Situada en la zona costera de Les Bassetes, Alicante, esta villa adosada ofrece un espacio habitable de 290 m² en una parcela de 600 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños distribuidos en varios niveles. Goza de una posición en primera línea junto al puerto deportivo de Les Bassetes. El precio de mercado empieza desde 1.500.000 €. La arquitectura maximiza la vista al mar con grandes ventanales y varias terrazas. El nivel del sótano ofrece potencial para un apartamento de invitados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano directamente en la línea de costa de la región de Calpe. El entorno inmediato está definido por el puerto deportivo y el paseo ecológico. Las comodidades como supermercados y restauración se encuentran dentro de los 500 metros. La ubicación es urbana pero permanece conectada con el mar a través del acceso privado al paseo marítimo.
La distribución incluye tres dormitorios, todos con baño propio. La planta baja ofrece un espacio de vida abierto con cocina y comedor que da a una terraza con vistas al mar. Un nivel de sótano adicional proporciona espacio para lavandería, aparcamiento y el potencial para realizar un apartamento para invitados. Esto hace que la casa sea adecuada para residencia permanente o uso vacacional intensivo con invitados.
Aunque se trata de una residencia existente, se describe la propiedad como elegante con acabados de alta calidad como suelos de madera. Las instalaciones incluyen aire acondicionado para el control climático. Hay un sistema de seguridad presente y el aparcamiento está cerrado. La sala técnica en el sótano permite modernizaciones o ajustes en la distribución.
La ubicación costera significa que se reside en una zona turística y urbana, lo que puede dar lugar a actividad durante los meses de verano. El campo de golf más cercano está a 3,6 km, lo que requiere el uso de coche para los golfistas apasionados. La villa es 'adicada' (semi-detached), lo que significa que se comparten paredes medianeras con los vecinos, lo que puede influir en la percepción de privacidad.
Este proyecto se adapta a residentes que priorizan la proximidad al mar y no quieren depender del coche para comodidades básicas. La distribución en varios niveles con potencial apartamento para invitados la hace adecuada para familias o parejas que reciben visitas frecuentes. También es relevante para compradores que buscan una combinación de ciudad y mar; La actividad de Calpe está cerca, pero la villa está situada en el lado más tranquilo del puerto. Las personas que disfrutan caminar apreciarán el acceso directo al paseo.
La descripción resalta el uso de suelos de madera cálida en toda la casa, contribuyendo a la atmósfera y la acústica. La cocina es de estilo abierto y fluye sin problemas hacia el área de estar. La planta baja cuenta con puertas correderas de vidrio del suelo al techo, facilitando la transición al exterior. El sótano ofrece comodidades prácticas como lavandería y almacenamiento, lo que indica una distribución centrada en el confort residencial. El acabado de los baños incluye instalaciones 'en-suite', lo que sugiere un cierto estándar sanitario.
El precio de salida para esta villa comienza desde 1.500.000 €. Esto representa una franja de precios específica en la Costa Blanca Norte. A cambio, se obtiene una casa con una gran superficie habitable (290 m²) y una parcela de 600 m². Casas comparables en la región, como villas de lujo en Benissa o Altea, a menudo listan precios de entrada más altos que varían entre 4.250.000 € y 6.500.000 €, lo que posiciona este objeto como una opción relativamente bien situada en el segmento superior de esta ubicación costera específica.
El día aquí comienza con una vista directa al Mediterráneo, gracias a la orientación de las áreas principales y las terrazas. Como la casa está situada en el paseo ecológico, los paseos por el borde del agua son parte integral del ritmo diario. La cercanía a Les Bassetes significa que para las compras diarias no hay que viajar lejos; el supermercado está a distancia caminable (478 m). El sótano con aparcamiento significa que el coche se guarda de forma segura, una ventaja práctica en esta región costera. la vibración de Calpe está cerca, pero la posición junto al puerto deportivo ofrece una cierta atmósfera aisalda. Por la noche, la terraza superior ofrece vistas de la línea de costa y las formaciones rocosas. La presencia de 122 restaurantes en los alrededores subraya la oferta de hostelería.
El entorno de vida está definido por la línea de costa de Calpe y el puerto deportivo de Les Bassetes. Con 12.696 residentes cerca, hay una comunidad activa. La pendiente del terreno hacia el mar es moderada (3,7%), manteniendo la accesibilidad. La elevación a 57 m sobre el nivel del mar ofrece protección del aire marino y asegura ventilación. La densidad de servicios es alta con 9 farmacias y 8 bancos cerca, lo que apunta a una infraestructura madura.
El mapa muestra la posición de la villa directamente en la línea de costa en el puerto deportivo de Les Bassetes. Las distancias a varias playas y la estación de tren de Calp son visibles. Se ve aquí el búfer verde entre la propiedad y la carretera más transitada hacia el centro de Calpe.
Les Bassetes se encuentra en el lado norte de Calpe, limitando con Benissa. Esta es una zona de transición entre el centro urbano más animado de Calpe y la costa de Benissa. La ubicación es estratégica para quienes desean acceso a las comodidades de Calpe pero prefieren no vivir en el centro absoluto. La posición en la Costa Blanca Norte garantiza tiempos de viaje relativamente más cortos a los aeropuertos en comparación con la Costa del Sol.
La playa más cercana, Cala del Mallorquí, está a 260 metros. La accesibilidad a aeropuertos varía: Alicante-Elche es el aeropuerto internacional más cercano a unos 66 km, mientras que Valencia está a unos 104 km. Málaga no es relevante a 456 km. Para transporte público, la estación de tren de Calp está a 1,3 km. Hay 2 líneas de transporte público y 11 paradas cerca, lo que respalda la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de una temperatura anual promedio de 18,3°C con 3.840 horas de sol históricamente medidas por año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con la temperatura del agua subiendo por encima de 20°C. La ubicación en la Costa Blanca ofrece un microclima. La posición ofrece protección de las formaciones rocosas y brisa del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Más allá del paseo ecológico directo, los alrededores ofrecen acceso a playas como Platja de la Calalga (692 m) y Cala de la Fustera (999 m). Para golfistas, el Club de Golf Ifach es el campo más cercano a 3,6 km. El puerto deportivo de Les Bassetes ofrece oportunidades para deportes acuáticos. La proximidad de 122 restaurantes en un radio de 2 km indica la oferta culinaria.
Fuente: OpenStreetMap
Les Bassetes se encuentra en el lado norte de Calpe, limitando con Benissa. Esta es una zona de transición entre el centro urbano más animado de Calpe y la costa de Benissa. La ubicación es estratégica para quienes desean acceso a las comodidades de Calpe pero prefieren no vivir en el centro absoluto. La posición en la Costa Blanca Norte garantiza tiempos de viaje relativamente más cortos a los aeropuertos en comparación con la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Moderado
Ref: VL486339
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de gama alta en el área inmediata, como 'Villa Roma' en Finestrat o 'Falco 8' en Benissa que comienzan por encima de 4 millones de euros, esta villa se posiciona en un segmento de precio más bajo con ubicación frente al mar comparable. Mientras que proyectos competidores en Altea a menudo listan precios alrededor de 6,5 millones de euros, este objeto ofrece un punto de entrada a la vida de lujo frente al mar por 1,5 millones de euros. Esta diferencia puede relacionarse con la densidad constructiva (adosada vs independiente) o el tamaño de la parcela. Sin embargo, las comodidades y la posición costera son equivalentes a las de competidores más costosos.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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