تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالبيه (Calpe) بسعر 420,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1593 مترًا مربعًا. العقار جاهز ولكنه يتطلب تجديدًا، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبل. موقعه ملائم لقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، ولكنه يقع على مسافة كبيرة من المطار. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والهدوء لإعادة تشكيله.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من مرافق كالبيه (Calpe)، حيث يبعد السوبر ماركت 63 مترًا والصيدلية 163 مترًا. في حين أن الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن المسافة الكبيرة إلى المطار تجعل التنقل بالسيارة أمرًا ضروريًا. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يسهل على السكان التنقل.
توفر هذه الفيلا إمكانات هائلة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص عقاراتهم وفقًا لتفضيلاتهم. مع 3 غرف نوم وحمام واحد، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني. توفر قطعة الأرض الكبيرة فرصًا للأنشطة الخارجية والبستنة.
الفيلا جاهزة ولكنها تتطلب تجديدًا، مما يمنح المشترين فرصة لإعادة تشكيلها وفقًا لذوقهم الشخصي وأسلوبهم. في حين أنه ليس مشروع بناء جديد، فإن هيكله الحالي يعني أنه يمكن البدء في أعمال التجديد على الفور، مما قد يتيح تحقيق منزل الأحلام بشكل أسرع.
على الرغم من قربها من المرافق، يقع العقار على مسافة كبيرة من المطار، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للسفر الجوي السهل. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون عدد الحمامات الحالي (1) غير كافٍ لبعض العائلات ويتطلب مزيدًا من إعادة الهيكلة.
Ref: VL696189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على الساحل الإسباني. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 1593 مترًا مربعًا والقرب من المعالم الطبيعية مثل حديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمساحات المفتوحة. حقيقة أنه يتطلب تجديدًا تجعله جذابًا بشكل خاص للأفراد الذين يستمتعون بتخصيص العقارات وفقًا لرؤيتهم الخاصة. في حين أنه يقع على مسافة كبيرة من المطار، فإن موقعه المريح مع المرافق والشواطئ على مسافة قريبة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. كما أنها تمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع تجديد مع إمكانية إضافة قيمة.
تنعكس جودة بناء الفيلا في الحاجة إلى التجديد. تشمل المرافق الحالية 3 غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر 125 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. توفر مناطق المطبخ وغرفة المعيشة-الطعام وظائف أساسية للحياة اليومية. تكمن أبرز ما في العقار في قطعة أرضه الواسعة التي تبلغ مساحتها 1593 مترًا مربعًا، والتي تتمتع بإطلالات على البحر والجبل. في حين لم يتم تحديد المواد والتشطيبات المحددة بالتفصيل، فإن إمكانية التجديد تسمح للمشترين باختيار الأجهزة الحديثة والمواد عالية الجودة وفقًا لتفضيلاتهم، مما يعد بتحسين تجربة المعيشة الشاملة.
هذه الفيلا المنفصلة في كالبيه (Calpe) متاحة بسعر 420,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة 125 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1593 مترًا مربعًا. العقار جاهز ولكنه يتطلب تجديدًا، مما يوفر للمشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. تختلف الأسعار للعقارات المماثلة في كالبيه (Calpe)، حيث يبدأ JADE 2 من 430,000 يورو، ويبدأ SALINAS TOWER - TORRE 2 من 385,000 يورو. يعكس سعر العقار موقعه وحجم قطعة الأرض وإمكانات التجديد.
كالبيه (Calpe) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وتشتهر بحديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية الشهيرة. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، مما يوفر إيقاع حياة متوازن يجمع بين حيوية الواجهة البحرية وأجواء المجتمع الهادئة. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن الراحة للسكان. من شاطئ كالا لا مانثانيرا (Cala la Mançanera) على بعد 1.1 كم إلى نقاط المراقبة في لاس ساليناس (Las Salinas) على بعد 1.6 كم، توفر المدينة ثروة من خيارات الترفيه والاستكشاف. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعله مثاليًا لأسلوب الحياة بجوار البحر.
