Projekt, ki ga analiziramo, se nahaja v Calpeju, območju province Alicante, ki ga zaznamuje Sredozemlje. Ta zasnova ponuja samostojno vilo z lastnim zemljiščem, kar zagotavlja zasebnost in prostor. Lokacija v urbanem okolju omogoča dostop do različnih storitev, medtem ko bližina plaž in naravnih parkov obogati življenjski slog. Objekt predstavlja potencial za adaptacijo glede na osebne preference kupcev, kar ga uvršča med zanimive možnosti na tem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila v Calpeju je strateško locirana v urbanem okolju, kar omogoča dostop do osnovnih storitev na hoje. Bližina plaže in morskih zalivov dopolnjuje naravne danosti območja, medtem ko je dostop do večjih mestnih središč in letališč urejen preko cestnega omrežja, čeprav z nekoliko večjo oddaljenostjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo samostojno bivališče z lastnim zemljiščem in možnostjo prilagoditve. Prostorna parcela nudi potencial za vrtnarjenje ali rekreacijo na prostem. Bližina mestnih dobrin in plaže odgovarja željam po udobju in dostopu do morskih aktivnosti.
Projekt je zaključen (gereed) in predstavlja dokončano gradnjo. To pomeni, da so vsi gradbeni procesi zaključeni in je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za morebitne notranje adaptacije po želji lastnika. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja.
Projekt ne ponuja najnovejših trendov v gradbeništvu, kot so pametni domovi ali napredne energetske rešitve nove gradnje, saj je dokončan. Prav tako območje ne sodi med najbolj ekskluzivne ali zasebne lokacije, saj je v urbanem okolju z razpršenimi storitvami. Oddaljenost od večjih letališč zahteva daljši prevoz.
Ref: VL696189
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo samostojno hišo z velikim zemljiščem v bližini plaže in urbanega centra. Idealna je za tiste, ki si želijo prostora za vrtnarjenje, družabna srečanja na prostem ali preprosto mir in zasebnost na svojem zemljišču, obenem pa cenijo dostop do mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, vse na dosegu roke ali kratke vožnje. Tudi tisti, ki si želijo prenoviti ali prilagoditi obstoječo nepremičnino po svojih željah, bodo tu našli potencial. Bližina plaž in morskih aktivnosti, kot tudi golf igrišč, jo dela privlačno za ljubitelje prostega časa na prostem. Oddaljenost od večjih letališč (999 km je verjetno napaka v podatkih, sicer pa Alicante ~67 km, Valencia ~104 km) pomeni, da je manj primerna za tiste, ki potrebujejo zelo pogoste in kratke prelete.
Dokončana vila ponuja osnovno funkcionalnost z razporeditvijo 3 spalnic, 1 kopalnice, dnevno-jedilnega prostora, kuhinje in terase. Notranja oprema in materiali ustrezajo standardom zaključene gradnje, vendar ni specifičnih informacij o natančnih uporabljenih materialih ali nadstandardnih končnih obdelavah. Obstaja potencial za nadgradnjo in prenovo glede na osebni okus. Velikost bivalne površine 125 m² na zasebnem zemljišču 1593 m² ponuja občutek prostornosti. Sončni zahodi in morski razgledi s terase so ključni elementi, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo. V skladu z navedbami iz podatkov, je navedena le ena kopalnica in ena stranišče, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine ali goste.
Cena za to samostojno vilo v Calpeju je navedena od 420.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem okolju, velikost parcele (1593 m²) in dokončano gradnjo. Na voljo je z 3 spalnicami in 1 kopalnico, kar je standardna konfiguracija za družinske nepremičnine. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot sta JADE 2 (od €430.000) in SALINAS TOWER - TORRE 2 (od €415.000), se ta vila uvršča v srednji cenovni razred. Trenutno je projekt v fazi zaključenosti, kar omogoča takojšen prevzem ali nadaljnjo prilagoditev.
Calpe, kjer se nahaja ta samostojna vila, je obalna občina v provinci Alicante, znana po svoji obali Sredozemlja in ikoničnem naravnem parku Penyal d'Ifac. Mesto ponuja živahno urbano okolje z gostoto prebivalstva, ki odraža njegovo priljubljenost. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z ugodnimi 3.840 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Aktivno življenje v Calpeju je podprto z obilo restavracij (136), šol (2), lekarn (9) in drugih storitev v radiju 2 km. Blizu so tudi športni centri in marine. Območje ponuja 3 plaže z modro zastavo, ki so lahko dostopne. Lokacija omogoča kombinacijo mirnejšega življenja na prostornem zemljišču ob hkratni bližini mestnih dobrin in plaž.
Lokacija v Calpeju ponuja dinamično, a hkrati mirno bivalno okolje. Z 24.096 prebivalci in gostoto 990 prebivalcev/km² je Calpe srednje veliko obalno mesto, ki ohranja mediteranski čar. Ugodno podnebje z 3.840 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,6 °C omogoča življenje na prostem večji del leta. V radiju 2 km je na voljo več kot 136 restavracij, 9 lekarn, 8 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina športnih centrov (Pavelló Esportiu Ifac na 0,1 km) in marin (Puerto Blanco na 1,8 km) ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Dostopnost javnega prevoza z 11 postajami v bližini olajša mobilnost. Kljub urbani zasnovi, bližina naravnih parkov (Penyal d'Ifac) in plaž (Cala la Mançanera na 1,1 km) zagotavlja stik z naravo.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Calpeju, območju province Alicante. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in naravnih znamenitosti, kot je park Penyal d'Ifac. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in prometnimi vozlišči, kar omogoča enostaven dostop do regije in širše.
Calpe se nahaja na strateški lokaciji ob obali province Alicante, med priljubljenima letoviščema Benidorm in Denia. Ta pozicija ga umešča v osrčje Costa Blance, znane po svojih plažah in naravnih lepotah. V bližini se nahajajo manjša mesta in vasi, ki ponujajo vpogled v lokalno kulturo in tradicijo. Zaradi svoje lege ob Sredozemskem morju in v bližini naravnega parka Penyal d'Ifac, Calpe ponuja kombinacijo morskega in gorskega okolja. Dostopnost do večjih mestnih središč in letališč je dobra, čeprav je oddaljenost od Malage (456 km) bistveno večja kot od Alicanteja (67 km).
Ta vila v Calpeju je dobro povezana z lokalnimi dobrinami. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je oddaljena le 1,1 km, kar je primerno za sprehode. Supermarket je na izjemno priročni razdalji 63 metrov, lekarna pa 163 metrov. Večji center je dosegljiv peš ali s kolesom. Za golfiste sta igrišči Club de Golf Ifach in Altea Club de Golf oddaljena približno 7 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 67 km zračne razdalje, kar omogoča razmeroma enostaven dostop, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno okoli 104 km. Železniška postaja Calp je oddaljena 1,4 km, kar dodatno izboljšuje prometno dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Območje prejme impresivnih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 14 metrov, kar pomeni, da je zelo blizu obale in ravno položna, z minimalnim naklonom (0,9%) do najbližje plaže, kar olajšuje dostop. Bližina naravnega parka Penyal d'Ifac ponuja možnosti za pohodništvo in opazovanje ptic.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Calpe je bogato z možnostmi za rekreacijo, zlasti s tremi plažami z modro zastavo: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Najbližja plaža, Cala la Mançanera, je le 1,1 km stran. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Ifach (6,5 km) in Altea Club de Golf (7,3 km). Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, oba oddaljena le 0,1 km, kar zagotavlja široko paleto športnih aktivnosti. Marine, kot je Puerto Blanco (1,8 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nahaja na strateški lokaciji ob obali province Alicante, med priljubljenima letoviščema Benidorm in Denia. Ta pozicija ga umešča v osrčje Costa Blance, znane po svojih plažah in naravnih lepotah. V bližini se nahajajo manjša mesta in vasi, ki ponujajo vpogled v lokalno kulturo in tradicijo. Zaradi svoje lege ob Sredozemskem morju in v bližini naravnega parka Penyal d'Ifac, Calpe ponuja kombinacijo morskega in gorskega okolja. Dostopnost do večjih mestnih središč in letališč je dobra, čeprav je oddaljenost od Malage (456 km) bistveno večja kot od Alicanteja (67 km).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Calpeju, kot sta JADE 2 (od €430.000) in SALINAS TOWER - TORRE 2 (od €415.000), se ta samostojna vila z začetno ceno 420.000 € postavlja v srednji cenovni razred. Medtem ko sta SALINAS TOWER projekta bolj usmerjena v mestno življenje (verjetno stanovanja v stolpnici) z verjetno manjšimi parcelami, ta vila ponuja obsežno zemljišče (1593 m²) in samostojnost, kar je redkejše v urbanih območjih. To jo loči od projektov, ki so bolj osredotočeni na stanovanjske komplekse ali manjše parcele. Cena na kvadratni meter parcele je v tem primeru zelo ugodna, kar predstavlja prednost za kupce, ki cenijo prostor in zasebnost. Oddaljenost od letališč je primerljiva z drugimi lokacijami na tej obali, pri čemer je Alicante bližje kot Valencia ali Malaga. V primerjavi s sosednjimi, bolj turistično naravnanimi mesti, Calpe ponuja bolj uravnoteženo mešanico lokalnega življenja in turistične privlačnosti, z obilo storitev in rekreacijskih možnosti, ki jih ponuja mesto samo in njegovo okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
