تقع هذه الفيلا الجميلة في منطقة ماريلا الهادئة والمطلوبة للغاية، وتوفر إطلالات خلابة على البحر، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من وسط المدينة، حيث يمكنك الاستمتاع بجميع وسائل الراحة والخدمات. تم بناء العقار عام 2003، وهو موزع على طابقين متصلين بدرج داخلي، وقد تم تصميمه لتوفير الراحة والوظائف في كل زاوية. تتميز بثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة وثلاث حمامات كاملة. المطبخ المفتوح مدمج بشكل مثالي مع منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة المريحة، والتي تفتح مباشرة على تراس ساحر حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس طوال الصيف والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. يتميز مكان الإقامة الخارجي بتراس كبير مع منطقة للشواء ومسبح خاص وإطلالات غير معاقة على البحر، مما يجعله المكان المثالي للاسترخاء أو قضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. المنزل مجهز بتكييف الهواء ومراوح السقف وتدفئة مركزية تعمل بالغاز ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج وموقف للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، الفيلا محاطة بحديقة جميلة ومعتنى بها جيدًا تضيف لمسة من الطبيعة والخصوصية إلى المكان بأكمله. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ساحر بالقرب من البحر ووسط المدينة، في واحدة من أكثر المناطق المرموقة في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة ماريلا (Maryvilla) في كالب، وتتمتع بموقع متميز يطل على البحر الأبيض المتوسط. تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى حياة المدينة وهدوء العيش على الساحل.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، والكثير من الضوء الطبيعي، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الشرفات المتعددة والمسبح الخاص والمناطق الحديقة أماكن مثالية للحياة في الهواء الطلق.
تم بناء الفيلا في عام 2003 وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أن تصميمها وصيانتها يضمنان الراحة الحديثة.
قد لا يناسب الحجم الكبير للعقار وموقعه أولئك الذين يبحثون عن عقار صغير وقليل الصيانة أو يحتاجون إلى الانتقال فورًا إلى تطوير جديد تمامًا. يجب أيضًا مراعاة المسافة إلى المطارات.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ويقدرون المناظر البحرية وسهولة الوصول إلى المرافق. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية والأنشطة الخارجية خلال العطلات أو على مدار العام. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة.
تم بناء الفيلا في عام 2003، وهي تعرض جودة جيدة في الداخل والخارج. تتميز بثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة وثلاث حمامات كاملة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. يتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة للترفيه والتواصل الاجتماعي. تشتمل المنطقة الخارجية على تراس كبير مع منطقة للشواء ومسبح خاص وحديقة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء ومراوح السقف والتدفئة المركزية بالغاز ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات على قطعة أرض بمساحة 750 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 699,500 يورو. العقار جاهز للسكن. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز، وإطلالاته البحرية، ومرافقه مثل المسبح الخاص ومنطقة الشواء. إنه يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في بيئة هادئة، مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة.
تقع الفيلا في ماريلا (Maryvilla)، وهي منطقة تشتهر بإطلالاتها البحرية وبيئتها الهادئة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كالب نفسها هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، تتميز بميناء صاخب والعديد من المطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى مركز تاريخي. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح يصل إلى 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ من الفيلا، بما في ذلك شاطئ كالا لا مانسايرا (Cala la Mançanera) القريب، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمتنزهات الطبيعية.
تقع الفيلا في ماريلا (Maryvilla)، وهي منطقة تشتهر بإطلالاتها البحرية وبيئتها الهادئة. وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (505 متر) والصيدلية (600 متر) في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية. يقع وسط المدينة الرئيسي والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة تضم 11 محطة حافلات وخطين.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكالب، مع تسليط الضوء على موقع الفيلا. وهي تؤكد على القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الاتصال بالمحاور الرئيسية للنقل.
تقع كالب في منطقة مارينيا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا بلانكا. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل ألتييا وبينيدورم، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع الفيلا على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسايرا (Cala la Mançanera)، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل كالا لي أوركس (Cala les Urques) (1.2 كم) وبلاتجا ديل كانتال رويغ (Platja del Cantal Roig) (1.4 كم) سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 505 أمتار، والصيدلية على بعد 600 متر. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي الغولف في ألتييا (Altea Club de Golf) على بعد 6.7 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 67 كم، إلا أنه يمكن الوصول بسهولة إلى العقار عبر محطة قطار كالب (Calp) (1.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعل موسم السباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر، مع انحدار لطيف (0.9٪ إلى الشاطئ)، مما يوفر بيئة مريحة للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: كانتال رويغ، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسايرا (Cala la Mançanera)، على بعد 283 مترًا فقط من الفيلا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بافيلو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم)، وملاعب الجولف مثل نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) (6.7 كم). توفر الموانئ القريبة أيضًا فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينيا ألتا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا بلانكا. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل ألتييا وبينيدورم، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL070508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كالب مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (بدءًا من 699,500 يورو) يقع في النطاق الأعلى، والذي يمكن أن يعزى إلى طبيعتها كفيلا مستقلة، وقطعة الأرض الواسعة، والإطلالات المباشرة على البحر. تمثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) خيارًا سكنيًا أقل تكلفة، مما يشير إلى وجود تباين كبير في الأسعار داخل المنطقة، اعتمادًا على نوع العقار وموقعه ومرافقه. مقارنة بمشروع JADE، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر للأرض وخصوصية أكبر، في حين أن الأخير قد يكون تطويرًا أكثر إحكامًا. من المحتمل أن يكون SEAWAY TOWER مجمعًا سكنيًا، وقد تختلف مرافقه وإطلالاته البحرية عن الفيلا المستقلة. يضع موقع الفيلا في كالب، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، توازنًا لأسلوب الحياة في كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بأنواع العقارات وخيارات نمط الحياة المتنوعة. ومع ذلك، مقارنة بالعقارات في روجاليس، فإن أسعار العقارات في كالب أعلى بشكل عام، مما يعكس شعبية المنطقة والطلب عليها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
