PARTIDA MARYVILLA 59-J מייצג בית מגורים בפרויקט חדש בקלפה, הממוקם בקוסטה בלנקה. הפרויקט מציע גימורים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני, תוך התמקדות בנוחות ובנוף. מיקומו משלב קרבה לחוף הים עם גישה לשירותים מקומיים, מה שתורם לחוויית מגורים אטרקטיבית עבור המחפשים בית מגורים באזור חוף דינמי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בקלפה, עיירת חוף הידועה ביופי הטבעי שלה ובשירותיה. הקרבה לחוף ולמגוון חנויות ומסעדות מקומיות מבטיחה סביבת חיים יומיומית נוחה. המיקום מציע איזון בין שקט ושלווה לבין נגישות למתקנים המאפיינים את האזור.
הווילה תוכננה עבור דיירים המעריכים יוקרה ונוחות. עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הפרוסים על פני שטח מגורים נרחב של 427 מ"ר, היא מציעה מרחב נדיב. דגש מושם על גימורים באיכות גבוהה, טכנולוגיה מודרנית כמו בית חכם וחימום תת-רצפתי, ומתקני חוץ כמו בריכת שחייה פרטית מסוג אינסוף.
PARTIDA MARYVILLA 59-J הוא פרויקט של בנייה חדשה שכבר הושלם. הבתים נבנו תוך הקפדה על אדריכלות עכשווית ושימוש בחומרים איכותיים. שלב הבנייה הסתיים, כלומר הווילה זמינה מיד לאכלוס או לשימוש, ללא זמני המתנה נוספים הקשורים לבנייה.
למרות שהפרויקט מציע מתקנים מודרניים, חשוב לציין כי מדובר בווילה בלעדית וגדולה, דבר הבא לידי ביטוי בטווח המחירים שלה. היא מיועדת בעיקר לדיירים בעלי אמצעים או למשקיעים לטווח ארוך; הנתונים הספציפיים אינם מספקים מידע ישיר לגבי אפשרויות השכרה או מתקנים משותפים ספציפיים.
Ref: VL840574
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה חדשה, מרווחת ומפוארת עם כל הנוחות המודרנית בעיירת חוף מבוססת בקוסטה בלנקה. הוא מתאים למשפחות או קבוצות הזקוקות למספר חדרי שינה וחדרי רחצה, המעריכים מתקנים פרטיים כמו בריכת אינסוף ופינת צ'יל-אאוט. בהתחשב בגימור ובקנה המידה של הווילה, היא פונה לדיירים המחפשים פתרון 'מפתח ביד' מבלי להתפשר על סטייל ואיכות. מיקומה, במרחק הליכה מהחוף ובקרבה לשירותים יומיומיים, הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המשלבים אורח חיים פעיל עם רצון בסביבת מגורים שקטה. יתרה מכך, היא עשויה למשוך משקיעים המתעניינים בנדל"ן איכותי באזורי חוף פופולריים בספרד, בהתחשב במצבה המוכן לחלוטין.
הווילה תוכננה תוך התמקדות בחומרים איכותיים ואסתטיקה מודרנית. הבנייה כוללת מאפיינים כמו בריכת שחייה פרטית, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מותקן מראש לבקרת אקלים אופטימלית. הנכס מצויד במערכת בית חכם, המספקת שליטה מתקדמת בפונקציות הבית. מעלית בתוך הבית משפרת את הנוחות והנגישות. המטבח תוכנן בסגנון 'מטבח-סלון', המעיד על מרחב מגורים פתוח וחברתי. הימצאותם של מחסן, חדר כביסה ופינת ברביקיו נפרדת, יחד עם ארונות קיר מובנים ומרפסת שמש פרטית, מדגישים את הגימוש המעשי והמפואר של הנכס. הכיוון צפון-מזרח מספק תאורה ספציפית לאורך היום.
פרויקט זה, PARTIDA MARYVILLA 59-J, מתומחר ב-€1,550,000. זהו מחיר בודד, מה שמרמז כי יחידה ספציפית אחת זמינה או שהמחיר נקבע עבור הפרויקט כולו. בווילה 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנוי מרווח של 427 מ"ר על מגרש של 637 מ"ר. טווח מחירים זה ממקם את הפרויקט בפלח העליון של שוק המגורים בקלפה, ומכוון לרוכשים המחפשים יוקרה ובלעדיות.
קלפה, בקוסטה בלנקה, מגלמת את מהות אורח החיים הים תיכוני. עם סלע הפניון דה איפאץ' האייקוני כרקע, העיירה מציעה נופים מגוונים, מחופיה ועד בריכות המלח שלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6°C ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים המעודד חיים בחוץ בחלק ניכר מהשנה. הימצאותם של למעלה מ-130 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ, בשילוב עם 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, מעידה על סביבה תוססת וגם מעשית לצרכים יומיומיים. הקרבה למתקני פנאי כמו מרכזי ספורט (0.1 ק"מ) ומרינות שונות מוסיפה לאורח חיים פעיל. השיפוע העדין (0.9%) לעבר החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, הופך את הגישה לנעימה. שילוב זה של אקלים, שירותים ואפשרויות פנאי הופך את קלפה למיקום אטרקטיבי הן למגורי קבע והן לבתים שניים.
