Dvospratna odvojeni vila smještena u Les Bassetesu, uz obalu u blizini marine Calpe. Objekt se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice i 290 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 600 četvornih metara. Lokacija je na 57 metara nadmorske visine, s izravnim pristupom ekološkoj šetnici uz more. Udaljenost do najbližeg plažnog pojasa, Cala del Mallorquí, iznosi 260 metara u zračnoj liniji. Cijena počinje od 1.500.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Les Bassetes predstavlja obalno područje između Calpea i Moraire, s izravnim pristupom moru i marini na 500 metara. Područje je stambene prirode s 122 restorana i 9 ljekarni unutar 2 kilometra. Nadmorska visina od 57 metara omogućuje pregled moreuzi, uz umjereren nagib od 3,7% prema obali. Dostupne su dvije linije javnog prijevoza s 11 stajališta.
Raspored objekta uključuje prizemlje s otvorenim kuhinjom, dnevnim boravkom i jednom spavaćom sobom sa vlastitom kupaonicom. Prvi kat sadrži dodatne dvije spavaće sobe sa kupaonicama i pristupom terasama. Podrumski prostor nudi mogućnost uređenja samostalnog gostinjskog stana, prostor za pranje rublja i zatvoreni parking. Svaka razina ima funkcionalnu povezanost s vanjskim prostorima.
Projekt je predstavljen kao dovršeni objekt na prvoj liniji obale. Podrumski prostor je neuređen i zahtijeva završne radove ako se želi koristiti kao gostinjski stan. Podaci o točnom datumu izgradnje nisu dostupni. Energetski certifikat nije naveden u dokumentaciji projekta. Svaki kupac bi trebao provjeriti tehnički stanje objekta putem nezavisnog pregleda.
Objekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta kao dio kompleksa. Udaljenost do najbliže javne EV punione iznosi 6,7 kilometara. Područje ne sadrži međunarodne škole u neposrednoj blizini, već samo dvije škole unutar 2 kilometra. Zatvoreni parking je ograničenog kapaciteta. Projekt ne uključuje usluge upravitelja zgrade.
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje se traži stambeni prostor s izravnim pristupom moru bez ovisnosti o zajedničkim sadržajima. Podrumski prostor s potencijalom za gostinjski stan čini ga prikladnim za kupce koji očekuju česte posjete obitelji ili prijatelja. Troje spavaćih soba sa vlastitim kupaonicama osigurava privatnost za svakog korisnika. Lokacija bez međunarodnih škola u blizini znači da obitelji sa školskom djecom trebaju planirati prijevoz. Kupci s namjerom cjelogodišnjeg boravka trebaju uzeti u obzir da Les Bassetes nema potpunu samostalnu infrastrukturu te se oslanja na Calpe kao glavno urbano središte. Investitori koji traže kratkoročne iznajmljivanje trebaju provjeriti lokalnu regulaciju jer je područje pretežno stambeno.
Objekt karakteriziraju podovi od drveta kroz sve prostorije, što nije standardno za obalna područja gdje prevladavaju keramičke pločice. Ovaj izbor materijala zahtijeva konstantnu kontrolu vlage, posebno u podrumskom dijelu. Staklene stijene od poda do stropa u prizemlju povećavaju osvijetljenost, ali utječu na toplinsku izolaciju tijekom ljetnih mjeseci. Klimatizacijski sustav je instaliran, iako podaci o vrsti nisu specificirani. Kuhinja je otvorenog tipa, integrirana u dnevni boravak, s nedefiniranim materijalima. Sustav sigurnosti uključuje alarm i ograničeni pristup kompleksu. Satelitska televizija je instalirana. Podrum je u sirovom stanju, s pristupom za vodu i struju, što omogućuje ali zahtijeva dodatne investicije za dovršenje gostinjskog stana.
Cijena od 1.500.000 eura postavlja ovaj objekt u viši segment tržišta na Costa Blanci. Za usporedbu, usporedivi projekti u unutrašnjosti poput Daya Novee kreću se od 380.000 eura, dok projekti u Cabo Roigu počinju od 399.000 eura. Razlika u cijeni odražava izravnu obalnu poziciju i kvadraturu od 290 metara. Nema podataka o dodatnim troškovima poput zajedničkih troškova, iako su oni vjerojatno niski s obzirom da se radi o samostojećem objektu.
Les Bassetes funkcionira kao stambena zona s izravnim kontaktom na more, gdje se dnevni ritam odvija između obalnih šetnica i gradske infrastrukture Calpea. Ujutro, terase na prvom katu dobivaju jutarnje svjetlo s pogledom na more, dok prizemlje ostaje zaštićeno od direktnog sunca tijekom toplih sati. Ekološka šetnica, dostupna izravno iz objekta, omogućuje šetnju uz obalu bez korištenja cestovne infrastrukture. U radijusu od 500 metara nalazi se škola jedrenja, dok je marina na hodnoj udaljenosti. S 122 restorana unutar 2 kilometra, izbor je znatan, ali područje zadržava rezidencijalni karakter bez masovnog noćnog života. Razina buke ovisi o sezoni, ljetni mjeseci donose povećan promet uz obalnu cestu, dok zimska razdoblja ostaju mirnija. Postojanje 11 autobusnih stajališta u okolici omogućuje korištenje javnog prijevoza za dnevne potrebe, iako većina stanovnika ovdje ipak koristi osobno vozilo.
