See eraldiseisev villa asub Les Bassetes piirkonnas Alicante'i rannikul, otse Vahemere ääres. Projekt on loodud mere- ja eluruumide vaheliseks sidemiseks, ulatudes kuni vee äärde. Hoone on projekteeritud kolme magamistoaga, pakkudes 290 m² elamispinda 600 m² krundil. Asukoht onlooduslikult roheline, kuid jääb linna infrastruktuuri lähedale, tagades ühenduse nii ranna kui ka Calpe linnaosadega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Les Bassetes väiksesadamasse külgneval alal, mis on osa Calpe linnast. See on otse kontaktis rannikuga, mis tähendab, et mereäärsed promenaadid on vahetuks keskkonnaks. Naabrus on kombineeritud: ühel pool looduslik rannatase ja teisel pool hoonestatud elamualad. Kõrgeim punkt on 57 meetrit üle merepinna, andes vaadetele kõrgust.
Villa on projekteeritud perenaabriteks või neile, kes vajavad rohkelt pinda. Planeeringuga on eraldatud magamisalad põhieluruumidest, mis võimaldab privaatsust. Keldri olemasolu pakub võimaluse lisaruumideks või külalistemaja loomiseks. Majapidamiseks on ette nähtud spetsiaalne pesuruum ja kahekorruseline parkimisvõimalus, mis rahuldab praktilist vajadust jalgrataste ja autode hoiuks.
Tegemist on valmis ehitatud projektiga, mis on kasutusvalmis ja ei vaja ootelisi ehitustöid. Lisaks võimalus luua keldrisse sõltumatu korter, mis võib nõuda täiendavat projekteerimist, kuid annab paindlikkus tulevikus. Olemasolevad energiasüsteemid on paigaldatud vastavalt praegustele standarditele, kuigi konkreetne energiamärgis vajab kinnitust.
See villa ei paku ühiskondlikke basseine või rõduelu, mis on omased korterelamutele. Puuduvad teenindushoiu- ja konjeeriteenused, kuna tegemist on eramuga. Kuna asukoht on otse rannaäärne, võivad tuuleolud olenevalt aastaaajast olla tugevamad kui sisealadel. Lisaks nõuab keldrisisene ruum eraldi kujundamist, et saada täielikuks eluruumiks.
See sobib isikule, kes otsib püsivat elukohta vahetus kaldajoone läheduses, kuid ei soovi kortermajutuse piiranguid. Tänu kolmele magamistoale ja keldri võimalusele on see mõeldud perele, kus on vajadus eraldi töö- või külalistetoa järele. Samuti on see sobiv neile, kes hindavad autovaba liikumist – poed ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Samas on oluline märkida, et asukoht eeldab armastust mereelu vast; tuule ja niiskusega tuleb arvestada. Kui ostja soovib täielikku privaatsust ega soovi ümbritsevast elutegevusest osa võtta, võiks see olla valik, kuid on oluline arvestada, et piirkond on turistide poolt külastatav.
Siseruumide materjalid on valitud vastupidavuse ja loomuliku ilu tasakaalustamiseks. Kogu majas on kasutatud puitparketti, mis lisab soojust ja akustilist mugavust. Köök on avatud elutoaga, mis on moodne, kuid funkionaalne lahendus, võimaldades kokanduse ja suhtlemise ühendamist. Fassaad on lihtne, rõhutades klaaspindade abil vaadet merele. Majas on air conditioning süsteem, mis tagab temperatuuri reguleerimise throughout aasta. Keldrikorrus on ehituslikult valmis, kuid vajab viimistlust, mis annab ostjale võimaluse kujundada see vastavalt isiklikele vajadustele. Parkimisvõimalus on tagatud kinnises garaažis, mis lisab turvalisust ja mugavust.
Turuhinnas on alghinnaks 1 500 000 eurot. See positsioneerib objekti kõrgetasemelise eramuna, kus hind kajastab nii asukohta otse ranna ääres kui ka 600 m² suurust krunti. Samas võrreldes teiste luksusviladega piirkonnas, näiteks Benissas või Alteas, jääb see konkurentsivõimlikumasse vahemikku. Hind sisaldab nii elamispinda kui ka kinnistut, kuid lisakulud, nagu notari- ja registreerimistasud, tuleb arvestada lisaks. Olemasolevate võrdlusprojektide hinnad on märksa kõrgemad, mistõttu see pakub väärtust suhtes ruumala ja asukohaga.
Elu selles majas mööduvad rütm, mida määrab mere kohalolek. Hommikud algavad päikesetõusuga üle Vahemere, mida on võimalik jälgida nii alumise kui ülemise korruse terrassidelt. Elutoa laed ja klaasust lasevad loomulikku valgust sisse muutes siseruumide ja väljakaga piiri häguseks. Igapäevane liikumine on lihtne: Cala del Mallorquí rand on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, mistõttu ujumine võib saada osa päevakavast. Kuigi majas on vaikne, naabrus on aktiivne, eriti suvehooajal, kui Calpe elanikkond suureneb. Päeva lõpul on võimalik tõmmata tagasi varju, kus materjalid nagu puitpõrandad soojendavad õhkkonda. Keldrikorrus pakub töökohta või hoiuruumi, vältides põhieluruumide ülekoormamist.
Calpe pakub võimalust elada linnas, kus ajalooline keskus ja moodne rannapromenaad kohtuvad. Elu siin ei piirdu ainult randadega; Peñón de Ifachi looduspargi lähedus pakub matkamisvõimalusi ja ainulaadset taimestikku. Linna infrastruktuur on hästi arenenud, leidub palvemahutavusega poode ja meditsiinikeskusi. Samas on oluline mainida, et turismihooajal, eriti juulis ja augustis, suureneb inimeste hulk märkimisväärselt, mis muudab linna elavamaks kui ka ruhelikumatesse paikadesse. Altea või Benissa on autoga kergesti ligipääsetavad, pakkudes alternatiivseid kultuuri- ja toitlustusvõimalusi.
Kaart näitab asukohta Les Bassetes väiksesadama piirkonnas. Kollased ja punased piirkonnad tähistavad hoonestatud alasid, samas kui rohelised on looduskaitsealad. Villad on paigutatud otse rannajoonele, mis on haruldane privileeg. Kaardil on näha ka Peñón de Ifachi kaitseala, mis moodustab piirkonna loodusliku telje. Tähtis on märkida, et ligipääs majani on mööda rannaäärset teed, mis on piiratud kohaliku liiklusega.
Calpe asub Alicante provintsi põhjaosas, Costa Blanca rannikul. See on geograafiliselt positsioneeritud Altea ja Benissa vahel. See tähendab, et see on hästi ühendatud nsuuremate linnadega, nagu Benidorm lõunas ja Valencia põhjas. Piirkond on tuntud oma kaljuste maastike ja väikeste lahtede poolest, mis eristab seda teistest Hispaania ranniku piirkondadest, kus rannad on pikad ja liivased. Lisaks on Alicante lennujaam ligipääsetavam kui paljud teised piirkonnad.
Lähim rand, Cala del Mallorquí, jääb 260 meetri kaugusele, mis on jalutuskäigu ulatuses. Calpe kesklinna ja põhilised teenused on 2-3 km raadiuses, ligipääsetav nii jalgsi kui ka rattaga. Golfiklubid on hästi esindatud: Club de Golf Ifach on 3,6 km kaugusel, mistõttu golfiharrastajatel on võimalus mängida ilma pikema sõiduta. Lennujaamadest Alicante-Elche on kõige lähem, umbes 66 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 50 minutit sõitu. Väiksemad lennujaamad nagu Valencia on veidi kaugemal. Erinevalt rohkematest kohtadest Costa del Solil, ei ole Malaga lennujaam siit praktiline.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline pehme talve ja kuumade suvega. Aastane keskmiste temperatuur on 18,3°C, kuid suvekuudel võib tõusta tunduvalt kõrgemale. Zonuurte arv on ligikaudu 3840 aastas, mis tagab pik päikesepaisteline periood. Ujumishooaeg kestab viis kuud, alates maist kuni oktoobrini, kuna vee temperatuur jääb üle 20°C. Asukoht on kaitstud tugevate tuulte eest, kuid kuna maja asub rannaäärses, võivad idatuuled (Levante) teatud aastaaegadel tunda anda. Kõrgus 57 meetrit merepinnast tagab head õhuvoolused ja mitte liiga suurt niiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Les Bassetes ja Cala del Mallorquí on orgaanilised liivakalda rannad, mis on sobivad nii päikesepiritsu kui ka snorkeldamiseks. Rannad on autovaba piirkonnas, kuid kättesaadavad. Piirkonnas on mitu golfiväljaku, kus Club de Golf Ifach on kõige lähem, pakkudes vaateid kaljule ja merele. Lisaks on Calpe lahedamas purjetamis- ja veespordivõimalusi. Kuna asukoht on linnapiirkonnas, on jalgrattateed ja jooksurajad hästi arenenud, võimaldades aktiivset eluviisi ilma autost sõitmata.
Allikas: OpenStreetMap
Calpe asub Alicante provintsi põhjaosas, Costa Blanca rannikul. See on geograafiliselt positsioneeritud Altea ja Benissa vahel. See tähendab, et see on hästi ühendatud nsuuremate linnadega, nagu Benidorm lõunas ja Valencia põhjas. Piirkond on tuntud oma kaljuste maastike ja väikeste lahtede poolest, mis eristab seda teistest Hispaania ranniku piirkondadest, kus rannad on pikad ja liivased. Lisaks on Alicante lennujaam ligipääsetavam kui paljud teised piirkonnad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Mõõdukas
Ref: VL486339
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste kallimate viladega piirkonnas, nagu Falco 8 Benissas või Villa Roma Alteas, on Les Bassetes villa konkurentsivõimeline oma mereäärses asukoha ja ruumala suhtes. Benissa villad on sageli suuremad, kuid asuvad rohkem sisealadel, nõuades autorentimist lihtsateks toiminguteks. Altea villad on tuntud oma luksusliku, kuid kaugema asukoha poolest. See projekt pakub tasakaalu: otse rannas, kuid jätkub rohkelt privaatsust kui kortermajas. Lisaks on Calpe linn aktiivsem kui naaberpiirkonnad, mis võib olla eelis, kui ostja eelistab kohalikku elu kui ainult suvila. Ühtlasi on Alicante lennujaam ligipääsetavam kui paljud teised Costa Blanca sisemaapiirkonnad, tagades kiirema ühenduse Euroopaga.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade üle aidab ta ostjaid leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
