În orașul de coastă Calpe din Comunitatea Valenciană, este disponibil spre vânzare un spațiu de birouri recent renovat, cu o suprafață de 200 m². Proprietatea este situată pe a doua linie de la plajă, la doar 75 de metri de țărm, și este înconjurată de toate facilitățile comerciale necesare pentru o viață convenabilă. Poziția sa excelentă o face o investiție comercială atractivă, în special pentru antreprenorii care doresc să-și stabilească afacerea pe însorita coastă spaniolă. Proprietatea este vândută din cauza pensionării proprietarului, reprezentând o oportunitate unică.
În comparație cu alte proiecte din regiune, locația acestui birou se remarcă în mod deosebit. Este situat în centrul orașului Calpe, cu vedere directă la coastă și foarte aproape de plajă. În contrast, proiecte precum „RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE” (începând de la 269.000 €) ar putea fi situate în zone mai rezidențiale, în timp ce „JADE 2” (începând de la 430.000 €) și „SALINAS TOWER - TORRE 1” (începând de la 385.000 €) ar putea oferi spații rezidențiale sau mixte, dar s-ar putea să nu aibă avantajele comerciale specifice ale acestui birou. Suprafața de 200 m² oferă mai mult spațiu pentru afaceri decât o unitate rezidențială tipică. Proximitatea sa față de plajă și facilitățile urbane îl fac o proprietate comercială unică pe coasta Costa Blanca. Deși prețul său (350.000 €) se încadrează în intervalul mediu, renovarea recentă și starea gata de funcționare (probabil fost restaurant) îl fac o opțiune atractivă, în special pentru cei care doresc să demareze rapid o afacere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest birou este situat într-o zonă urbană din Calpe, aproape de Marea Mediterană și înconjurat de infrastructură urbană. Plaja Cala de la Mançanera (Cala la Mançanera) se află la aproximativ 1,1 km, oferind o pantă lină spre apă. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa, cu mai multe supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos.
Spațiul de birouri de 200 m² este ideal pentru afaceri care necesită un spațiu comercial bine echipat și ușor accesibil. De asemenea, apropierea de plajă, precum și abundența de restaurante și cafenele din zonă, oferă un mediu de lucru confortabil și locuri potrivite pentru socializare.
Proprietatea a fost recent renovată, fiind gata pentru utilizare imediată. Deși nu este un proiect nou, starea sa recent renovată înseamnă că cumpărătorii pot începe activitatea fără investiții inițiale semnificative. Detaliile specifice ale renovării sau data finalizării nu sunt specificate.
Acest spațiu nu este destinat rezidenței, ci doar utilizării comerciale. În plus, deși există parcări publice în apropiere, proprietatea nu include locuri de parcare dedicate. Datele proiectului nu indică prezența unui bazin interior sau a facilităților de fitness.
Acest birou renovat, de 200 m², este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere în Calpe. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial aproape de plajă, cu acces bun și facilități complete, acest loc ar fi o alegere excelentă. Este deosebit de potrivit pentru industria alimentară, având în vedere că renovările existente și facilitățile de bucătărie sugerează că predecesorul său ar fi putut fi un restaurant. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să combine activitatea comercială cu stilul de viață de pe litoral. Vânzarea din cauza pensionării proprietarului facilitează procesul pentru cei care doresc să achiziționeze rapid un spațiu comercial gata de funcționare.
Biroul a fost recent renovat, indicând starea sa bună și pregătirea pentru utilizare imediată. Deși detaliile specifice de finisare și materialele nu sunt specificate, cuvântul „renovat” sugerează standarde moderne. Fotografiile prezintă un interior de tip cafenea, inclusiv zonă de bar și bucătărie, precum și zonă de relaxare în aer liber, indicând potențialul spațiului pentru catering sau servicii. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală suficientă, un factor pozitiv pentru un spațiu de lucru.
Prețul de pornire al acestui birou este de 350.000 €. Spațiul de 200 m² oferă suficient loc pentru operațiuni comerciale. Vânzarea din cauza pensionării proprietarului poate însemna posibilitatea de a negocia prețul sau de a finaliza rapid tranzacția. Această proprietate este un spațiu comercial independent pe a doua linie de la plajă în Calpe, iar prețul său reflectă locația și renovarea recentă. În prezent, există 3 proprietăți similare pe piață, cu prețuri cuprinse între 269.000 € și 430.000 €.
Calpe este o municipalitate de coastă vibrantă din provincia Alicante, acoperind o suprafață de 23,5 km² cu o populație de aproximativ 24.000 de locuitori, cu o densitate de 990 locuitori pe km². Orașul este situat la poalele Parcului Natural Peñón de Ifac (Penyal d'Ifac Natural Park), oferind un fundal pitoresc pentru spațiul de lucru. Biroul este situat într-o zonă comercială activă, cu 136 de restaurante, 9 farmacii și 8 bănci la distanță de mers pe jos, asigurând un mare confort pentru activitățile comerciale. Proximitatea față de centrele sportive (de exemplu, Pavelló Esportiu Ifac), la doar 0,1 km, facilitează echilibrul dintre muncă și viață. 3840 de ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) creează condiții excelente pentru activități de agrement.
Mediul înconjurător al orașului Calpe oferă condiții excelente pentru activități comerciale. Biroul se află la doar 248 metri de plajă, oferind un spațiu de relaxare pentru angajați și clienți. Magazinele supermarket și farmaciile (278 m, respectiv 305 m) sunt la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Există 136 de restaurante și 14 cafenele în zonă, oferind o varietate de opțiuni pentru prânzuri de afaceri și întâlniri sociale. Facilitățile sportive din apropiere (0,1 km) facilitează, de asemenea, echilibrul între muncă și viață.
Această hartă arată poziția geografică a orașului Calpe, subliniind locația sa avantajoasă aproape de Marea Mediterană și de Parcul Natural Peñón de Ifac. Harta marchează principalele rute de transport, plajele și centrul orașului, oferind o referință vizuală pentru înțelegerea poziției strategice a acestui birou.
Calpe este situat în partea de nord a Costa Blanca (Costa Blanca), fiind o componentă importantă a regiunii Marina Alta (Marina Alta). Se află în provincia Alicante, pe coasta Mediteranei, și este cunoscut pentru stânca sa impunătoare, Penyal d'Ifac (Penyal d'Ifac). Orașul este un nod cheie care leagă așezările din apropiere, cum ar fi Moraira-Teulada și Altea. Distanța față de orașele Alicante (aprox. 67 km) și Valencia (aprox. 104 km) oferă accesibilitate pentru călătorii regionale și activități comerciale. Poziția sa strategică îl face o bază ideală pentru explorarea coastei de nord a Costa Blanca.
Accesibilitatea acestui birou este excelentă. Cea mai apropiată plajă (Platja de la Calalga) se află la doar 248 de metri, iar alte plaje precum Cala del Mallorquí (732 m) și Platja del Cantal Roig (1,4 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Nevoile esențiale sunt la îndemână, cu supermarketuri (278 m) și farmacii (305 m) la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf se pot bucura de Club de Golf Ifach, situat la 4,5 km. Principalele noduri de transport includ Aeroportul Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 67 km în linie dreaptă și Aeroportul Valencia (VLC) la aproximativ 104 km. Gara Calp (Calp) se află la 1,4 km, iar 11 stații de transport public și 2 linii de autobuz oferă diverse opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, maximele de vară ajungând la 27°C și minimele de iarnă în jur de 12°C. Numărul anual de ore de soare este de 3840, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot confortabil de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru activități în aer liber. Situat la 14 metri deasupra nivelului mării, zona are un teren plat, iar panta spre plajă este de numai 0,9%, ceea ce facilitează deplasarea. Parcul Natural Peñón de Ifac se află în apropierea orașului, oferind oportunități pentru drumeții și admirarea peisajelor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Calpe și împrejurimile sale oferă o gamă largă de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Cala la Mançanera, se află la 1,1 km, în timp ce alte plaje precum Platja del Cantal Roig sunt la 1,8 km. Zona are 3 plaje cu Steag Albastru: Cantal Roig, La Fossa și L’Arenal-Bol, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Club de Golf Ifach, situat la 4,5 km. În plus, există mai multe centre sportive în zonă, cum ar fi Pavelló Esportiu Ifac, la doar 0,1 km, oferind o varietate de opțiuni sportive și de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe este situat în partea de nord a Costa Blanca (Costa Blanca), fiind o componentă importantă a regiunii Marina Alta (Marina Alta). Se află în provincia Alicante, pe coasta Mediteranei, și este cunoscut pentru stânca sa impunătoare, Penyal d'Ifac (Penyal d'Ifac). Orașul este un nod cheie care leagă așezările din apropiere, cum ar fi Moraira-Teulada și Altea. Distanța față de orașele Alicante (aprox. 67 km) și Valencia (aprox. 104 km) oferă accesibilitate pentru călătorii regionale și activități comerciale. Poziția sa strategică îl face o bază ideală pentru explorarea coastei de nord a Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL002712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
