Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1593 m². Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist sie ab sofort bezugsfertig. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung und ist fußläufig von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Sie kombiniert die Ruhe eines großen Privatgrundstücks mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calpe, Alicante, einer Stadt, die für ihren beeindruckenden Peñón de Ifach Naturpark bekannt ist. Sie befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und der Möglichkeit, die mediterrane Küstenumgebung zu genießen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Renovierung suchen, um sie an ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Die Größe des Grundstücks und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und gleichzeitig auf eine gute Infrastrukturanbindung legen.
Die Villa ist ein Bestandsgebäude und steht ab sofort zum Einzug bereit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen oder zukünftigen Fertigstellungstermine zu berücksichtigen sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar für Käufer, die eine zeitnahe Nutzung wünschen.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends. Es ist eine Bestandsimmobilie, die potenziell Renovierungsarbeiten erfordert, um modernen Standards zu entsprechen. Moderne Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie oder energieeffiziente Neubau-Standards sind möglicherweise nicht vorhanden.
Ref: VL696189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine Renovierungsmöglichkeit in einer gut angebundenen städtischen Lage suchen. Wenn Sie Wert auf ein großes Grundstück mit Potenzial für Landschaftsgestaltung oder private Freizeitmöglichkeiten legen, könnte dieses Objekt interessant sein. Es ist geeignet für Personen, die die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, aber auch die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Anwesens genießen möchten. Die vorhandene Infrastruktur, wie die fußläufig erreichbaren Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m), unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Villa ist eine Option für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter erwerben und diese nach eigenem Geschmack gestalten möchten, anstatt eine standardisierte Neubauwohnung zu beziehen.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 125 m² Wohnfläche. Die Beschreibung deutet auf eine bestehende Struktur hin, die möglicherweise renovierungsbedürftig ist. Details zur spezifischen Bauqualität, den verwendeten Materialien oder der Ausführung der Oberflächen sind nicht spezifiziert und sollten bei einer Besichtigung geprüft werden. Das Alter der Immobilie legt nahe, dass möglicherweise Modernisierungen in Bezug auf Isolierung, Sanitär- und Elektroinstallationen vorgenommen werden könnten, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €420.000 angeboten. Dies spiegelt die Lage in Calpe, die Wohnfläche von 125 m² und das großzügige Grundstück von 1593 m² wider. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort verfügbar ist. Der Preis positioniert dieses Angebot im mittleren Segment der verfügbaren Villen in der Region Calpe, verglichen mit ähnlichen Projekten wie JADE 2 (ab €430.000) und SALINAS TOWER - TORRE 2 (ab €415.000).
Calpe ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerische Lage am Mittelmeer und den imposanten Penyal d'Ifac. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Gegend, was bedeutet, dass Sie von einer guten Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen profitieren. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet das 1593 m² große Grundstück Raum für Privatsphäre und Entspannung im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, mit einem fünfmonatigen Schwimmseizoen. Die fußläufig erreichbaren sportlichen Einrichtungen wie das Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) unterstreichen die Möglichkeiten für eine aktive Lebensgestaltung.
Das Leben in Calpe, Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die Villa liegt in einer bebauten Zone, die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (63 m), Apotheken (163 m) und verschiedenen Restaurants und Cafés sicherstellt. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1.1 km) und die gut erreichbaren Sportzentren (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt vom Penyal d'Ifac, der beeindruckende Ausblicke und Wanderwege bietet. Die 1.4 km entfernte Bahnstation Calp erleichtert die Anbindung an umliegende Städte.
Diese Villa befindet sich in Calpe, einer Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Naturpark Penyal d'Ifac und städtischen Annehmlichkeiten, was die attraktive Lage dieses Anwesens unterstreicht.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Altea. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und das mediterrane Klima. Calpe selbst ist durch den markanten Penyal d'Ifac geprägt, der als Naturpark geschützt ist. Die Lage der Villa in Calpe bietet Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten der gesamten Costa Blanca, während die Stadt selbst eine eigene Identität bewahrt.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 1.1 km entfernt. Im Umkreis von 2 km finden sich 136 Restaurants, 2 Schulen, 9 Apotheken und 8 Banken. Die Golfplätze Club de Golf Ifach und Altea Club de Golf sind jeweils etwa 6.5 bis 7.3 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 11 Haltestellen und 2 Linien gegeben. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Zufahrt per Auto ist unkompliziert, obwohl die genauen Fahrwege nicht spezifiziert sind.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate Schwimmen im Meer ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine sehr geringe Neigung von 0.9% zum nächstgelegenen Strand, was auf eine flache Umgebung hindeutet. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Wanderungen. Die Salinen, wie Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km), sind ein weiteres Naturhighlight in der Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Die Villa ist nur 1.1 km von Cala la Mançanera entfernt und weitere Strände wie Cala del Morelló und Platja del Cantal Roig sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 15 km verfügbar, wobei der Club de Golf Ifach nur 6.5 km entfernt liegt. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Yachthäfen wie Puerto Blanco (1.8 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Altea. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und das mediterrane Klima. Calpe selbst ist durch den markanten Penyal d'Ifac geprägt, der als Naturpark geschützt ist. Die Lage der Villa in Calpe bietet Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten der gesamten Costa Blanca, während die Stadt selbst eine eigene Identität bewahrt.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe liegt diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. JADE 2 ist ab €430.000 gelistet, während SALINAS TOWER - TORRE 1 und TORRE 2 bei €385.000 bzw. €415.000 starten. Diese Villa, ab €420.000, bietet im Gegensatz zu den Torre-Objekten ein freistehendes Haus mit einem größeren Grundstück. Während JADE 2 ebenfalls eine Villa ist, ist die genaue Lage und Grundstücksgröße hier nicht spezifiziert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr großes Grundstück und die fußläufige Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und Strände aus, was sie von Apartments oder Reihenhäusern in der Gegend unterscheidet. Ihre Stärke liegt im Potenzial zur individuellen Gestaltung und der Kombination aus privatem Raum und stadtnäher Lage, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft kleinere Grundstücke haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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