار جاهز للشراء الفوري. بفضل تنوعه، يمكنه تلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو العمل كاستثمار جذاب للتأجير، مما يدر دخلاً في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع.
كالبي هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بمنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي الخلاب. يقع العقار في وسط المدينة، على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا، مع توفر المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. تضم المدينة 136 مطعمًا ومدرستين و 11 محطة للنقل العام، مما يضمن سهولة الحياة.
كالبي هي مدينة ذات وتيرة حياة مريحة، بمتوسط ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. يقع العقار في بيئة حضرية ولكنه قريب من المعالم الطبيعية مثل نقاط المراقبة لاس ساليناس (1.6 كم) ومتنزه بينيال دي إيفاك الطبيعي. من الفيلا، يمكن الوصول بسهولة إلى 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يجعل ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 محطة للحافلات.
يُظهر هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي لكالبي، مع إبراز المسافة النسبية للعقار إلى المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما يوضح الارتفاع والانحدار في المنطقة، بالإضافة إلى المسافة إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر معلومات لتخطيط الرحلات.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على طول كوستا بلانكا. تقع بين بينيدورم ودينيا، وتتمتع بموقع استراتيجي. تشتهر المنطقة بجبلها الشهير بينيال دي إيفاك، والذي يوفر خلفية طبيعية خلابة. تقع كالبي بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا، كما أن الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق (مثل كانتال رويج) قريبة أيضًا. يقع أقرب سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي كالا لا مانشانيرا للجولف على بعد 6.9 كم. في حين أن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلشه) تبلغ حوالي 67 كم جوًا، فإن محطة قطار كالبي (1.4 كم) و 11 محطة للحافلات توفر خيارات للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. ما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة ومنحدر يبلغ 0.9% فقط إلى الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة (مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك، 0.1 كم) والعديد من الموانئ. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة معقولة، مثل نادي جولف إيفاك (6.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على طول كوستا بلانكا. تقع بين بينيدورم ودينيا، وتتمتع بموقع استراتيجي. تشتهر المنطقة بجبلها الشهير بينيال دي إيفاك، والذي يوفر خلفية طبيعية خلابة. تقع كالبي بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL073410
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID