立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カルペの利便施設から徒歩圏内にあり、スーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートル先にあります。ビーチは徒歩圏内ですが、空港までの距離があるため、個人での車の利用が不可欠です。この地域は公共交通機関の便も良く、住民の移動を容易にしています。
このヴィラは、自分の好みに合わせて不動産をカスタマイズしたい購入希望者にとって、大きな可能性を秘めています。3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、家族やスペインの海岸で休暇用住宅を探している人々にとって十分なスペースを提供します。広大な土地は、アウトドアアクティビティやガーデニングの機会を提供します。
このヴィラは完成していますが、改築が必要です。これにより、購入者は自分の個人的な好みやスタイルに合わせて再建する機会を得られます。新築プロジェクトではありませんが、既存の構造により、改築作業はすぐに開始でき、夢の家をより早く実現できる可能性があります。
施設への近さにもかかわらず、物件は空港からかなりの距離にあり、簡単な航空旅行を優先する方には適さない可能性があります。さらに、現在のバスルームの数（1つ）は、一部の家族にとっては不十分な場合があり、さらなる改築が必要になる場合があります。
Ref: VL696189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの海岸で別荘または永住の場所を探している購入者に適しています。広大な1593 m²の敷地と、ペニョン・デ・イファック自然公園のような自然の魅力への近さは、静けさと広々とした空間を評価する人々にとって大きな魅力です。改築が必要であるという事実は、自分のビジョンに合わせて不動産をカスタマイズすることを好む個人にとって特に魅力的です。空港からはかなりの距離がありますが、利便施設やビーチへの徒歩圏内の便利な立地は、利便性と地中海的なライフスタイルを優先する人々にとって理想的です。また、価値の追加の可能性を秘めた改築プロジェクトを探している投資家にとっても魅力的な選択肢です。
ヴィラの建築品質は、改築の必要性に反映されています。現在の設備には、3つのベッドルームと1つのバスルームが含まれ、125 m²の居住スペースを提供しています。キッチンとリビング・ダイニングエリアは、日常生活に必要な基本的な機能を提供します。物件のハイライトは、海と山の景色を望む1593 m²の広大な敷地です。具体的な素材や仕上げについては詳細が記載されていませんが、改築の可能性により、購入者は自分の好みに合わせて最新の電化製品や高品質な素材を選択でき、全体的な生活体験の向上を約束します。
このカルペの独立型ヴィラは、€420,000で販売されています。物件は3つのベッドルームと1つのバスルーム、125 m²の居住スペース、そして1593 m²の広大な敷地を備えています。物件は完成していますが、改築が必要であり、購入者に自分の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。カルペの同様の物件の価格は様々です。例えば、JADE 2は€430,000から、SALINAS TOWER - TORRE 2は€385,000から始まります。この物件の価格は、その立地、敷地の大きさ、改築の可能性を反映しています。
カルペはアリカンテ県のマリナアルタ地域にある活気ある海岸沿いの町で、象徴的なペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de Ifach Natural Park）で有名です。面積23.5 km²、人口約24,096人のこの町は、海岸の活気と静かなコミュニティの雰囲気を組み合わせた、バランスの取れた生活リズムを提供しています。平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間平均気温は18.6°C、年間日照時間は3,840時間です。この地域には136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8軒の銀行があり、住民の利便性を保証しています。1.1 km先にあるカラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチから、1.6 km先にあるラス・サリナス（Las Salinas）展望台まで、この町はレジャーと探索の選択肢が豊富です。標高14メートルの平坦な土地に位置するこの物件は、海辺の生活に理想的です。
カルペは、海岸沿いの利便性と穏やかな雰囲気を兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件はスーパーマーケットからわずか63メートル、薬局から163メートルに位置しており、日常の必需品に簡単にアクセスできます。カラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）のようなビーチは徒歩圏内にあり、便利な海岸沿いのレクリエーションの機会を提供します。この地域には136軒のレストランと14軒のカフェがあり、社交や食事の機会が豊富です。さらに、パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（Piscina Municipal Fernando Delgado）などのスポーツセンターはわずか0.1 km以内にあり、スポーツ活動の機会を提供しています。市内には11の公共交通機関の停留所もあり、アクセスを確保しています。
この地図は、カルペの独立型ヴィラの地理的な場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの利便施設への便利な近さを強調しています。また、ゴルフコースや空港への相対的な距離も表示しており、潜在的な購入者に周辺環境の概要を提供しています。
カルペはアリカンテ県のマリナアルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの海岸線の重要な一部を形成しています。ペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de Ifach Natural Park）の麓に便利に位置しています。この町は、アリカンテ市から南に約70km、バレンシア市から北に約120kmの距離にあり、スペイン東海岸の重要な海岸中心地となっています。カルペは、ベニドーム（Benidorm）やアルテア（Altea）のようなコスタ・ブランカ沿いの他の町と同様の設備やビーチを提供していますが、通常はよりリラックスしたペースです。
ヴィラは便利な場所にあり、ビーチは徒歩圏内です。最も近いカラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチはわずか757メートルです。スーパーマーケット（63 m）と薬局（163 m）は非常に近いです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）は約6.9 kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67 km（直線距離）ですが、バレンシア空港（VLC）は約104 km（直線距離）です。カルプ駅は1.4 km離れており、2つの公共交通機関路線と11のバス停が、さまざまな交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペ地域は、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.6°Cで、平均気温範囲は12°Cから27°Cです。年間3,840時間の晴天と、平均水温が20°Cを超える5か月の水泳シーズンがあります。物件は海抜14メートルに位置し、ビーチに向かってわずか0.9%の緩やかな傾斜があり、地域の気候を楽しむのに理想的です。ペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de Ifach Natural Park）は近くにあり、自然愛好家のためにハイキングや探索の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペは、カンタル・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォッサ（La Fossa）、ラレナル-ボル（L’Arenal-Bol）の3つのブルーフラッグビーチを含む、美しいビーチで有名です。物件はカラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチからわずか757メートル、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）ビーチから1.2 kmです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）は約6.9 kmです。この地域では、136軒のレストラン、14軒のカフェ、そしてパベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（Piscina Municipal Fernando Delgado）などの複数のスポーツセンターを含む、様々なレクリエーションアクティビティも提供されており、すべて0.1 km以内にあり、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ県のマリナアルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの海岸線の重要な一部を形成しています。ペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de Ifach Natural Park）の麓に便利に位置しています。この町は、アリカンテ市から南に約70km、バレンシア市から北に約120kmの距離にあり、スペイン東海岸の重要な海岸中心地となっています。カルペは、ベニドーム（Benidorm）やアルテア（Altea）のようなコスタ・ブランカ沿いの他の町と同様の設備やビーチを提供していますが、通常はよりリラックスしたペースです。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。€430,000から始まるJADE 2は、よりモダンな建築や設備を提供するかもしれませんが、価格はわずかに高くなります。€385,000から始まるSALINAS TOWER - TORRE 2は、おそらくアパートメントやタウンハウスを表しており、より競争力のある価格を提供しますが、独立型ヴィラの敷地とプライバシーには欠けます。これらの選択肢と比較して、改築が必要な販売中の独立型ヴィラは、特に価格面で、1593 m²の広大な敷地により、広大なスペースと再建の可能性を提供します。すでに充実した設備と海と山の景色がある地域に位置しており、スペース、プライバシー、カスタマイズの機会を優先する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。カルペ自体は、コスタ・ブランカ地域でユニークな機会を提供し、ビーチ、自然、都市の利便性を組み合わせて、人気の目的地となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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