Dit project, gelegen in Les Bassetes aan de kust van Alicante, betreft een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 290 m² op een perceel van 600 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over meerdere niveaus. De ligging is direct aan zee, grenzend aan de jachthaven van Les Bassetes. Het object heeft een lijstprijs vanaf €1.500.000. De architectuur is gericht op het maximaal benutten van de zeezichtlocatie, met grote glazen puien en verschillende terrassen. Het souterrain biedt mogelijkheden voor uitbreiding of gastenverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kustlijn van de Calpe-regio. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de jachthaven en de ecologische promenade. Voorzieningen zoals een supermarkt en horeca bevinden zich binnen een straal van 500 meter. De ligging is stedelijk maar blijft verbonden met de zee dankzij de privétoegang tot de wandelroute langs het water.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, alle voorzien van een eigen badkamer. De begane grond biedt een open leefruimte met keuken en eetgedeelte dat uitmondt op een terras met zeezicht. Een extra souterrain-niveau biedt ruimte voor was faciliteiten, parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot het realiseren van een gastenappartement. Dit maakt de woning geschikt voor permanente bewoning of intensief vakantiegebruik met gasten.
Hoewel dit een bestaande woning betreft, wordt de staat van onderhoud omschreven als 'stijlvol' met hoogwaardige afwerking zoals houten vloeren en paneelbouw. De installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing. Er is een beveiligingssysteem aanwezig en de parkeergelegenheid is afgesloten. De technische ruimte in de kelder biedt de mogelijkheid voor modernisering of aanpassing van de indeling.
De ligging aan de kust betekent dat men zich bevindt in een toeristisch en stedelijk gebied, wat kan zorgen voor drukte in de zomermaanden. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op 3,6 kilometer, wat voor fervente golfers afhankelijkheid van de auto betekent. De villa is 'semi-vrijstaand' (tussenwoning/semi-detached) zoals beschreven in de bron, wat betekent dat zijmuren gedeeld worden met buren, wat privacybeleving kan beïnvloeden.
Dit project past bij bewoners die de nabijheid van de zee belangrijk vinden en niet afhankelijk willen zijn van de auto voor basisvoorzieningen. De indeling met meerdere niveaus en een potentieel gastenappartement maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die vaak bezoek ontvangen. Ook is de locatie relevant voor kopers die zoeken naar een combinatie van stad en zee; de drukte van Calpe is dichtbij, maar de villa zelf ligt aan de rustiger kant van de jachthaven. Mensen die van wandelen houden, waarderen de directe toegang tot de promenade.
De beschrijving benadrukt het gebruik van warm houten vloerbedekking door de hele woning, wat bijdraagt aan een bepaalde sfeer en akoestiek. De keuken is open ingericht en loopt naadloos over in de leefruimte. De begane grond is voorzien van vloer tot plafond glazen schuifpuien, wat niet alleen zicht biedt maar ook de overgang naar buiten vergemakkelijkt. In de kelder is voorzieningen getroffen voor was en berging, wat wijst op een praktische indeling gericht op wooncomfort. De afwerking van de badkamers omsluit 'en-suite' faciliteiten, wat duidt op een bepaald kwaliteitsniveau van sanitair.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €1.500.000. Dit bedrag vertegenwoordigt een specifieke prijsklasse aan de Costa Blanca Noord. Voor dit bedrag wordt een woning geboden met een groot woonoppervlak (290 m²) en een perceel van 600 m². Vergelijkbare woningen in de regio, zoals luxe villa's in Benissa of Altea, hanteren vaak hogere instapprijzen variërend van €4.250.000 tot €6.500.000, wat dit object positioneert als een relatief scherp geprijsde optie binnen het hogere segment van deze specifieke kustlocatie.
De dag begint hier met direct zicht op de Middellandse Zee, dankzij de oriëntatie van de hoofdkamer en terrassen op zee. Omdat de woning aan de ecologische promenade ligt, zijn wandelingen langs het water een integraal onderdeel van het dagelijks ritme. De nabijheid van Les Bassetes betekent dat men voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te reizen; de supermarkt is op loopafstand (478 meter). De aanwezigheid van een souterrain met parkeerplaats betekent dat de auto veilig geparkeerd staat, wat in een populaire kustregio een praktisch voordeel is. De levendigheid van Calpe is nabij, maar de ligging aan de rand van de jachthaven biedt een zekere afgeschermde sfeer. In de avond biedt het bovenste terras uitzicht op de kustlijn en de rotsformaties. De aanwezigheid van 122 restaurants in de directe omgeving (binnen 2 km) onderstreept het horeca-aanbod, maar vereist ook een keuze uit de vele opties.