Calpe, s 12.696 stanovnika, nudi potpunu urbanu infrastrukturu na 1,3 kilometra od objekta. U radijusu od 2 kilometra dostupne su 9 ljekarni, 8 banaka i 14 kafića. Najbliži supermarket je na 478 metara, dok je bolnica udaljena 18 kilometara u smjeru Villajoigose. Postojanje 11 autobusnih stajališta povezuje Les Bassetes s centrom Calpea i okolnim naseljima. Željeznički kolodvor Calpe na 1,3 kilometra omogućuje vezu prema Alicanteu i drugim obalnim destinacijama. Marina Les Bassetes na 500 metara nudi vezove i nautičke usluge. Područje ima 32 lokalna blagdana godišnje, što utječe na raspored usluga i promet.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju, marinu Les Bassetes i ulaz u Calpe. Vidljiva je blizina Cala del Mallorquíja i ekološke šetnice. Zračna linija do zračne luke Alicante iznosi 66 kilometara prema jugozapadu.
Les Bassetes je pozicioniran na sjevernom rubu Calpea, na granici s općinom Altea. Alicante kao regionalno središte s 339.322 stanovnika je na 57 kilometara, Elche na 77 kilometara, a Valencia na 99 kilometara. Ova pozicija stvara dualni pristup, smjer prema Alicanteu za administrativne i zdravstvene usluge, te prema Valenciji za šire kulturne i transportne opcije. Calpe funkcionira kao primarno uslužno središte za ovu lokaciju.
Najbliža plaža, Cala del Mallorquí, je na 260 metara. Platja de la Calalga je na 692 metara, a Cala Punta Prado na 925 metara. Golf klub Ifach je udaljen 3,6 kilometara, dok su Altea Club de Golf i Club de Golf Jávea na 10 odnosno 11 kilometara. Luka Puerto Blanco je na 4,8 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche je na 66 kilometara zračne linije, što u praksi znači oko 75-80 minuta vožnje. Zračna luka Valencia je na 104 kilometra. Treći najbliži aerodrom je Malaga, na 456 kilometara, što ga čini nepraktičnim za redovitu upotrebu.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.840 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, područje karakterizira dugotrajno toplino razdoblje. Temperaturni raspon kreće se od 11°C zimski do 26°C ljeti. Nadmorska visina od 57 metara i nagib od 3,7% prema moru doprinose prirodnoj ventilaciji. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, s temperaturom mora od najmanje 20°C. Lokacija na prvom redu izložena je morskoj soli i vjetru, što utječe na vanjske materijale i zahtijeva redovito održavanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Cala del Mallorquí na 260 metara predstavlja manju šljunkovitu uvalu karakterističnu za ovaj dio obale. Platja de la Calalga na 692 metra nudi duži plažni pojas. Podaci o Blue Flag statusu ovih plaža nisu dostupni u dokumentaciji. Recreativna ponuda uključuje školu jedrenja na 500 metara i sportske terene na 2,7 kilometra. Tri golf kluba su dostupna u radijusu od 11 kilometara, s Club de Golf Ifach kao najbližim na 3,6 kilometara. Marina Les Bassetes nudi mogućnost najma čamaca i nautičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Les Bassetes je pozicioniran na sjevernom rubu Calpea, na granici s općinom Altea. Alicante kao regionalno središte s 339.322 stanovnika je na 57 kilometara, Elche na 77 kilometara, a Valencia na 99 kilometara. Ova pozicija stvara dualni pristup, smjer prema Alicanteu za administrativne i zdravstvene usluge, te prema Valenciji za šire kulturne i transportne opcije. Calpe funkcionira kao primarno uslužno središte za ovu lokaciju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Umjereno
Ref: VL486339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima u unutrašnjosti pokazuje značajnu cjenovnu razliku uzrokovanu pozicijom. Oceanic Apartments u Rojalesu počinje od 475.000 eura, dok Nueva Daya Vila u Daya Nuevi kreće od 380.000 eura. Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roigu nudi gotove stanove od 399.000 eura. Svi navedeni projekti nalaze se na udaljenosti od 10 do 30 kilometara od obale. Les Bassetes, s cijenom od 1.500.000 eura, nudi izravni obalni pristup, veću kvadraturu i samostojeću strukturu umjesto udjela u kompleksu. Altea, na sjevernoj strani, nudi slične obalne pozicije ali s višom gustoćom naseljenosti. Moraira, prema jugu, karakterizira niži i gušći razvoj bez izraženih visinskih razlika. Calpe se razlikuje od oba spomenuta područja prisutnošću stijene Penón de Ifach koja vizualno dominira krajolikom i utječe na mikroklimu neposredne okolice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
