Questo terreno edificabile di 1.015 m², situato nella città costiera di Calpe, provincia di Alicante, offre una rara opportunità per la realizzazione di un progetto residenziale su misura. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza al Mar Mediterraneo lo rendono un'opzione attraente per i costruttori. Con una superficie che offre spazio sufficiente per la progettazione di una casa unifamiliare, e vicino a spiagge e campi da golf, questa offerta si integra nel dinamico panorama immobiliare della Costa Blanca.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Calpe e sulla Costa Blanca, questo terreno edificabile si distingue per dimensioni e posizione. Mentre ville progettate come 'Residencial Los Balcones de Calpe' (da 269.000 €) offrono strutture già completate, questo terreno consente una personalizzazione individuale. Appartamenti come 'Oceanic Appartamenti' a Rojales (da 475.000 €) si rivolgono a un pubblico diverso alla ricerca di soluzioni chiavi in mano. 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €) rappresenta più il tipo di villa indipendente, spesso su terreni più piccoli. La superficie offerta qui di 1.015 m² è ben adatta per una casa unifamiliare con giardino o piscina. I prezzi dei terreni edificabili variano notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e del potenziale edificatorio. Questo terreno si colloca nella fascia di prezzo media per tali offerte in posizioni costiere ambite. La vicinanza a spiagge e servizi urbani a Calpe è un fattore decisivo che ne aumenta il valore rispetto a terreni più rurali o più lontani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una località costiera nota per la sua atmosfera marittima e la vicinanza ai parchi naturali. La posizione urbana implica che servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre la posizione costiera offre un buon accesso a spiagge e calette.
Per i costruttori che desiderano creare una casa su misura in stile mediterraneo, questo terreno offre la superficie e la flessibilità necessarie. La possibilità di realizzare un progetto secondo le proprie idee, combinata con l'attrattiva della Costa Blanca, seduce gli acquirenti che apprezzano il design individuale.
Il terreno è classificato come 'Gereet' (pronto per la costruzione), il che significa che è edificabile e che la pianificazione e la costruzione di una nuova casa possono iniziare immediatamente. Ciò riduce i tempi di realizzazione per i costruttori che desiderano concretizzare rapidamente il proprio progetto.
In quanto terreno edificabile, questa proprietà non offre spazi abitativi preesistenti né elementi di arredo. La responsabilità e i costi di progettazione, ottenimento dei permessi e costruzione della casa ricadono interamente sull'acquirente. Non si tratta di una casa chiavi in mano.
Questo terreno edificabile a Calpe è adatto a costruttori che desiderano realizzare una casa unifamiliare individuale secondo le proprie idee. È un'opzione appropriata per persone o famiglie che desiderano fare un investimento a lungo termine in una regione costiera consolidata e che apprezzano una posizione sia urbana che naturale. Coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo e la vicinanza al mare, ma anche ai campi da golf e alle attività ricreative, troveranno qui una buona base. Per gli investitori che puntano sullo sviluppo immobiliare in posizioni attraenti sulla Costa Blanca, questo terreno offre potenziale. Merita considerazione anche per coloro che cercano un luogo di costruzione con buona infrastruttura e connettività, ma preferiscono la flessibilità di una nuova costruzione all'acquisto di una proprietà esistente.
In quanto terreno edificabile, la descrizione si concentra sul potenziale e sull'ambiente, non sull'effettiva realizzazione di materiali o finiture, poiché non sono ancora presenti. La qualità della futura casa dipenderà interamente dalle decisioni e dal budget dell'acquirente. La posizione in un contesto urbano di Calpe e la vicinanza a strutture come centri sportivi (ad esempio, Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) suggeriscono una regione in cui vengono realizzati progetti di costruzione di alta qualità. L'ambiente offre accesso a una varietà di materiali da costruzione e professionisti necessari per costruire una casa mediterranea moderna o tradizionale. La scelta dei materiali, l'efficienza energetica dell'edificio e i dettagli di finitura determineranno la qualità finale e il valore della casa che vi verrà costruita.
