Située dans la zone côtière de Les Bassetes, à Alicante, cette villa jumelée offre un espace de vie de 290 m² sur un terrain de 600 m². La propriété comprend trois chambres et trois salles de bain répartis sur plusieurs niveaux. Elle jouit d'une position en front de mer, jouxtant le port de plaisance de Les Bassetes. Le prix du marché commence à partir de 1 500 000 €. L'architecture privilégie la vue sur la mer avec des baies vitrées du sol au plafond et plusieurs terrasses. Le niveau du sous-sol offre un potentiel d'appartement pour invités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain directement sur la ligne de côtière de la région de Calpe. L'environnement immédiat est défini par la marina et la promenade écologique. Les commodités telles que les supermarchés et la restauration se trouvent à moins de 500 mètres. L'emplacement est urbain mais reste connecté à la mer via un accès privé à la promenade balnéaire.
La disposition comprend trois chambres, toutes avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert avec une cuisine et une salle à ménant à une terrasse avec vue sur la mer. Un niveau de sous-sol supplémentaire offre de l'espace pour le buanderie, le parking, et le potentiel pour réaliser un appartement pour invités. Cela rend la maison adaptée pour une résidence principale ou des vacances intensives avec des invités.
Bien qu'il s'agisse d'une résidence existante, la propriété est décrite comme élégante avec des finitions de haute qualité telles que des parquets. Les installations comprennent la climatisation pour le contrôle climatique. Un système de sécurité est présent et le parking est fermé. La pièce technique au sous-sol permet une modernisation ou des ajustements de la disposition.
L'emplacement côtier signifie que l'on réside dans une zone touristique et urbaine, ce qui peut entraîner de l'animation pendant les mois d'été. Le terrain de golf le plus proche est à 3,6 km, nécessitant une voiture pour les golfeurs passionnés. La villa est semi-jumelée, ce qui signifie que des murs mitoyens sont partagés avec les voisins, ce qui peut influencer la perception de l'intimité.
Ce projet convient aux résidents qui privilégient la proximité de la mer et ne veulent pas dépendre d'une voiture pour les commodités de base. L'agencement à plusieurs niveaux avec un potentiel d'appartement pour invités le convient aux familles ou aux couples qui reçoivent souvent des visiteurs. Il est également pertinent pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et maritime ; l'activité de Calpe est proche, mais la villa est située du côté plus calme de la marina. Les personnes qui aiment marcher apprécieront l'accès direct à la promenade.
La description met en évidence l'utilisation de parquets en bois chaud dans toute la maison, contribuant à l'atmosphère et à l'acoustique. La cuisine est de style ouvert et s'écoule sans transition dans l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de portes vitrées coulissantes du sol au plafond, facilitant la transition vers l'extérieur. Le sous-sol offre des équipements pratiques comme le buanderie et le rangement, indiquant une disposition axée sur le confort résidentiel. La finition des salles de bain comprend des installations 'en-suite', suggérant un certain standard sanitaire.
Le prix demandé pour cette villa commence à partir de 1 500 000 €. Cela représente une tranche de prix spécifique sur la Costa Blanca Nord. En échange, on obtient une maison avec une grande surface habitable (290 m²) et un terrain de 600 m². Des maisons comparables dans la région, comme les villas de luxe à Benissa ou Altea, affichent souvent des prix d'entrée plus élevés allant de 4 250 000 € à 6 500 000 €, ce qui positionne cet objet comme une option relativement bien placée dans le segment supérieur de cette localisation côtière spécifique.
La journée commence ici avec une vue directe sur la Méditerranée, grâce à l'orientation des espaces de vie principaux et des terrasses. Comme la maison est située sur la promenade écologique, les promenades au bord de l'eau font partie intégrante du rythme quotidien. La proximité de Les Bassetes signifie que les courses quotidiennes ne nécessitent pas de longs trajets ; le supermarché est accessible à pied (478 m). Le sous-sol avec parking signifie que la voiture est garée en toute sécurité, un avantage pratique dans cette région côtière. L'animation de Calpe est proche, mais la position au bord de la marina offre une certaine atmosphère isolée. Le soir, la terrasse supérieure offre des vues sur la ligne côtière et les formations rocheuses. La présence de 122 restaurants à proximité souligne l'offre de restauration.
L'environnement de vie est défini par la ligne côtière de Calpe et la marina de Les Bassetes. Avec 12 696 résidents à proximité, il existe une communauté active. La pente du terrain vers la mer est modérée (3,7 %), maintenant l'accessibilité. L'altitude à 57 m au-dessus du niveau de la mer offre une protection contre l'air marin et assure une ventilation. La densité des équipements est élevée avec 9 pharmacies et 8 banques à proximité, indiquant une infrastructure mature.
La carte montre la position de la villa directement sur la ligne côtière à la marina de Les Bassetes. Les distances vers différentes plages et la gare de Calp sont visibles. On voit ici le tampon vert entre la propriété et la route plus animée vers le centre de Calpe.
Les Bassetes est situé du côté nord de Calpe, bordant Benissa. C'est une zone de transition entre le centre-ville plus animé de Calpe et la côte de Benissa. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder aux commodités de Calpe mais préfèrent ne pas vivre dans le centre absolu. La position sur la Costa Blanca Nord garantit des temps de voyage relativement plus courts vers les aéroports par rapport à la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,3 °C avec 3 840 heures d'ensoleillement historiquement mesurées par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, la température de l'eau dépassant les 20 °C. L'emplacement sur la Costa Blanca offre un microclimat. La position offre à la fois une protection par les formations rocheuses et la brise de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Au-delà de la promenade écologique directe, les environs offrent un accès à des plages comme Platja de la Calalga (692 m) et Cala de la Fustera (999 m). Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach est le parcours le plus proche à 3,6 km. La marina de Les Bassetes offre des opportunités pour les sports nautiques. La proximité de 122 restaurants dans un rayon de 2 km indique l'offre culinaire.
Source: OpenStreetMap
Les Bassetes est situé du côté nord de Calpe, bordant Benissa. C'est une zone de transition entre le centre-ville plus animé de Calpe et la côte de Benissa. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder aux commodités de Calpe mais préfèrent ne pas vivre dans le centre absolu. La position sur la Costa Blanca Nord garantit des temps de voyage relativement plus courts vers les aéroports par rapport à la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Modéré
Ref: VL486339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets haut de gamme de la zone immédiate, tels que 'Villa Roma' à Finestrat ou 'Falco 8' à Benissa commençant au-dessus de 4 millions d'euros, cette villa est positionnée dans un segment de prix inférieur avec une localisation front de mer comparable. Alors que les projets concurrents à Altea affichent souvent des prix autour de 6,5 millions d'euros, cet objet offre un point d'entrée au luxe balnéaire pour 1,5 million d'euros. Cette différence peut être liée à la densité de construction (jumelée vs isolée) ou à la taille du terrain. Cependant, les commodités et le positionnement côtier sont équivalents à ceux des concurrents plus coûteux.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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