Ce projet de villa individuelle à Calpe, Alicante, offre une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 659 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la villa est prête à emménager. La situation dans un environnement urbain permet un accès rapide aux commodités, tandis que la proximité de la mer Méditerranée et la bonne accessibilité des plages et des terrains de golf soulignent le style de vie méditerranéen. La propriété représente une solution résidentielle établie sur la Costa Blanca.
Comparée à d'autres projets à Calpe, tels que JADE 2 (à partir de 430 000 €) et SALINAS TOWER (à partir de 385 000 € - 415 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 460 000 €, ce qui peut s'expliquer par la taille de la villa (350 m² habitables) et du terrain (659 m²). Les autres projets mentionnés semblent être des complexes d'appartements ou des logements plus petits, compte tenu de leurs prix de départ plus bas. Cette villa offre un plus grand degré d'intimité et d'espace, caractéristique d'une maison individuelle, contrairement aux appartements potentiellement plus rapprochés dans les projets de tours. La possibilité d'emménagement immédiat ('Prête') peut également être un facteur dans la détermination du prix par rapport aux projets encore en construction ou en cours de planification.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain avec une proximité immédiate de diverses commodités, permettant une bonne intégration dans la vie locale. L'emplacement combine les avantages du confort urbain avec la proximité de la nature et de la mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution prête à l'emploi avec suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les 3 chambres et 2 salles de bains, combinés à une surface habitable spacieuse, conviennent pour une résidence permanente ou une maison de vacances. La proximité des plages et des terrains de golf attire les amateurs de vacances actives.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété déjà achevée. Cela offre l'avantage qu'il n'y a pas de temps d'attente jusqu'à l'achèvement et que l'état de la propriété est immédiatement visible.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens d'une propriété neuve. Le chauffage est au gaz. Les informations sur l'efficacité énergétique ou les matériaux de construction spécifiques au-delà de la description générale ne sont pas détaillées. L'indication 'emplacement côtier direct' fait référence à la proximité de la mer, et non à un emplacement directement sur la plage sans séparation.
Cet objet convient aux personnes qui recherchent une maison spacieuse et immédiatement habitable sur la côte espagnole. Les acheteurs qui apprécient la proximité des commodités urbaines ainsi que des attractions naturelles comme les plages et les terrains de golf s'y sentiront bien. La villa peut servir de résidence permanente, de maison de vacances ou d'endroit pour un changement de vie vers le style de vie méditerranéen. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains est idéale pour les familles ou les couples qui reçoivent régulièrement des invités. La situation dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied réduit le besoin d'une utilisation constante de la voiture, ce qui est attrayant pour les personnes qui souhaitent un style de vie actif et accessible.
La villa dispose d'une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 659 m². La maison a été construite dans un souci de confort et de fonctionnalité, conformément aux normes de construction résidentielle de la région. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou l'isolation ne sont pas spécifiés, mais l'état 'Prête' implique une finition complète. La présence d'une piscine privée, d'un espace barbecue et d'un garage contribue au confort de vie. La division en deux appartements indépendants suggère une disposition flexible, potentiellement avec des commodités propres telles que des cuisines et des salons, ce qui indique une construction réfléchie axée sur une utilisation polyvalente.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 460 000 €. Ceci est une indication de prix pour l'ensemble de la propriété, y compris le terrain de 659 m² et la surface habitable construite de 350 m². Il n'y a pas de détails disponibles sur les variations de prix basées sur différentes configurations ou niveaux de finition, car il s'agit d'une propriété existante et achevée. La disponibilité est immédiate, car le statut de construction est indiqué comme 'Prête'.
Calpe, située au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre un paysage urbain varié avec un centre urbain et des zones côtières. La villa est située dans un quartier urbain où les commodités telles que les restaurants, les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied. La température moyenne varie entre 12°C et 27°C, avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat agréable pour les activités de plein air. La proximité de plusieurs terrains de golf et de plages, dont trois certifiées Pavillon Bleu, enrichit l'offre de loisirs. L'infrastructure locale avec 11 arrêts de transport en commun et 2 lignes soutient la mobilité dans la ville et la région.
Calpe offre un environnement animé, caractérisé par l'emblématique Peñon de Ifach. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (505 m) et une pharmacie (600 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les expériences culinaires, il y a 136 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité d'installations sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) favorise un style de vie actif. La combinaison des commodités urbaines et de la proximité des zones naturelles et de loisirs crée un environnement de vie dynamique.
L'emplacement de la villa à Calpe est caractérisé par la proximité du littoral et des commodités urbaines. La carte montre la structure urbaine avec les principales voies d'accès et la concentration de services, tout en soulignant la proximité immédiate des plages et du Peñon de Ifach.
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, dans la province d'Alicante, une position stratégique sur la Costa Blanca. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et Denia, offrant un accès à la région plus large de la Costa del Sol. L'accessibilité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km à vol d'oiseau) et de Valence (environ 104 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Calpe elle-même est une municipalité active avec une population importante, garantissant une atmosphère animée toute l'année, en dehors de la saison touristique typique.
La villa est stratégiquement située à Calpe. Les plages les plus proches, Cala la Mançanera, se trouvent à une distance à vol d'oiseau de 283 mètres. D'autres plages comme Cala les Urques (1,2 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km) sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, Altea Club de Golf (6,7 km) et Club de Golf Ifach (7,3 km) sont accessibles. L'accessibilité en voiture est bonne, soutenue par une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,6 km. Les transports en commun sont assurés par 2 lignes avec 11 arrêts, rendant les déplacements possibles même sans voiture. La gare de Calp est à 1,4 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et offre plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, la température de l'eau restant généralement supérieure à 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, en bord de mer et au pied du Peñon de Ifach, assure un environnement agréable. La pente vers la plage la plus proche, Cala la Mançanera (1,1 km), est très faible avec 0,9%, ce qui facilite l'accès. La région est caractérisée par la proximité de marais salants, comme on peut le voir depuis le point de vue Observatorio Aves en Las Salinas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses possibilités de loisirs, notamment des plages. La plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 1,1 km. D'autres plages comme Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km) sont également facilement accessibles. Calpe dispose de trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Altea Club de Golf à 7,3 km. Les sports nautiques et les activités maritimes sont possibles dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1,8 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, dans la province d'Alicante, une position stratégique sur la Costa Blanca. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et Denia, offrant un accès à la région plus large de la Costa del Sol. L'accessibilité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km à vol d'oiseau) et de Valence (environ 104 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Calpe elle-même est une municipalité active avec une population importante, garantissant une atmosphère animée toute l'année, en dehors de la saison touristique typique.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL512826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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