Questa villa indipendente a Calpe, sulla Costa Blanca, rappresenta una rara combinazione di generoso spazio abitativo, finiture di lusso e viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sull'iconico Peñón de Ifach. Situata in una zona residenziale tranquilla e consolidata, la proprietà offre privacy e comfort pur rimanendo vicina al centro città e alle spiagge di Calpe. Con una superficie costruita di 898 m² su un terreno di 1.042 m², distribuita su tre livelli, questa residenza soddisfa le più alte esigenze di qualità della vita e design. È ideale per acquirenti esigenti che cercano esclusività e posizione.
Rispetto ad altre proprietà esclusive a Calpe come PARTIDA MARYVILLA 59-J (da €1.550.000) e PARTIDA MARYVILLA 58-J (da €1.690.000), questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato con un prezzo a partire da €2.200.000. Offre una superficie abitativa comparativamente maggiore (898 m² rispetto ai tipici 300-500 m² di altre offerte) e finiture più lussuose, inclusi un ascensore e un sistema di aerotermia, il che spiega il prezzo più elevato. Anche rispetto a LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (da €1.850.000), questa villa si distingue per le sue dimensioni e le sue dotazioni. La posizione in una tranquilla zona residenziale, unita a viste panoramiche e alla vicinanza ai servizi, la rende un'opzione interessante per acquirenti che cercano esclusività e spazio. Mentre proprietà comparabili presentano spesso caratteristiche simili, questa villa si distingue per le sue dimensioni imponenti e la completa tecnologia moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Calpe, a pochi chilometri dalla costa. La luce naturale e la vista sul mare dominano il paesaggio. La vicinanza a servizi come ristoranti e supermercati (2,8 km) è garantita, mentre l'aeroporto di Alicante si trova a circa 67 km. Anche le spiagge e i campi da golf sono facilmente raggiungibili.
Per acquirenti esigenti che apprezzano un ampio spazio abitativo, attrezzature di alta qualità e viste panoramiche. Offre privacy e comfort in una zona residenziale consolidata, con la flessibilità di godere sia della vita urbana che della tranquillità della natura. La villa è concepita per essere abitata tutto l'anno o come residenza di vacanza esclusiva.
La villa è un nuovo progetto di costruzione che combina architettura moderna e finiture di lusso. È stata costruita con un focus sulla qualità e sul comfort, includendo sistemi a basso consumo energetico come l'aerotermia per il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. La costruzione è ultimata e la villa è immediatamente disponibile per gli acquirenti, consentendo una rapida occupazione.
Questa villa esclusiva non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici all'ingresso della proprietà e non si trova nelle immediate vicinanze di grandi centri urbani. Il prezzo elevato riflette l'esclusività e le complete dotazioni. Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso a piedi a tutti i servizi, questa proprietà potrebbe essere meno adatta.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa sulla Costa Blanca. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che apprezzano la privacy e i servizi esclusivi come una piscina privata e viste panoramiche. La posizione a Calpe offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a spiagge, campi da golf (ad esempio, Club de Golf Ifach, 4,6 km) e centri urbani. Le persone che apprezzano una costruzione di alta qualità, tecnologia moderna (aerotermia, ascensore) e uno stile di vita mediterraneo si sentiranno a proprio agio qui. È anche adatta come residenza secondaria di prestigio o per residenza permanente in Spagna.
La villa si distingue per una qualità costruttiva e di finitura eccezionalmente elevata. I telai Technal con vetro di sicurezza, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata (caldo/freddo) tramite un sistema di aerotermia garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens di alta gamma. I bagni sono progettati come bagni en-suite. Tapparelle elettriche, armadi a muro e pre-installazione di sistemi di sicurezza aumentano il comfort e la sicurezza. La costruzione è orientata alla durabilità e all'estetica, con un design moderno che ottimizza le viste panoramiche.
Questa villa indipendente è disponibile a partire da €2.200.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la generosa superficie costruita di 898 m² su un terreno di 1.042 m², nonché le finiture di alta qualità e le strutture di lusso come la piscina privata a sfioro e l'ascensore. La villa è un nuovo progetto di costruzione ed è immediatamente disponibile. Non sono previste variazioni specifiche riguardo ai dettagli di finitura o alle caratteristiche del terreno per questa proprietà unica; il prezzo è considerato fisso per l'oggetto descritto.
Questa villa a Calpe offre un'esperienza di vita caratterizzata da lusso, ampiezza e fascino mediterraneo. La generosa superficie abitativa di 898 m² su tre livelli, collegati da un ascensore, consente una vita confortevole e accessibile. L'area living principale si apre su una terrazza con piscina a sfioro, offrendo viste ininterrotte sul mare e sulle montagne. Le finiture di alta qualità, gli elettrodomestici Siemens e il sistema di aerotermia per riscaldamento e raffrescamento sottolineano gli elevati standard qualitativi. La posizione in una tranquilla zona residenziale garantisce privacy, pur essendo vicina ai servizi di Calpe, inclusi numerosi ristoranti (136 in un raggio di 2 km) e spiagge (1,1 km).
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita dinamico incentrato sulla costa e sulla natura. Il Parco Naturale del Peñón de Ifach domina lo skyline e offre opportunità per escursioni. I servizi circostanti sono numerosi: 136 ristoranti, 2 scuole, 9 farmacie e 1 dentista si trovano nel raggio di 2 km. Le spiagge, come Cala la Mançanera (1,1 km), sono facilmente raggiungibili e il mare è un elemento centrale dell'ambiente durante tutto l'anno. La temperatura media di 18,6 °C e le 3.840 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, Alicante. Visualizza la vicinanza alla costa, alle spiagge importanti e ai campi da golf, nonché l'accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto di Alicante. La rappresentazione evidenzia il posizionamento strategico all'interno della regione della Marina Alta.
Calpe è strategicamente situata sulla costa settentrionale della Costa Blanca, tra le province di Valencia e Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta. La sua posizione ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach offre uno scenario naturale unico. La vicinanza a grandi città come Benidorm (circa 25 km) e Dénia (circa 30 km), così come il buon collegamento con l'autostrada AP-7, rendono Calpe una località attraente all'interno della Comunità Valenciana.
La villa è ben accessibile, anche se un'auto è vantaggiosa per sfruttare appieno la zona. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, è a soli 1,1 km e il suo accesso è dolcemente inclinato. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Ifach (4,6 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante (ALC) dista circa 67 km. Calpe dispone di una propria stazione ferroviaria (1,4 km) ed è servita da 2 linee di trasporto pubblico con 11 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto. Supermercati (2,8 km) e farmacie (3,5 km) sono raggiungibili in breve tempo.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature medie comprese tra 12 °C e 27 °C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La dolce pendenza verso la spiaggia più vicina (0,9%) e l'altitudine di 14 m sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di opportunità ricreative. Tre spiagge, inclusa la spiaggia di Cantal Roig con Bandiera Blu, sono facilmente accessibili. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 1,1 km. Per i golfisti, ci sono tre campi rinomati nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (4,6 km), Altea Club de Golf (8,9 km) e Club de Golf Jávea (11 km). Gli sport acquatici sono incoraggiati nelle marine vicine come Puerto Blanco (1,8 km). Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac sono a pochi minuti a piedi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla costa settentrionale della Costa Blanca, tra le province di Valencia e Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta. La sua posizione ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach offre uno scenario naturale unico. La vicinanza a grandi città come Benidorm (circa 25 km) e Dénia (circa 30 km), così come il buon collegamento con l'autostrada AP-7, rendono Calpe una località attraente all'interno della Comunità Valenciana.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL605224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
