Este projeto de moradia isolada em Calpe, Alicante, oferece uma área de habitação de 350 m² num lote de 659 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, a moradia está pronta a habitar. A localização num ambiente urbano permite acesso rápido a comodidades, enquanto a proximidade ao Mar Mediterrâneo e a boa acessibilidade a praias e campos de golfe sublinham o estilo de vida mediterrânico. A propriedade representa uma solução residencial estabelecida na Costa Blanca.
Em comparação com outros projetos em Calpe, como JADE 2 (a partir de €430.000) e SALINAS TOWER (a partir de €385.000 - €415.000), esta moradia isolada posiciona-se no segmento superior com um preço de €460.000, o que pode ser explicado pela dimensão da moradia (350 m² de área habitacional) e do lote (659 m²). Os outros projetos mencionados parecem ser complexos de apartamentos ou habitações mais pequenas, considerando os seus preços iniciais mais baixos. Esta moradia oferece um maior grau de privacidade e espaço, característico de uma casa isolada, em contraste com os apartamentos potencialmente mais próximos em projetos de torres. A disponibilidade imediata ('Pronta') pode também ser um fator na determinação do preço em comparação com projetos ainda em construção ou planeados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Calpe, um município costeiro na província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano com proximidade imediata a várias comodidades, permitindo uma boa integração na vida local. A localização combina as vantagens do conforto urbano com a proximidade à natureza e ao mar.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução pronta a habitar com espaço suficiente para a família ou convidados. Os 3 quartos e 2 casas de banho, combinados com uma área de estar generosa, são adequados para residência permanente ou como casa de férias. A proximidade a praias e campos de golfe atrai os entusiastas de férias ativas.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que está disponível imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade já concluída. Isto oferece a vantagem de não haver tempos de espera até à conclusão e o estado da propriedade ser imediatamente visível.
O projeto não oferece garantias de construção nova no sentido de uma propriedade nova. O aquecimento é a gás. Informações sobre eficiência energética ou materiais de construção específicos para além da descrição geral não são detalhadas. A indicação 'localização costeira direta' refere-se à proximidade do mar, não a uma localização diretamente na praia sem separação.
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram uma habitação espaçosa e imediatamente habitável na costa espanhola. Compradores que valorizam a proximidade tanto das comodidades urbanas como das atrações naturais, como praias e campos de golfe, sentir-se-ão aqui em casa. A moradia pode servir como residência permanente, casa de férias ou um local para uma mudança de vida para o estilo de vida mediterrânico. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é ideal para famílias ou casais que recebem convidados regularmente. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé reduz a necessidade de uso constante de carro, o que é atraente para quem deseja um estilo de vida ativo e acessível.
A moradia tem uma área de habitação de 350 m² num lote de 659 m². A casa foi construída com foco no conforto e funcionalidade, de acordo com os padrões de construção residencial da região. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados para pavimentos, paredes ou isolamento não são especificados, mas o estado 'Pronta' implica um acabamento completo. A presença de uma piscina privada, área de churrasco e garagem contribui para o conforto de habitação. A divisão em dois apartamentos independentes sugere uma disposição flexível, potencialmente com comodidades próprias como cozinhas e salas de estar, indicando uma construção cuidadosa orientada para um uso versátil.
O preço pedido por esta moradia isolada em Calpe é de €460.000. Esta é uma indicação de preço para toda a propriedade, incluindo o lote de 659 m² e a área de habitação construída de 350 m². Não há detalhes disponíveis sobre variações de preço com base em diferentes configurações ou níveis de acabamento, pois trata-se de uma propriedade existente e concluída. A disponibilidade é imediata, pois o estado de construção foi indicado como 'Pronta'.
Calpe, situada aos pés do Parque Natural do Peñón de Ifach, oferece uma paisagem urbana variada com um centro urbano e zonas costeiras. A moradia está localizada numa área urbana onde comodidades como restaurantes, lojas e farmácias são acessíveis a pé. A temperatura média oscila entre 12°C e 27°C, com 3.840 horas de sol por ano, o que garante um clima agradável para atividades ao ar livre. A proximidade a vários campos de golfe e praias, incluindo três com Bandeira Azul, enriquece a oferta de lazer. A infraestrutura local com 11 paragens de transportes públicos e 2 linhas apoia a mobilidade dentro da cidade e da região.
Calpe oferece um ambiente vibrante, caracterizado pelo icónico Peñón de Ifach. A moradia está situada numa área urbana, o que significa que as necessidades diárias, como um supermercado (505 m) e uma farmácia (600 m), são facilmente acessíveis a pé. Para experiências culinárias, existem 136 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a instalações desportivas como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) promove um estilo de vida ativo. A combinação de comodidades urbanas e a proximidade a zonas naturais e de lazer cria um ambiente de vida dinâmico.
A localização da moradia em Calpe é caracterizada pela proximidade da linha costeira e das comodidades urbanas. O mapa mostra a estrutura urbana com as principais vias de acesso e a concentração de serviços, ao mesmo tempo que destaca a proximidade imediata das praias e do Peñón de Ifach.
Calpe situa-se na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, uma posição estratégica na Costa Blanca. Encontra-se entre as cidades maiores de Benidorm e Denia, oferecendo acesso à região mais ampla da Costa del Sol. A acessibilidade dos aeroportos de Alicante-Elche (aproximadamente 67 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 104 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. Calpe é, em si, um município ativo com uma população considerável, garantindo uma atmosfera animada durante todo o ano, fora da época turística típica.
A moradia está estrategicamente localizada em Calpe. As praias mais próximas, Cala la Mançanera, situam-se a uma distância aérea de 283 metros. Outras praias como Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) também estão a uma curta distância. Para os golfistas, o Altea Club de Golf (6,7 km) e o Club de Golf Ifach (7,3 km) estão ao alcance. A acessibilidade por carro é boa, apoiada por um ponto de carregamento para veículos elétricos a 7,6 km. Os transportes públicos são assegurados por 2 linhas com 11 paragens, permitindo deslocações mesmo sem carro. A estação de comboios de Calp fica a 1,4 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e oferece mais de 3.840 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água geralmente acima dos 20°C. A localização a 14 metros acima do nível do mar, na costa e ao pé do Peñón de Ifach, proporciona um ambiente agradável. A inclinação para a praia mais próxima, Cala la Mançanera (1,1 km), é muito suave, com 0,9%, o que facilita o acesso. A região é caracterizada pela proximidade de salinas, como se pode observar do miradouro Observatorio Aves en Las Salinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece diversas oportunidades de lazer, especialmente as praias. A mais próxima, Cala la Mançanera, situa-se a apenas 1,1 km. Outras praias como Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) são igualmente de fácil acesso. Calpe dispõe de três praias com a distinção de Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Altea Club de Golf a 7,3 km. Desportos aquáticos e atividades náuticas são possíveis nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, uma posição estratégica na Costa Blanca. Encontra-se entre as cidades maiores de Benidorm e Denia, oferecendo acesso à região mais ampla da Costa del Sol. A acessibilidade dos aeroportos de Alicante-Elche (aproximadamente 67 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 104 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. Calpe é, em si, um município ativo com uma população considerável, garantindo uma atmosfera animada durante todo o ano, fora da época turística típica.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL512826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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