Esta residência de nova construção está situada em Les Bassetes, Alicante, e oferece uma área habitacional de 290 m² num lote de 600 m². A propriedade desenvolve-se em dois níveis principais e uma cave, contando com três quartos e três casas de banho. A localização define o projeto: encontra-se a uma curta distância a pé do mar, com vista direta para a costa. A propriedade inclui garagem privada e uma sala de estar com conceito aberto que dá para um terraço. A localização oferece um ambiente urbano com serviços ao pé da porta, mantendo uma ligação direta ao passeio marítimo ecológico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Les Bassetes, uma zona costeira urbanizada no concelho de Alicante. A proximidade da costa é um fator determinante, com a praia mais próxima, Cala del Mallorquí, situada a cerca de 260 metros de distância. A área é caracterizada por uma presença residencial consolidada e serviços essenciais nas proximidades. A altitude em relação ao nível do mar é de cerca de 57 metros, o que oferece uma perspetiva elevada em relação à linha costeira.
A distribuição interna prevê uma zona de estar no rés de chão com cozinha aberta e sala de jantar, desenhada para maximizar a luz natural através de grandes envidraçados. No piso superior encontram-se dois quartos com casa de banho privativa, ambos com acesso a terraços privados. Uma cave oferece espaço adicional que pode ser destinado a lavandaria ou a um apartamento para hóspedes, respondendo à necessidade de espaços versáteis.
O projeto é classificado como uma residência unifamiliar isolada. A construção prevê materiais como pisos de madeira e envidraçados de chão ao teto para integrar os espaços interiores com o exterior. O design inclui um sistema de controle de clima e ar condicionado. A garagem fechada e o sistema de alarme estão incluídos como padrão de segurança na fase de construção.
O design não prevê uma piscina privada dentro dos 600 m² de terreno, focando-se sim nos espaços habitacionais interiores e nos terraços. A localização num ambiente urbano costeiro implica a proximidade de outras residências, pelo que não se trata de uma propriedade isolada. O acesso à propriedade é feito através de um complexo murado, o que significa que existem espaços comuns a considerar.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa ligada ao ambiente marinho. A presença de uma cave com possibilidade de apartamento para hóspedes torna-a interessante para núcleos familiares que preveem visitas frequentes. É também adequada para quem não depende do carro para todos os deslocações, dado que serviços e praia são acessíveis a pé. A configuração em três níveis exige, no entanto, a capacidade de gerir escadas, o que é um fator a considerar para a mobilidade interna.
A construção utiliza pisos de madeira que criam um contraste visual com a luz mediterrânica. A arquitetura enfatiza a transparência através de portas de vidro do chão ao teto, um elemento técnico que facilita a ventilação cruzada e a luz natural. O sistema de climatização está integrado para garantir o controlo da temperatura durante os meses mais quentes. A inclusão de um sistema de alarme e uma garagem fechada adiciona um nível de segurança física à propriedade.
O preço de partida para esta propriedade é de €1.500.000. Este valor posiciona a residência no segmento de luxo da zona de Alicante. O custo por metro quadrado reflete-se na área generosa de 290 m² e na localização frente ao mar. É importante considerar que os preços de mercado na zona de Les Bassetes variam consoante a distância exata ao mar e a vista. Comparando com as áreas circundantes, este pedido situa-se abaixo de villas de luxo em localidades como Altea, mas mantém um nível de exclusividade devido à construção recente.
Viver em Les Bassetes significa ter um ritmo diário ligado ao mar. A proximidade do passeio ecológico permite integrar passeios costeiros na rotina sem a necessidade de usar o carro. A localização pedonal facilita o acesso a serviços locais como supermercados e cafés. As 3.840 horas de sol anuais favorecem o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano, tornando o terraço uma extensão natural da sala de estar. O ambiente é residencial, com uma mistura de residentes permanentes e presença turística, típico da Costa Blanca.
A vida quotidiana aqui é definida pela dualidade entre acessibilidade e privacidade. Ao contrário de zonas mais isoladas, aqui existe uma infraestrutura urbana: a estação ferroviária de Calp fica a 1,3 km, e existem 11 paragens de transporte público num raio relevante. A densidade de restaurantes (122 num raio de 2 km) sugere uma oferta culinária variada e acessível. No entanto, a presença do passeio ecológico privado oferece uma via de fuga para a natureza sem ter de atravessar tráfego veicular.
O mapa mostra a localização de Les Bassetes na costa, evidenciando a curta distância a pé da propriedade às enseadas da costa e ao porto. Notar a proximidade do Club de Golf Ifach a oeste e o acesso rodoviário para a AP-7 para norte e sul.
Les Bassetes situa-se na parte norte da Costa Blanca, perto de Calp. Esta posição é estratégica pois encontra-se entre os centros maiores de Alicante a sul e Valência a norte, mas mantém uma identidade local definida. Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, aqui está-se mais perto das ilhas Baleares geograficamente. A área é menos urbanizada do que Benidorm, mas mais servida do que as zonas rurais do interior da província.
A propriedade situa-se a 478 metros de um supermercado, tornando as compras diárias geríveis a pé. Para a saúde, uma farmácia fica a 1,2 km, enquanto o hospital mais próximo se encontra a 18 km, requerendo o uso de um veículo. O acesso aéreo é facilitado pela proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 66 km), enquanto Valência fica a cerca de 104 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está a cerca de 3,6 km, tornando-o uma atividade praticável durante todo o ano.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Alicante nesta zona é caracterizado por uma temperatura média anual de 18,3°C, com uma variação histórica entre 11°C e 26°C. A localização a 57 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural que mitiga a humidade. A época de banhos, definida por uma temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de 5 meses, permitindo o uso do mar desde a primavera até ao outono avançado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A característica distintiva é o acesso à Cala del Mallorquí a 260 metros. Esta proximidade permite utilizar a praia para breves interlúdios durante o dia. O passeio marítimo ecológico oferece uma alternativa recreativa à praia de areia, ideal para corridas ou passeios panorâmicos. Para os desportistas, a presença de três campos de golfe num raio de 11 km indica uma forte vocação para o turismo desportivo ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Les Bassetes situa-se na parte norte da Costa Blanca, perto de Calp. Esta posição é estratégica pois encontra-se entre os centros maiores de Alicante a sul e Valência a norte, mas mantém uma identidade local definida. Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, aqui está-se mais perto das ilhas Baleares geograficamente. A área é menos urbanizada do que Benidorm, mas mais servida do que as zonas rurais do interior da província.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Moderado
Ref: VL486339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este projeto com villas de luxo em localidades vizinhas como Altea (onde os preços começam em €6.490.000) ou Benissa (a partir de €4.250.000), Les Bassetes oferece um ponto de acesso significativamente mais baixo mantendo uma posição frente ao mar. Embora Altea seja muitas vezes definida pelo seu cenário artístico e colina, Les Bassetes oferece uma planta mais acessível e uma ligação direta à praia plana. Em comparação com zonas mais a sul como Benidorm, aqui encontra-se um ambiente mais silencioso e residencial, com menor densidade turística massiva. O preço de €1.500.000 reflete, portanto, um compromisso entre a localização exclusiva de Altea e a conveniência de áreas mais desenvolvidas.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
