Dieses umfangreiche Anwesen in Calpe, an der Costa Blanca, bietet eine einzigartige Gelegenheit als Mehrfamilienhaus oder zur Ferienvermietung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 476 m² auf einem 1156 m² großen Grundstück, kombiniert es ausgedehnten Wohnraum mit Potenzial zur Einkommensgenerierung. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts für Urlauber und Dauerbewohner gleichermaßen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe wie JADE (ab 670.000€) und SEAWAY TOWER (ab 628.000€), die tendenziell als Wohnungen oder Penthouses konzipiert sind, bietet dieses Objekt eine deutlich größere Fläche und eine Aufteilung in vier separate Einheiten. Die Preisgestaltung ab 786.000€ spiegelt diese Größe und das Potenzial für Mehrfachnutzung wider. Im Gegensatz zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000€), die preislich niedriger angesiedelt sind und sich wahrscheinlich auf kleinere Wohneinheiten konzentrieren, zeichnet sich das Calpe-Objekt durch sein Format als potenzielles Aparthotel aus. Die Lage in Calpe selbst ist attraktiv, da die Stadt eine gute Infrastruktur bietet und direkt am Fuße des Peñón de Ifach liegt, was sowohl touristische Anziehungskraft als auch naturnahe Erholung ermöglicht. Die fußigerreichbare Nähe zu Stränden und Dienstleistungen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa Blanca, jedoch hebt die Größe und die Konfiguration dieses Anwesens es von typischen Apartmentkomplexen ab. Die vorhandene Vermietungslizenz ist ein entscheidender Faktor für Investoren, der bei einfacheren Wohnanlagen oft fehlt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calpe, einer Stadt an der Costa Blanca, die für ihre Küstenlage und die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und eine fußigerreichbare Strandpromenade definieren die Lage. Der Strand ist nur 757 Meter entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer erleichtert. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur.
Mit acht Schlafzimmern und acht Bädern ist dieses Anwesen außergewöhnlich großzügig gestaltet. Es eignet sich besonders fürgroßfamilien, zur Unterbringung von Gästen oder zur Aufteilung in separate Wohneinheiten, beispielsweise für touristische Vermietungen. Die große Wohnfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und Individualisierung nach persönlichen Bedürfnissen.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Struktur, die für die Nutzung optimiert wurde. Die vier separaten Wohneinheiten sind bereits konzipiert und einsatzbereit.
Das Anwesen bietet keine eigenen Sportanlagen wie Tennisplätze oder Fitnessstudios auf dem Grundstück. Die Nähe zu öffentlichen Sportzentren und Golfplätzen ist gegeben, jedoch nicht integriert. Es gibt keine direkten Hinweise auf einen eigenen, privaten Park mit besonderer Bepflanzung. Die Energieeffizienzdetails (z.B. spezifisches Energielabel) sind nicht Teil dieser Beschreibung.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine großzügige Immobilie mit Diversifizierungspotenzial suchen. Es eignet sich für Investoren, die eine etablierte Ferienvermietungslizenz nutzen möchten, um von der touristischen Nachfrage an der Costa Blanca zu profitieren. Die Aufteilung in vier separate Einheiten mit eigenem Eingang und Terrassen ermöglicht es, verschiedene Mietergruppen anzusprechen oder flexibel zu nutzen. Auch für großfamilien, die gemeinsam Urlaub machen oder leben möchten, bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Lage in Calpe, fußigerreichbar zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, macht es attraktiv für Urlauber, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Personen, die eine Immobilie mit Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung suchen, werden von der bestehenden Vermietungslizenz profitieren. Die unmittelbare Nähe zu Sportzentren und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen sprechen auch aktiv orientierte Käufer an.
Die Beschreibung des Objekts hebt die Ausstattung hervor, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Jede der vier separaten Wohneinheiten verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder und eine zusätzliche Toilette. Dies deutet auf eine durchdachte Raumaufteilung hin, die Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Die Wohn- und Essbereiche sind geräumig und im offenen Stil gestaltet, was ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Küchen sind ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Jede Einheit besitzt zwei private Terrassen, die als Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des Klimas dienen. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage in allen Räumen sowie eine Pelletheizung für die kühleren Monate, was auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit ausgelegt ist. Die separaten Eingänge für jede Einheit unterstreichen die Unabhängigkeit und Privatsphäre der einzelnen Wohnungen. Das Außengelände umfasst einen privaten Pool und verschiedene Parkmöglichkeiten, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Das Objekt wird zu einem Preis ab 786.000€ angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die große Wohnfläche von 476 m² und das umfangreiche Grundstück von 1156 m². Die Immobilie ist bezugsfertig, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für eine Fertigstellung entfallen lässt. Die Aufteilung in vier separate Apartments mit jeweils eigenem Eingang und Terrassen deutet auf ein Potenzial zur touristischen Vermietung hin, was eine zusätzliche Einkommensquelle darstellen könnte. Die genaue Verteilung der acht Schlafzimmer und acht Bäder auf die vier Einheiten ist für die spezifische Preisgestaltung innerhalb des Anwesens relevant. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie eine gültige Vermietungslizenz besitzt.
Calpe ist eine lebendige Stadt an der Costa Blanca, bekannt für den imposanten Peñón de Ifach, der über der Stadt thront. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 63m, Apotheke 163m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Mittelmeer ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden wie Cala la Mançanera (757m) oder Platja del Cantal Roig (1.2km) in fußiger Reichweite. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer. Die Häufigkeit von Restaurants (136 im 2km Radius) und Cafés deutet auf eine belebte Gegend hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima, das zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Das Projekt selbst ist als Mehrfamilienhaus konzipiert, was auf eine Nutzung ausgelegt ist, die Flexibilität für verschiedene Bewohner oder Mieter bietet.
Das Leben in diesem Anwesen in Calpe bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zum Meer zu kombinieren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 63 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Einkäufe und Besorgungen ohne langes Anfahren erledigt werden können. Die fußigerreichbare Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) oder Platja del Cantal Roig (1.2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Stadt Calpe selbst, mit ihren rund 24.000 Einwohnern, bietet eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung und von Touristen zugeschnitten ist. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants (136 im 2km Radius) und Cafés, die ein lebendiges soziales Umfeld schaffen. Die Nähe zum Peñón de Ifach Natural Park bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Häufigkeit von Sportzentren im Umkreis (z.B. Pavelló Esportiu Ifac 0.1 km) unterstreicht die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die durchschnittliche Höhe von 14m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen.
Dieses Projekt befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte und Restaurants sind fußigerreichbar, während größere Zentren und Flughäfen per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mediterranes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den beliebten Orten Benidorm im Süden und Dénia im Norden und profitiert von der Infrastruktur beider Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, wie den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km Luftlinie) und Valencia (ca. 104 km Luftlinie), erleichtert die Anreise. Calpe selbst zeichnet sich durch den markanten Peñón de Ifach aus, ein Wahrzeichen, das der Landschaft eine besondere Note verleiht. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und landwirtschaftlich geprägten Gebieten im Hinterland. Die durchschnittliche Höhe von 14m über dem Meeresspiegel und die vielen Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts in Calpe ist durch seine Lage in einer urbanen Zone gut gegeben. Mehrere Strände sind fußigerreichbar, darunter Cala la Mançanera in 757 m Entfernung und Platja del Cantal Roig in 1.2 km. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 63 m, Apotheke 163 m) ist ein weiterer Vorteil für den Alltag. Für Golfer liegen drei Plätze im Umkreis: Club de Golf Ifach (6.9 km), Altea Club de Golf (7.0 km) und Club de Golf Jávea (14 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 2ÖV-Linien und 11ÖV-Haltestellen gegeben, was die Fortbewegung innerhalb von Calpe erleichtert. Für Reisen in weiter entfernte Regionen sind die Bahnhöfe Calp (1.4 km) und Olla Altea (7.6 km) gut erreichbar. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 67 km und Valencia (VLC) etwa 104 km entfernt (beide Luftlinie). Die Nähe zu einem Krankenhaus (18 km) bietet zusätzliche Sicherheit.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.6°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit, das Freie zu genießen. Das Meer erwärmt sich ausreichend für einen fünfmonatigen Badesaison, wobei die Wassertemperaturen in dieser Zeit regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhe des Projekts von 14 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Temperaturen. Die leichte Neigung von 0.9% in Richtung Strand deutet auf eine flache Umgebung hin, die das Leben und die Fortbewegung erleichtert. Die Nähe zum Peñón de Ifach Natural Park bietet darüber hinaus Möglichkeiten für naturverbundene Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet eine Vielzahl von Stränden, von denen drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Das Projekt selbst liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Buchten, wie Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) und Platja del Cantal Roig (1.8 km). Diese Vielfalt ermöglicht Strandgängern die Wahl zwischen belebten Stränden mit voller Infrastruktur und ruhigeren Buchten. Für Golfspieler sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (6.5 km) und der Altea Club de Golf (7.3 km). Die Region ist auch für Wassersportler attraktiv, mit mehreren Marinas wie Puerto Blanco (1.8 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren, wie das Pavelló Esportiu Ifac, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mediterranes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den beliebten Orten Benidorm im Süden und Dénia im Norden und profitiert von der Infrastruktur beider Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, wie den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km Luftlinie) und Valencia (ca. 104 km Luftlinie), erleichtert die Anreise. Calpe selbst zeichnet sich durch den markanten Peñón de Ifach aus, ein Wahrzeichen, das der Landschaft eine besondere Note verleiht. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und landwirtschaftlich geprägten Gebieten im Hinterland. Die durchschnittliche Höhe von 14m über dem Meeresspiegel und die vielen Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL073410
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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