Il terreno è offerto al prezzo di 230.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nella fascia medio-alta per i terreni edificabili nella regione di Calpe. Trattandosi di un terreno distintivo, la sua disponibilità è limitata a questa singola proprietà. La superficie di 1.015 m² offre spazio per lo sviluppo di una casa unifamiliare, sebbene le esatte possibilità edificatorie dipendano dalle normative locali. I potenziali acquirenti devono considerare i costi di costruzione della casa, inclusi progettazione, materiali ed esecuzione, oltre al prezzo del terreno.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è una vivace città costiera che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e altri servizi. L'accessibilità a piedi a servizi come una farmacia (600 m) e un supermercato (505 m) sottolinea l'aspetto pratico della posizione. Allo stesso tempo, la vicinanza alla costa, con spiagge come Cala la Mançanera a soli 283 metri, consente un facile accesso alle attività ricreative in riva al mare. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia, giocando a golf (ad esempio, Altea Club de Golf, 6,7 km) o esplorando la natura. La posizione a Calpe, con oltre 24.000 abitanti, offre una certa vivacità durante tutto l'anno, che si concentra tuttavia nel centro della città, mentre le zone residenziali, come la vicinanza a questo terreno, possono offrire un'atmosfera più tranquilla.
La vita a Calpe, in particolare vicino a questo terreno, è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e all'ambiente costiero mediterraneo. La posizione urbana significa che le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (505 m) o le visite in farmacia (600 m), possono essere comodamente svolte a piedi. L'offerta gastronomica è ricca, con 136 ristoranti in un raggio di 2 km. Le attività culturali e sportive sono anch'esse facilmente accessibili, con numerosi centri sportivi (ad esempio, Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) e attrazioni come il Parco Naturale del Peñón de Ifach. Le spiagge, in particolare Cala la Mançanera (283 m), sono di rapido accesso e invitano al relax e agli sport acquatici. La temperatura media annua di 18,6°C e le lunghe giornate di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questo terreno edificabile si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e infrastrutture, sottolineando l'attrattiva della posizione per futuri progetti di costruzione.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, tra le località più note di Benidorm e Dénia. La città stessa è un importante centro regionale con un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza ad altre città costiere come Altea (circa 6,7 km al campo da golf) e la buona accessibilità agli aeroporti di Alicante e Valencia posizionano Calpe come un luogo attraente all'interno della regione più ampia. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, e Calpe si integra perfettamente in questo quadro offrendo un equilibrio tra vita urbana e attrazioni costiere.
L'accessibilità a strutture importanti è un punto di forza di questo terreno. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a soli 283 metri. Supermercati (505 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze relative: Altea Club de Golf (6,7 km) e Club de Golf Ifach (7,3 km). I centri più grandi di Calpe e Altea sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 67 km (in linea d'aria), e Valencia (VLC) a circa 104 km (in linea d'aria). Il trasporto pubblico è coperto da 2 linee e 11 fermate, il che consente una certa mobilità anche senza auto. Tuttavia, per utilizzare i campi da golf e gli aeroporti più lontani è consigliata un'auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media di 18,6°C e oscillazioni tipiche tra 12°C e 27°C. Con circa 3.840 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce (0,9%) verso la spiaggia più vicina, il che suggerisce un ambiente pianeggiante. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche, mentre le Saline di Calpe (Observatorio Aves en Las Salinas, 1,6 km) rappresentano un interessante ecosistema.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Calpe offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 283 metri. Altre spiagge come Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Calpe vanta tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, il che indica un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura. Oltre alle attività acquatiche, la regione offre anche numerosi campi da golf, tra cui l'Altea Club de Golf (6,7 km) e il Club de Golf Ifach (7,3 km). Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze e completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, tra le località più note di Benidorm e Dénia. La città stessa è un importante centro regionale con un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza ad altre città costiere come Altea (circa 6,7 km al campo da golf) e la buona accessibilità agli aeroporti di Alicante e Valencia posizionano Calpe come un luogo attraente all'interno della regione più ampia. La Costa Blanca è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica, e Calpe si integra perfettamente in questo quadro offrendo un equilibrio tra vita urbana e attrazioni costiere.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL132929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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