De leefomgeving wordt gedefinieerd door de kustlijn van Calpe en de jachthaven van Les Bassetes. Met 12.696 inwoners in de directe omgeving is er sprake van een actieve gemeenschap. De helling van het terrein richting de zee is met 3,7% matig, wat het terrein toegankelijk houdt. De ligging op 57 meter boven zeeniveau biedt bescherming tegen zeelucht en zorgt voor ventilatie. De voorzieningendichtheid is hoog met 9 apotheken en 8 banken in de buurt, wat wijst op een volwassen infrastructuur voor zowel toeristen als vaste bewoners.
De kaart toont de positie van de villa direct aan de kustlijn bij de jachthaven van Les Bassetes. De afstanden tot verschillende stranden en het treinstation van Calp zijn hierop inzichtelijk gemaakt. Men ziet hier de groene buffer tussen de woning en de drukkere weg richting het centrum van Calpe.
Les Bassetes bevindt zich aan de noordkant van Calpe, grenzend aan Benissa. Dit is een overgangszone tussen het drukkere stadscentrum van Calpe en de kust van Benissa. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot de voorzieningen van Calpe maar liever niet in het absolute centrum wonen. De positie aan de Costa Blanca Noord zorgt voor een relatief kortere reistijd naar luchthavens in vergelijking met de Costa del Sol.
Het dichtstbijzijnde strand, Cala del Mallorquí, ligt op 260 meter afstand. De bereikbaarheid van de luchthavens is sterk verschillend: Alicante-Elche is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven op circa 66 kilometer, terwijl Valencia ongeveer 104 kilometer verwijderd is. De luchthaven van Málaga is met 456 kilometer niet relevant voor dit dossier. Voor openbaar vervoer is het treinstation van Calp op 1,3 kilometer gelegen. Er zijn 2 OV-lijnen en 11 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C met historisch gemeten 3.840 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de Costa Blanca zorgt voor een microklimaat dat door de WHO als een van de gezondste ter wereld wordt beschouwd, hoewel deze specifieke claim niet als medisch advies moet worden opgevat. De ligging biedt zowel beschutting door de rotsformaties als wind uit zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Naast de directe ligging aan de ecologische promenade, biedt de omgeving toegang tot diverse stranden zoals Platja de la Calalga (692 m) en Cala de la Fustera (999 m). Voor golfers is de Club de Golf Ifach het dichtstbijzijnde terrein op 3,6 kilometer afstand. De jachthaven van Les Bassetes biedt mogelijkheden voor watersport. De nabijheid van 122 restaurants in een straal van 2 kilometer geeft een indicatie van het culinaire aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Les Bassetes bevindt zich aan de noordkant van Calpe, grenzend aan Benissa. Dit is een overgangszone tussen het drukkere stadscentrum van Calpe en de kust van Benissa. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot de voorzieningen van Calpe maar liever niet in het absolute centrum wonen. De positie aan de Costa Blanca Noord zorgt voor een relatief kortere reistijd naar luchthavens in vergelijking met de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Matig
Ref: VL486339
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de top-end projecten in directe omgeving, zoals de 'Villa Roma' in Finestrat of de 'Falco 8' in Benissa die beginnen boven de €4 miljoen, positioneert deze villa zich in een lager prijssegment met een vergelijkbare ligging aan zee. Waar concurrerende projecten in Altea vaak prijzen hanteren rond de €6,5 miljoen, biedt dit object een toegangspunt tot het luxe waterfront voor €1,5 miljoen. Dit verschil kan te maken hebben met de bebouwingsdichtheid (semi-detached vs. vrijstaand) of de grootte van het perceel. Echter, de voorzieningen en de kustligging zijn gelijkwaardig aan die van de duurdere concurrenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
