Cette villa individuelle à Calpe, sur la Costa Blanca, offre une combinaison rare d'espace de vie généreux, de finitions haut de gamme et d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le célèbre Peñón d'Ifach. Située dans un quartier résidentiel calme et établi, la propriété garantit intimité et confort tout en restant à proximité du centre-ville et des plages de Calpe. Avec une surface construite de 898 m² sur un terrain de 1 042 m², répartis sur trois niveaux, cette résidence répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie et de design. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants recherchant exclusivité et emplacement.
Comparée à d'autres propriétés exclusives à Calpe comme PARTIDA MARYVILLA 59-J (à partir de 1 550 000 €) et PARTIDA MARYVILLA 58-J (à partir de 1 690 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 2 200 000 €. Elle offre une surface habitable comparativement plus grande (898 m² contre typiquement 300-500 m² pour d'autres offres) et des finitions plus luxueuses, incluant un ascenseur et un système aérothermique, ce qui explique le prix plus élevé. Par rapport à LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (à partir de 1 850 000 €), cette villa se distingue également par sa taille et ses équipements. L'emplacement dans un quartier résidentiel calme, combiné à une vue panoramique et à la proximité des commodités, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant exclusivité et espace. Alors que les propriétés comparables présentent souvent des caractéristiques similaires, cette villa se démarque par sa taille imposante et sa technologie moderne complète.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel paisible de Calpe, à quelques kilomètres de la côte. La lumière du jour et la vue sur la mer dominent le paysage. La proximité des commodités telles que les restaurants et les supermarchés (2,8 km) est assurée, tandis que l'aéroport d'Alicante est à environ 67 km. Les plages et les terrains de golf sont également facilement accessibles.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient un espace de vie spacieux, des équipements de haute qualité et une vue panoramique. Elle offre intimité et confort dans un quartier résidentiel établi, avec la flexibilité de profiter à la fois de la vie urbaine et du calme de la nature. La villa est conçue pour une occupation toute l'année ou comme résidence de vacances exclusive.
La villa est un nouveau projet de construction combinant architecture moderne et finitions luxueuses. Elle a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort, incluant des systèmes économes en énergie tels que l'aérothermie pour le chauffage par le sol et la climatisation. La construction est achevée et la villa est immédiatement disponible pour les acheteurs, permettant une occupation rapide.
Cette villa exclusive n'offre pas de connexion directe aux transports publics au pied de la propriété et n'est pas située à proximité immédiate de grands centres urbains. Le prix élevé reflète l'exclusivité et les équipements complets. Pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec accès à pied à toutes les commodités, cet bien pourrait être moins adapté.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse et spacieuse sur la Costa Blanca. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour ceux qui apprécient l'intimité et les installations exclusives comme une piscine privée et des vues panoramiques. L'emplacement à Calpe offre un bon équilibre entre le calme et la proximité des plages, des parcours de golf (par exemple, Club de Golf Ifach, 4,6 km) et des centres urbains. Les personnes qui apprécient une construction de haute qualité, une technologie moderne (aérothermie, ascenseur) et un style de vie méditerranéen s'y sentiront bien. Elle convient également comme résidence secondaire prestigieuse ou pour une résidence permanente en Espagne.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnellement élevée. Les châssis Technal avec vitrage de sécurité, le chauffage par le sol et la climatisation (chaud/froid) via un système aérothermique garantissent un confort tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'appareils Siemens haut de gamme. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes. Les volets électriques, les armoires encastrées et la pré-installation des systèmes de sécurité améliorent le confort et la sécurité. La construction est axée sur la durabilité et l'esthétique, avec un design moderne qui optimise les vues panoramiques.
Cette villa individuelle est disponible à partir de 2 200 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la surface habitable généreuse de 898 m² sur un terrain de 1 042 m², ainsi que les finitions haut de gamme et les installations luxueuses telles que la piscine privée à débordement et l'ascenseur. La villa est un nouveau projet de construction et est disponible immédiatement. Aucune variation spécifique concernant les détails d'aménagement ou les caractéristiques du terrain n'est prévue pour ce bien unique; le prix est considéré comme définitif pour l'objet décrit.
Cette villa à Calpe offre une expérience de vie marquée par le luxe, l'espace et le charme méditerranéen. La surface habitable généreuse de 898 m² sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, permet une vie confortable et accessible. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Les finitions de haute qualité, les appareils Siemens et le système aérothermique pour le chauffage et la climatisation soulignent les normes de qualité élevées. L'emplacement dans un quartier résidentiel calme assure l'intimité tout en étant proche des commodités de Calpe, y compris de nombreux restaurants (136 dans un rayon de 2 km) et des plages (1,1 km).
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un style de vie dynamique axé sur la côte et la nature. Le parc naturel Penyal d'Ifac domine l'horizon et offre des possibilités de randonnée. Les commodités environnantes sont nombreuses : 136 restaurants, 2 écoles, 9 pharmacies et 1 dentiste sont situés dans un rayon de 2 km. Les plages, comme Cala la Mançanera (1,1 km), sont facilement accessibles et la mer est un élément central de l'environnement toute l'année. La température moyenne de 18,6 °C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Calpe, Alicante. Elle visualise la proximité de la côte, des plages importantes et des parcours de golf, ainsi que l'accessibilité des centres urbains et de l'aéroport d'Alicante. La représentation souligne le positionnement stratégique au sein de la région de Marina Alta.
Calpe est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, entre les provinces de Valence et d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta. Sa situation au pied du parc naturel de Peñón d'Ifach offre un cadre naturel unique. La proximité de grandes villes comme Benidorm (environ 25 km) et Dénia (environ 30 km), ainsi que sa bonne connexion à l'autoroute AP-7, font de Calpe un emplacement attrayant au sein de la région de Valence.
La villa est bien accessible, bien qu'une voiture soit avantageuse pour profiter pleinement de la région. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, est à seulement 1,1 km et son accès est en pente douce. Plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf Ifach (4,6 km), sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 67 km. Calpe dispose de sa propre gare (1,4 km) et est desservie par 2 lignes de transports en commun avec 11 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. Les supermarchés (2,8 km) et les pharmacies (3,5 km) sont à courte distance.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12 °C et 27 °C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La pente douce vers la plage la plus proche (0,9 %) et l'altitude de 14 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe offre une multitude d'activités de loisirs. Trois plages, dont la plage Cantal Roig récompensée par le Pavillon Bleu, sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 1,1 km. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à proximité : Club de Golf Ifach (4,6 km), Altea Club de Golf (8,9 km) et Club de Golf Jávea (11 km). Les sports nautiques sont encouragés dans les marinas voisines comme Puerto Blanco (1,8 km). Des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac sont à quelques minutes à pied.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la côte nord de la Costa Blanca, entre les provinces de Valence et d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta. Sa situation au pied du parc naturel de Peñón d'Ifach offre un cadre naturel unique. La proximité de grandes villes comme Benidorm (environ 25 km) et Dénia (environ 30 km), ainsi que sa bonne connexion à l'autoroute AP-7, font de Calpe un emplacement attrayant au sein de la région de Valence.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL605224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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