קלפה מציעה אורח חיים ים תיכוני המתמקד בחיים בחוץ ובקרבה לים. הנכס ממוקם במרחק 892 מטרים בלבד (בקו אווירי) מהחוף הקרוב ביותר, Cala del Racó del Corb, ו-1.1 ק"מ מ-Cala Gasparet ו-Cala les Urques. משמעות הדבר היא שפעילויות ים וחוף נגישות בקלות. לקניות יומיומיות, סופרמרקט ממוקם במרחק 2.0 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. האזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 0.9% בלבד לחוף, מה שהופך את הטיולים לנעימים. הימצאותם של 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-14 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מעידה על כך שהסביבה הקרובה מצוידת היטב הן לדיירים והן למבקרים.
מפה זו מציגה את מיקומו של PARTIDA MARYVILLA 59-J בקלפה. האזור מאופיין בקרבתו לקו החוף, עם מספר לשונות ים וחופים במרחק קצר. שירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ומסעדות, וכן מתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרינות, ממוקמים גם הם במרחק סביר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
PARTIDA MARYVILLA 59-J ממוקם בקלפה, רשות מקומית בצפון קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. קלפה משמשת כנקודה מרכזית בין הערים הגדולות בנידורם ודניה, ונהנית מהתוססות ומהשירותים שאזור קוסטה בלנקה הרחב מציע. הסביבה הקרובה של אזורי טבע סביב פארק הטבע פניון דה איפאץ' מספקת נוף ייחודי. החיבורים לנמלי התעופה של אליקנטה וולנסיה מקלים על גישה בינלאומית, בעוד שקו החוף עצמו מציע מגוון רחב של פעילויות ימיות וחוף, בהתאם לאטרקטיביות הכללית של קוסטה בלנקה כיעד תיירותי ומגורים.
הנגישות של PARTIDA MARYVILLA 59-J נחשבת טובה למדי הן לצרכים יומיומיים והן לפנאי. החופים הקרובים, כמו Cala la Mançanera, נמצאים במרחק 1.1 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום: Altea Club de Golf במרחק 4.7 ק"מ ו-Club de Golf Ifach במרחק 9.3 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ונמל התעופה Valencia (VLC) נמצאים במרחק של כ-67 ק"מ ו-104 ק"מ בהתאמה (בקו אווירי), ומספקים חיבורים בינלאומיים. רכב שימושי לחקר האזור הרחב יותר, אם כי הימצאותן של 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס בתוך העיירה מקלה על ניידות ללא רכב לנסיעות מקומיות. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 5.5 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות נעימות לכל אורך השנה, בטווח ממוצע של בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. עם ממוצע היסטורי של 3,840 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, בהם טמפרטורות המים עולות על 20°C. המיקום נמצא בגובה 14 מטרים מעל פני הים, והשטח שטוח ברובו, מה שתורם לנוחות. הקרבה לפארק הטבע פניון דה איפאץ' מוסיפה אלמנט של יופי טבעי ואפשרויות פנאי לסביבה, עם נקודות תצפית שונות כמו Observatorio Aves en Las Salinas במרחק 1.6 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של קלפה מציע הזדמנויות פנאי מגוונות, ומתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ (בקו אווירי), עם שיפוע מינימלי המקל על הגישה. מעבר לחופים, ישנן מספר מרינות, לרבות Puerto Blanco במרחק 1.8 ק"מ. לחובבי ספורט, מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כולל Pavelló Esportiu Ifac ו-Piscina Municipal Fernando Delgado, שניהם במרחק 0.1 ק"מ. הקרבה למגרשי גולף כמו Altea Club de Golf (4.7 ק"מ) ו-Club de Golf Ifach (9.3 ק"מ) מעשירה את ההיצע לפעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
PARTIDA MARYVILLA 59-J ממוקם בקלפה, מיקום הנבדל בשילוב של נגישות לחוף וקרבה לפארקים טבעיים כמו פניון דה איפאץ'. בהשוואה לפרויקטים כמו PARTIDA MARYVILLA 58-J (החל מ-€1,690,000), פרויקט זה מציע מחיר כניסה נמוך מעט, מה שהופך אותו לאופציה פוטנציאלית עבור רוכשים עם תקציב דומה. PROJECT 026 (החל מ-€1,190,000) ו-PROJECT 027 (החל מ-€1,525,000) מייצגים חלופות בתוך קלפה, כאשר PROJECT 027 קרוב במחירו. המאפיינים הספציפיים של PARTIDA MARYVILLA 59-J, כמו שטח המגורים הגדול יותר (427 מ"ר) בהשוואה ל-PROJECT 027, מצדיקים את תמחורו. ההתמקדות בגימורים יוקרתיים, לרבות בית חכם, מעלית ובריכת אינסוף, ממקמת את הפרויקט הזה בפלח הגבוה, אופייני לביקוש לבתים איכותיים באזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה. סביבתה הקרובה של קלפה מציעה גישה לחופים שונים ומתקני פנאי, מה שמגביר את האטרקטיביות הכוללת של המגורים באזור זה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID