توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 350 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 659 مترًا مربعًا في كالبي. المنزل مكتمل وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ومريح. تتمتع الفيلا بإطلالات جزئية على البحر وتقع في حي راسخ مع وسائل راحة في متناول اليد.
مقارنة بعقارات أخرى في كالبي مثل JADE 2 (ابتداءً من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER (ابتداءً من 385,000 يورو)، تُعرض هذه الفيلا المنفصلة بسعر 460,000 يورو. في حين أن JADE 2 و SALINAS TOWER قد تكونان تطويرات أحدث أو شققًا، فإن هذه الفيلا توفر الميزة الفريدة للمنزل المنفصل، والذي يعني عادةً مزيدًا من الخصوصية ومساحة الأرض، كما هو موضح في قطعة الأرض البالغة 659 مترًا مربعًا. تبرز حالتها المكتملة مقارنة بالمشاريع التي قد تتطلب الانتظار. توفر مساحة المعيشة البالغة 350 مترًا مربعًا في هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة، ويعد موقعها بالقرب من الشاطئ (283 مترًا) ووسائل الراحة ميزة جذابة للمنطقة. عادةً ما تكون أسعار الفلل المنفصلة أعلى من الشقق المماثلة، لذا فإن السعر المطلوب البالغ 460,000 يورو يعكس استقلاليتها ونمط الحياة الذي تقدمه. مقارنة بالفلل المنفصلة الأخرى في المنطقة، فإن هذا السعر تنافسي في سوق كالبي، خاصة بالنظر إلى حالتها الجاهزة وموقعها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في كالبي، بالقرب من الساحل، وعلى مسافة قريبة من وسائل الراحة المتنوعة. يقع عند سفح منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، وهو موقع استراتيجي يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يمزج بين الراحة وبيئة سكنية هادئة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والوظائف والتنوع المحتمل. يخدم تخطيط ثلاث غرف نوم وحمامين العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمناطق الخارجية فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء الفيلا بالفعل، مما يعني أنها جاهزة للسكن على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. إنه يمثل خيارًا جاهزًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن. تضمن حالتها المكتملة أن جميع الهياياكل والتركيبات موجودة وجاهزة للاستخدام.
على الرغم من أن العقار يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه في المقام الأول عقار سكني وليس مصممًا للمساحات التجارية أو إدارة الإيجارات. يقع في منطقة حضرية وليس في بيئة ريفية منعزلة تمامًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على شاطئ البحر.
هذه الفيلا المنفصلة في كالبي مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي. إنها مثالية للمشترين الذين يعطون الأولوية للمشي إلى الشواطئ مثل كالا لا مانشانيرا (283 مترًا) والضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (505 أمتار) والصيدليات (600 متر). العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والإطلالات الجزئية على البحر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. موقعها جذاب أيضًا للأفراد الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية (0.1 كم) أو ملاعب الجولف (مثل Altea Club de Golf، 6.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار مكتمل ولا يريدون الانتظار للانتقال.
في حين أن بيانات المشروع لا تحدد مواد التشطيب أو التقنيات المحددة، فإن حالة العقار المكتمل تشير إلى معايير البناء الحالية. توفر مساحة المعيشة البالغة 350 مترًا مربعًا تخطيطًا واسعًا. توفر قطعة الأرض البالغة 659 مترًا مربعًا إمكانات للمساحات الخارجية وتصميم المناظر الطبيعية. العقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين منزلًا جاهزًا للاستخدام. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الراحة للعائلات. يوفر طبيعة الفيلا المنفصلة الخصوصية والاستقلال. في حين أن التفاصيل المحددة تتطلب فحصًا إضافيًا للعقار، فإن حالته المكتملة وموقعه يوفران أساسًا قويًا.
تبلغ تكلفة فيلا مستقلة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين في كالبي حاليًا 460,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كالبي، ومساحة المعيشة الفسيحة البالغة 350 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 659 مترًا مربعًا. المنزل مكتمل وجاهز للانتقال، مما قد يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن فرصة فورية. يأخذ السعر في الاعتبار المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة ونمط الحياة الذي توفره كالبي. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، يوفر هذا السعر فرصة لامتلاك فيلا منفصلة في بيئة ساحلية مزدهرة.
تتمحور الحياة في كالبي حول إيقاع البحر الأبيض المتوسط، مع قمة إيفاك الشهيرة وشواطئها الساحرة. تتميز المنطقة بمساحة 23.5 كيلومتر مربع ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتوفر مناخًا معتدلًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3840 ساعة، وهو مثالي للاستمتاع بالشواطئ والمناطق المحيطة. يضمن وجود 11 محطة مواصلات عامة وخطين للحافلات سهولة الوصول، بينما تلبي 9 صيدليات و 136 مطعمًا الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال بول، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية ساحلية عالية الجودة. كما يضم 136 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. على الرغم من كونه وجهة سياحية شهيرة، إلا أن بيئته الحضرية توفر توازنًا بين الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والاستمتاع بنمط حياة هادئ.
يُحكم إيقاع الحياة في كالبي من خلال البحر الأبيض المتوسط، مع قمة إيفاك الخلابة والشواطئ الساحرة. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتوفر مناخًا معتدلًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3840 ساعة، مما يشجع على الاستمتاع بالشواطئ والمناطق المحيطة. يضمن وجود 11 محطة مواصلات عامة وخطين للحافلات سهولة الوصول. تلبي 9 صيدليات و 136 مطعمًا الاحتياجات اليومية. يتيح وجود ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كانتال رويج ولا فوسا ول'أرينال بول، للمقيمين الاستمتاع بتجارب ساحلية عالية الجودة. يوفر تنوع 136 مطعمًا خيارات طعام متنوعة. تحقق البيئة الحضرية للمدينة توازنًا بين الراحة والهدوء السكني، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحيوية والسكينة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي لـ Calpe، مع تسليط الضوء على موقع الفيلا المنفصلة بالنسبة للمنطقة المحيطة. يؤكد على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوضح المسافات إلى ملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على الاتصال بالنقل وفرص الترفيه في المنطقة.
تقع كالبي في كوماركا مارينال ألتا، مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، وتقع بين أليكانتي وفالنسيا، وهي مركز ساحلي رئيسي على كوستا بلانكا. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالبي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا و 1.4 كيلومتر من بلايا ديل كانتال رويج، مع شواطئ أخرى قريبة أيضًا. تقع محلات السوبر ماركت (505 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) والمطاعم (136 في حدود 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف على بعد 6.7 كم. تقع أقرب محطة قطار، كالب، على بعد 1.4 كم، وتوفر خطان من وسائل النقل العام و 11 محطة حافلات إمكانية الوصول. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 67 كيلومترًا (بما في ذلك مسافة كالبي وألتييا، وليس خط طيران مباشر).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يشير ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار الشاطئ البالغ 0.9٪ إلى تضاريس مستوية نسبيًا بالقرب من الساحل. يوفر موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي القريب، مما يوفر لعشاق الطبيعة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر. توفر البيئة الحضرية مستوى من الراحة، في حين أن القرب من المناطق الطبيعية يوفر ملاذًا هادئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالبي بالعديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، على بعد 283 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل مورييو وبلايا ديل كانتال رويج في حدود 1.4 كم. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق (كانتال رويج، لا فوسا، ل'أرينال بول)، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف على بعد 6.7 كم، ونادي كولف إيفاك على بعد 7.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مركزين رياضيين (Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، كلاهما على بعد 0.1 كم)، مما يوفر مرافق رياضية متنوعة. توفر المارينا مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في كوماركا مارينال ألتا، مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي، وتقع بين أليكانتي وفالنسيا، وهي مركز ساحلي رئيسي على كوستا بلانكا. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL512826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
