Cette villa individuelle à Calpe, Alicante, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1593 m². Dotée de 3 chambres et 1 salle de bain, elle est prête à être occupée. Située dans un environnement urbain, la villa est accessible à pied depuis les commodités et la plage. Elle combine la tranquillité d'un grand terrain privé avec la commodité des infrastructures urbaines, offrant une base solide pour une vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, Alicante, une ville reconnue pour son impressionnant parc naturel du Peñón de Ifach. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et opportunité de profiter de l'environnement côtier méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un bien à rénover selon leurs préférences personnelles. La taille du terrain et la proximité des commodités en font une option attrayante pour ceux qui valorisent l'espace et l'intimité, tout en souhaitant une bonne connexion aux infrastructures.
La villa est une propriété existante, prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction. Cela signifie qu'il n'y a pas de phases de construction ou de dates d'achèvement futures à prendre en compte. La propriété est disponible immédiatement pour les acheteurs souhaitant une utilisation rapide.
Cette propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales. C'est une propriété existante qui pourrait nécessiter des rénovations pour répondre aux normes modernes. Des équipements modernes comme la domotique ou les normes de construction économes en énergie pourraient être absents.
Ref: VL696189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une opportunité de rénovation dans un emplacement urbain bien desservi. Si vous appréciez un grand terrain avec un potentiel d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs privés, cette propriété pourrait vous intéresser. Elle est adaptée aux personnes qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines, tout en profitant du calme et de l'intimité de leur propre domaine. L'infrastructure existante, comme les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) accessibles à pied, soutient un quotidien confortable. La villa est une option pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de caractère et la personnaliser à leur goût, plutôt qu'une résidence neuve standardisée.
La villa comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur 125 m² de surface habitable. La description suggère une structure existante qui pourrait nécessiter des rénovations. Les détails sur la qualité de construction spécifique, les matériaux utilisés ou la finition des surfaces ne sont pas spécifiés et devraient être vérifiés lors d'une visite. L'âge de la propriété suggère que des modernisations pourraient être nécessaires en termes d'isolation, de plomberie et d'installations électriques pour répondre aux normes actuelles.
La villa individuelle est proposée à partir de 420 000 €. Ce prix reflète l'emplacement à Calpe, la surface habitable de 125 m² et le généreux terrain de 1593 m². Il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. Le prix positionne cette offre dans le segment moyen des villas disponibles dans la région de Calpe, comparé à des projets similaires comme JADE 2 (à partir de 430 000 €) et SALINAS TOWER - TORRE 2 (à partir de 415 000 €).
Calpe est une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa situation pittoresque en bord de mer Méditerranée et l'imposant Peñón de Ifach. Cette villa est située dans une zone urbaine, vous garantissant un bon accès aux commerces locaux, restaurants et services. La proximité de plages telles que Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Parallèlement, le terrain de 1593 m² offre espace et intimité pour la détente en plein air. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en extérieur, avec une saison de baignade de cinq mois. Les installations sportives accessibles à pied, comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), soulignent les possibilités de vie active.
La vie à Calpe, Alicante, offre un mélange de confort urbain et de charme côtier. La villa est située dans une zone construite, assurant un accès à pied aux supermarchés (63 m), pharmacies (163 m) et divers restaurants et cafés. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et les centres sportifs facilement accessibles (Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) encouragent un style de vie actif. L'environnement est marqué par le Peñón de Ifach, qui offre des vues spectaculaires et des sentiers de randonnée. La gare de Calpe, à 1,4 km, facilite la connexion aux villes voisines.
Cette villa est située à Calpe, une ville sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La carte met en évidence la proximité des plages, du parc naturel du Peñón de Ifach et des commodités urbaines, soulignant ainsi l'emplacement attrayant de cette propriété.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Dénia et Altea. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne. La région est réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Calpe elle-même est marquée par le spectaculaire Peñón de Ifach, protégé en tant que parc naturel. L'emplacement de la villa à Calpe offre un accès aux offres touristiques et infrastructurelles de toute la Costa Blanca, tout en conservant sa propre identité.
La villa est bien desservie par les infrastructures locales. Les plages comme Cala la Mançanera sont à seulement 1,1 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 136 restaurants, 2 écoles, 9 pharmacies et 8 banques. Les terrains de golf Club de Golf Ifach et Altea Club de Golf sont respectivement à environ 6,5 à 7,3 km. La connexion aux transports publics est assurée par 11 arrêts et 2 lignes. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 67 km) et Valence (environ 104 km), garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. L'accès en voiture est simple, bien que les itinéraires exacts ne soient pas spécifiés.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 5 mois de baignade. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente de 0,9% vers la plage la plus proche, indiquant un environnement plat. La proximité du parc naturel du Peñón de Ifach offre des possibilités d'expériences naturelles et de randonnées. Les salines, comme l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km), constituent un autre point fort naturel à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Calpe offre un accès à plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. La villa n'est qu'à 1,1 km de Cala la Mançanera, et d'autres plages comme Cala del Morelló et Platja del Cantal Roig sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours sont disponibles dans un rayon de 15 km, le Club de Golf Ifach étant à seulement 6,5 km. De nombreux centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), se trouvent à proximité immédiate. Les marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Dénia et Altea. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne. La région est réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Calpe elle-même est marquée par le spectaculaire Peñón de Ifach, protégé en tant que parc naturel. L'emplacement de la villa à Calpe offre un accès aux offres touristiques et infrastructurelles de toute la Costa Blanca, tout en conservant sa propre identité.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres biens à Calpe, cette villa individuelle se situe dans le segment de prix moyen. JADE 2 est listé à partir de 430 000 €, tandis que SALINAS TOWER - TORRE 1 et TORRE 2 débutent à 385 000 € et 415 000 € respectivement. Cette villa, à partir de 420 000 €, offre une maison individuelle avec un terrain plus grand, contrairement aux résidences Torre. Bien que JADE 2 soit également une villa, sa localisation et la taille exacte de son terrain ne sont pas spécifiées. Cette propriété se distingue par son grand terrain et son accès à pied aux commodités urbaines et aux plages, la différenciant des appartements ou maisons de ville de la région. Sa force réside dans le potentiel de personnalisation et la combinaison d'espace privé et de proximité urbaine, contrairement aux projets neufs qui ont souvent des terrains plus petits.
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