تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 829 مترًا مربعًا في منطقة ماري فيلا السكنية الهادئة والحصرية في كالب، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر وموقعًا متميزًا لبناء منزل أحلامك. تحيط الطبيعة بالأرض وتتمتع باتجاه مثالي، مما يجمع بين الخصوصية والقرب من البحر والوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة في كالب. إنها فرصة رائعة لبناء منزل مصمم خصيصًا على ساحل كوستا ديل سول المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في مجتمع ماري فيلا (Maryvilla) في كالب، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها الرائعة على البحر وبيئتها الهادئة. تقع وسائل الراحة القريبة على مسافة قريبة من الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالخصوصية مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يضيف القرب من الشواطئ وملاعب الجولف خيارات إضافية لنمط الحياة.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. توفر مساحتها الواسعة واتجاهها المثالي فرصة رائعة لبناء فيلا حديثة مع إطلالات على البحر، محاطة بالمناظر الطبيعية. يضمن القرب من وسائل الراحة وخطوط النقل حياة مريحة وعملية.
حالة الأرض هي 'جاهزة للبناء'، مما يعني أن البنية التحتية جاهزة لبدء الإنشاءات. يمكن للمشترين البدء فورًا في التخطيط وبناء منزلهم المخصص، مما يقلل من وقت الانتظار. يوفر هذا مرونة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن.
لا تتضمن الأرض نفسها أي مبانٍ قائمة، ويكمن القيد الرئيسي في الحاجة إلى تخطيط وبناء المنزل بشكل مستقل. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، قد يحتاج الأفراد الذين يحتاجون إلى مجموعة واسعة من الخدمات الحضرية إلى الاعتماد على سيارة. قد يكون هناك أيضًا ازدحام مروري محتمل في المنطقة خلال مواسم الذروة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الإسباني الخلاب. إنها مثالية للمشترين الذين يقدرون الخصوصية، والإطلالات الرائعة على البحر، والراحة. يوفر المحيط الهادئ لمجتمع ماري فيلا ملاذًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة، سواء كان ذلك للإقامة الدائمة أو العطلات. يضيف القرب من ملاعب الجولف والشواطئ أيضًا جاذبية لعشاق الرياضة وعشاق الشاطئ. مع 32 عطلة محلية في السنة، تقدم المنطقة تجربة ثقافية غنية للمقيمين.
بصفتها قطعة أرض للبيع، ستعتمد 'الجودة والتشطيبات' على المنزل الذي سيختاره المشتري المستقبلي للبناء. يوفر المنحدر السهل للأرض (0.9٪) ومساحتها البالغة 829 مترًا مربعًا مرونة كبيرة لمختلف التصميمات المعمارية. يمكن للمهندسين المعماريين والمطورين المحتملين الاستفادة من اتجاه الأرض لزيادة الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. يشتهر مجتمع ماري فيلا عادةً بالعقارات عالية الجودة، مما يشير إلى توقعات معايير البناء في المنطقة.
تبلغ تكلفة هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 829 مترًا مربعًا 190,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كالب، مع إطلالات على البحر وقربها من وسائل الراحة. الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر فرصة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على الساحل الشمالي لإسبانيا. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المتعلقة بالبناء.
توفر منطقة ماري فيلا (Maryvilla) في كالب أسلوب حياة هادئًا ولكن بدون المساومة على الراحة. تقع الأرض على بعد 283 مترًا فقط من الشاطئ، و 505 أمتار من السوبر ماركت، و 600 متر من الصيدلية، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. يضيف 136 مطعمًا وعيادة أسنان واحدة في المنطقة إلى جاذبيتها. يقع المركز الرياضي بافيلو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 100 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول لأسلوب حياة نشط. يبلغ متوسط الارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة، في حين أن 3840 ساعة من أشعة الشمس السنوية تبشر بالكثير من أشعة الشمس.
توفر منطقة ماري فيلا (Maryvilla) في كالب أسلوب حياة هادئًا على الواجهة البحرية. تقع الأرض على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) و 1.2 كم من شاطئ كالا ليس أوركيس (Cala les Urques)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الشاطئ. تلبي أقرب محلات السوبر ماركت (505 م) والصيدليات (600 م) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 6.7 كم فقط. يضمن وجود 11 محطة للنقل العام توفير اتصال جيد في المنطقة.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة ماري فيلا (Maryvilla) بمدينة كالب، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها البحرية وأجوائها الهادئة. توضح الخريطة المسافة من الأرض إلى الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على موقعها المريح.
تقع كالب في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، ويقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تعد المدينة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
تقع الأرض على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، ويقع شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويغ (Platja del Cantal Roig) على بعد 1.4 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 505 أمتار، والصيدلية تبعد 600 متر. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf)، على بعد 6.7 كم. أقرب محطة قطار هي كالب (Calp) (1.4 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) يبعد حوالي 67 كم (جويًا)، فإنه يوفر الاتصال بالمناطق المحيطة ومحاور النقل الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.6 درجة مئوية. توفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تقع الأرض على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة. يقع منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park) بالقرب منه، ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا (283 مترًا) وبلاتجا ديل كانتال رويغ (1.4 كم). تتميز كالب بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويغ، لا فوسا، ول'أرينال-بول. تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك بافيلو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) (6.5 كم). يوفر ممشى لاس ساليناس (Pasarela Mirador Las Salinas) (1.7 كم) إطلالات رائعة على الساحل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، ويقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تعد المدينة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL419414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه البالغة مساحتها 829 مترًا مربعًا في Calpe بسعر 190,000 يورو فرصة فريدة لبناء فيلا مخصصة على كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات جاهزة، فإن هذه الأرض تسمح بالتخصيص الكامل وتوفر إطلالات على البحر والهدوء المميز لمجتمع Maryvilla. نقطة سعر هذه الأرض تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى التحكم في ميزانيتهم مع إنشاء عقارهم الخاص. على النقيض من ذلك، فإن العروض الأخرى لها أسعار أعلى وتستهدف عادةً المشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو تقدم أنواعًا أخرى من العقارات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
