Questo progetto di villa indipendente a Calpe, Alicante, offre una superficie abitabile di 350 m² su un terreno di 659 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, la villa è pronta per essere abitata. La posizione in un ambiente urbano consente un rapido accesso ai servizi, mentre la vicinanza al Mar Mediterraneo e la buona accessibilità a spiagge e campi da golf sottolineano lo stile di vita mediterraneo. La proprietà rappresenta una soluzione residenziale consolidata sulla Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE 2 (da €430.000) e SALINAS TOWER (da €385.000 - €415.000), questa villa indipendente si posiziona nella fascia alta con un prezzo di €460.000, che può essere spiegato dalle dimensioni della villa (350 m² abitabili) e del terreno (659 m²). Gli altri progetti menzionati sembrano essere complessi di appartamenti o abitazioni più piccole, visti i loro prezzi di partenza inferiori. Questa villa offre un maggiore grado di privacy e spazio, caratteristico di una casa indipendente, a differenza dei potenziali appartamenti più ravvicinati nei progetti di torri. La disponibilità immediata ('Pronta') può anche essere un fattore nel determinare il prezzo rispetto a progetti ancora in costruzione o pianificati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, un comune costiero nella provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano con immediata vicinanza a vari servizi, consentendo una buona integrazione nella vita locale. La posizione combina i vantaggi del comfort urbano con la vicinanza alla natura e al mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione pronta per essere abitata con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Le 3 camere da letto e i 2 bagni, combinati con una generosa area abitativa, sono adatti per una residenza permanente o come casa vacanze. La vicinanza a spiagge e campi da golf attrae gli amanti delle vacanze attive.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà già completata. Questo offre il vantaggio di non avere tempi di attesa fino al completamento e lo stato della proprietà è immediatamente visibile.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione nel senso di una proprietà nuova. Il riscaldamento è a gas. Le informazioni sull'efficienza energetica o sui materiali da costruzione specifici oltre la descrizione generale non sono dettagliate. L'indicazione 'posizione costiera diretta' si riferisce alla vicinanza al mare, non a una posizione direttamente sulla spiaggia senza separazione.
Questo oggetto è adatto a persone che cercano un'abitazione spaziosa e immediatamente abitabile sulla costa spagnola. Gli acquirenti che apprezzano la vicinanza sia ai servizi urbani che alle attrazioni naturali come spiagge e campi da golf si sentiranno a casa qui. La villa può servire come residenza permanente, casa vacanze o un luogo per un cambiamento di vita verso lo stile di vita mediterraneo. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è ideale per famiglie o coppie che ospitano regolarmente ospiti. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi riduce la necessità di un uso costante dell'auto, il che è attraente per coloro che desiderano uno stile di vita attivo e accessibile.
La villa dispone di una superficie abitabile di 350 m² su un terreno di 659 m². La casa è stata costruita pensando al comfort e alla funzionalità, in linea con gli standard edilizi residenziali della regione. Dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o isolamento non sono specificati, ma lo stato 'Pronta' implica una finitura completa. La presenza di una piscina privata, un'area barbecue e un garage contribuisce al comfort abitativo. La divisione in due appartamenti indipendenti suggerisce una disposizione flessibile, potenzialmente con servizi propri come cucine e soggiorni, indicando una costruzione ponderata orientata a un uso versatile.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Calpe è di €460.000. Questa è un'indicazione di prezzo per l'intera proprietà, compreso il terreno di 659 m² e la superficie abitabile costruita di 350 m². Non ci sono dettagli disponibili su variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o livelli di finitura, poiché si tratta di una proprietà esistente e completata. La disponibilità è immediata, poiché lo stato di costruzione è stato segnalato come 'Pronta'.
Calpe, situata ai piedi del Parco Naturale Penyal d'Ifac, offre un paesaggio urbano vario con un centro urbano e zone costiere. La villa si trova in una zona urbana dove servizi come ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. La temperatura media oscilla tra 12°C e 27°C, con 3.840 ore di sole all'anno, garantendo un clima piacevole per le attività all'aperto. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge, tra cui tre con Bandiera Blu, arricchisce l'offerta ricreativa. L'infrastruttura locale con 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee supporta la mobilità all'interno della città e della regione.
Calpe offre un ambiente vivace, caratterizzato dall'iconico Peñón de Ifach. La villa è situata in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come un supermercato (505 m) e una farmacia (600 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per esperienze culinarie, ci sono 136 ristoranti entro un raggio di 2 km. La vicinanza a impianti sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) promuove uno stile di vita attivo. La combinazione di servizi urbani e la vicinanza a zone naturali e ricreative crea un ambiente di vita dinamico.
La posizione della villa a Calpe è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La mappa mostra la struttura urbana con le principali vie di accesso e la concentrazione di servizi, evidenziando al contempo la vicinanza immediata delle spiagge e del Peñón de Ifach.
Calpe si trova nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante, una posizione strategica sulla Costa Blanca. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, offrendo accesso alla regione più ampia della Costa del Sol. L'accessibilità degli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Calpe è di per sé un comune attivo con una popolazione considerevole, che garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, al di fuori della tipica stagione turistica.
La villa è strategicamente situata a Calpe. Le spiagge più vicine, Cala la Mançanera, si trovano a una distanza in linea d'aria di 283 metri. Altre spiagge come Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) sono anch'esse a breve distanza. Per i golfisti, l'Altea Club de Golf (6,7 km) e il Club de Golf Ifach (7,3 km) sono raggiungibili. L'accessibilità in auto è buona, supportata da una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,6 km. Il trasporto pubblico è fornito da 2 linee con 11 fermate, rendendo possibili gli spostamenti anche senza auto. La stazione ferroviaria di Calp si trova a 1,4 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e offre oltre 3.840 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con la temperatura dell'acqua generalmente superiore ai 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare, sulla costa e ai piedi del Peñón de Ifach, offre un ambiente piacevole. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Cala la Mançanera (1,1 km), è molto dolce, pari allo 0,9%, il che facilita l'accesso. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a saline, come si può osservare dal punto panoramico Observatorio Aves en Las Salinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre diverse opportunità ricreative, in particolare le spiagge. La più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 1,1 km. Altre spiagge come Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Calpe vanta tre spiagge con il distintivo Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui l'Altea Club de Golf a 7,3 km. Sport acquatici e attività nautiche sono possibili nei vicini porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca di Marina Alta, nella provincia di Alicante, una posizione strategica sulla Costa Blanca. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, offrendo accesso alla regione più ampia della Costa del Sol. L'accessibilità degli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Calpe è di per sé un comune attivo con una popolazione considerevole, che garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, al di fuori della tipica stagione turistica.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL512826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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