توفر كالبيه (Calpe) نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة على الواجهة البحرية والأجواء الهادئة. يقع العقار على بعد 63 مترًا فقط من السوبر ماركت و 163 مترًا من الصيدلية، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع الشواطئ مثل كالا لا مانثانيرا (Cala la Mançanera) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستجمام على الواجهة البحرية. يضم المنتجع 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر العديد من الخيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) وبيسينا مونيسيبال فيرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado) على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. كما أن المدينة بها 11 محطة مواصلات عامة، مما يضمن سهولة الوصول.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في كالبيه (Calpe)، مع إبراز موقعها المريح بالقرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات. كما تعرض المسافات النسبية إلى ملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على البيئة المحيطة.
تقع كالبيه (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. تقع بشكل ملائم عند سفح حديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية. تقع المدينة على بعد حوالي 70 كم جنوب مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم شمال مدينة فالنسيا، مما يجعلها مركزًا ساحليًا مهمًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. توفر كالبيه (Calpe) وسائل راحة وشواطئ مشابهة للمدن الأخرى على طول كوستا بلانكا، مثل بينيدورم (Benidorm) وألتييا (Altea)، ولكنها تتميز عادةً بوتيرة أكثر استرخاءً.
تتمتع الفيلا بموقع ملائم، حيث تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقربها كالا لا مانثانيرا (Cala la Mançanera) على بعد 757 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت (63 م) والصيدلية (163 م) على مقربة شديدة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي كوالا دي غولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم في خط مستقيم. تقع محطة قطار كالب (Calp) على بعد 1.4 كم، ويوجد خطان للنقل العام و 11 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبيه (Calpe) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميلان طفيف بنسبة 0.9٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ المنطقة. تقع حديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية في مكان قريب، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر كالبيه (Calpe) بشواطئها الجميلة، بما في ذلك ثلاثة شواطئ حاصلة على علم أزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ولا أرينا-بول (L’Arenal-Bol). يقع العقار على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانثانيرا (Cala la Mançanera)، وعلى بعد 1.2 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig). لعشاق الجولف، يقع نادي كوالا دي غولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.9 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 136 مطعمًا و 14 مقهى والعديد من المراكز الرياضية مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) وبيسينا مونيسيبال فيرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado)، جميعها في حدود 0.1 كم، مما يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبيه (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. تقع بشكل ملائم عند سفح حديقة بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الطبيعية. تقع المدينة على بعد حوالي 70 كم جنوب مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم شمال مدينة فالنسيا، مما يجعلها مركزًا ساحليًا مهمًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. توفر كالبيه (Calpe) وسائل راحة وشواطئ مشابهة للمدن الأخرى على طول كوستا بلانكا، مثل بينيدورم (Benidorm) وألتييا (Altea)، ولكنها تتميز عادةً بوتيرة أكثر استرخاءً.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في كالبيه (Calpe) خيارات متنوعة. قد يقدم JADE 2، الذي يبدأ من 430,000 يورو، بناءً أو مرافق أكثر حداثة ولكنه بسعر أعلى قليلاً. قد يمثل SALINAS TOWER - TORRE 2، الذي يبدأ من 385,000 يورو، شققًا أو منازل تاون هاوس، مما يوفر سعرًا أكثر تنافسية ولكنه يفتقر إلى الأرض والخصوصية للفيلا المنفصلة. بالمقارنة مع هذه الخيارات، فإن الفيلا المنفصلة المعروضة للبيع، على الرغم من حاجتها إلى التجديد، توفر إمكانات هائلة للمساحة وإعادة التشكيل بفضل قطعة أرضها الواسعة البالغة 1593 مترًا مربعًا، لا سيما من حيث السعر. وهي تقع في منطقة تتمتع بالفعل بوسائل راحة كاملة وإطلالات على البحر والجبل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية وفرص التخصيص. تتمتع كالبيه (Calpe) نفسها بفرص فريدة في منطقة كوستا بلانكا، حيث تجمع بين الشواطئ والطبيعة والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
