PARTIDA MARYVILLA 59-J ist eine Neubauresidenz in Calpe an der Costa Blanca. Dieses Projekt bietet hochwertige Ausführungen und modernes Design mit Fokus auf Komfort und Aussicht. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit dem Zugang zu lokalen Einrichtungen und trägt so zu einem attraktiven Wohngefühl für alle bei, die eine Residenz in einer dynamischen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Projekt liegt strategisch günstig in Calpe, einem Küstenort, der für seine natürliche Schönheit und seine Einrichtungen bekannt ist. Die Nähe zum Strand sowie zu verschiedenen lokalen Geschäften und Restaurants sorgt für ein praktisches Alltagsumfeld. Die Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit der Einrichtungen, die die Region prägen.
Die Villa ist für Bewohner konzipiert, die Luxus und Komfort schätzen. Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von 427 m², bietet sie reichlich Platz. Wert gelegt wird auf hochwertige Ausführungen, moderne Technologie wie Hausautomation und Fußbodenheizung sowie Außenanlagen wie einen privaten Infinity-Pool.
PARTIDA MARYVILLA 59-J ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Die Häuser wurden mit Blick auf zeitgemäße Architektur und den Einsatz hochwertiger Materialien errichtet. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig oder nutzbar ist, ohne weitere Wartezeiten bedingt durch die Bauarbeiten.
Während das Projekt moderne Annehmlichkeiten bietet, ist anzumerken, dass es sich um eine exklusive, größere Villa handelt, was sich in der Preisklasse widerspiegelt. Es richtet sich in erster Linie an Eigennutzer oder langfristige Investoren; die spezifischen Daten enthalten keine direkten Informationen zu Vermietungsmöglichkeiten oder bestimmten Gemeinschaftseinrichtungen.
Ref: VL840574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige, luxuriöse Neubauvilla mit allen modernen Annehmlichkeiten in einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca suchen. Es ist geeignet für Familien oder Gruppen, die mehrere Schlafzimmer und Badezimmer benötigen und private Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool und eine Chill-out-Zone schätzen. Angesichts der Ausstattung und der Größe der Villa spricht es Bewohner an, die eine „schlüsselfertige“ Lösung ohne Kompromisse bei Stil und Qualität suchen. Die Lage, fußläufig vom Strand und nahe den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, macht es attraktiv für alle, die einen aktiven Lebensstil mit dem Wunsch nach einer ruhigen Wohnumgebung verbinden. Darüber hinaus kann es für Investoren interessant sein, die an hochwertigen Immobilien in beliebten spanischen Küstengebieten interessiert sind, angesichts der vollständigen Bezugsfertigkeit.
Die Villa wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Ästhetik entworfen. Der Bau umfasst Ausstattungsmerkmale wie einen Privatpool, Fußbodenheizung und vorkonfigurierte Klimaanlage für ein optimales Raumklima. Die Immobilie ist mit Hausautomation ausgestattet, die eine fortschrittliche Steuerung der Hausfunktionen ermöglicht. Ein Aufzug im Haus erhöht Komfort und Zugänglichkeit. Die Küche ist im „Kitchen-Lounge“-Stil gestaltet, was auf einen offenen und sozialen Wohnbereich hindeutet. Das Vorhandensein eines Abstellraums, eines Hauswirtschaftsraums und einer separaten BBQ-Zone sowie eingebauter Schränke und einer privaten Terrasse unterstreichen die praktische und luxuriöse Ausstattung der Immobilie. Die Nordost-Ausrichtung sorgt für eine spezifische Belichtung im Tagesverlauf.
Dieses Projekt, PARTIDA MARYVILLA 59-J, ist mit 1.550.000 € preisgesetzt. Es handelt sich um einen einzelnen Preispunkt, was darauf hindeutet, dass eine bestimmte Einheit verfügbar ist oder der Preis für das gesamte Projekt gilt. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 427 m² auf einem 637 m² großen Grundstück. Diese Preisklasse positioniert das Projekt im oberen Segment des Wohnungsmarktes in Calpe und richtet sich an Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen.
Calpe an der Costa Blanca verkörpert die Essenz des mediterranen Lebensstils. Mit dem ikonischen Peñón de Ifach als Kulisse bietet der Ort abwechslungsreiche Landschaften, von den Stränden bis zu den Salinen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das einen Großteil des Jahres das Leben im Freien begünstigt. Das Vorhandensein von über 130 Restaurants im Umkreis von 2 km, kombiniert mit 11 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 2 Buslinien, deutet auf ein Umfeld hin, das sowohl lebendig als auch praktisch für den Alltag ist. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (0,1 km) und verschiedenen Yachthäfen trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Der sanfte Hang (0,9 %) zum nächsten Strand, Cala la Mançanera, macht den Zugang angenehm. Diese Kombination aus Klima, Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht Calpe zu einem attraktiven Ort sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Zweitwohnungen.
Calpe bietet einen mediterranen Lebensstil, der auf das Leben im Freien und die Nähe zum Meer ausgerichtet ist. Die Immobilie liegt nur 892 Meter (Luftlinie) vom nächsten Strand, Cala del Racó del Corb, entfernt sowie 1,1 km von Cala Gasparet und Cala les Urques. Das bedeutet, dass Meer- und Strandaktivitäten leicht zugänglich sind. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt in 2,0 km Entfernung, eine Apotheke in 1,6 km. Das Gebiet ist relativ flach, mit einem Hang von nur 0,9 % zum Strand, was Spaziergänge angenehm macht. Das Vorhandensein von 136 Restaurants, 9 Apotheken, 8 Banken und 14 Cafés im Umkreis von 2 km zeigt, dass die unmittelbare Umgebung sowohl für Bewohner als auch für Besucher gut ausgestattet ist.
Diese Karte zeigt die Lage von PARTIDA MARYVILLA 59-J in Calpe. Das Gebiet ist durch seine Nähe zur Küstenlinie gekennzeichnet, mit mehreren Buchten und Stränden in kurzer Entfernung. Städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Yachthäfen befinden sich ebenfalls in angemessener Reichweite.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
PARTIDA MARYVILLA 59-J liegt in Calpe, einer Gemeinde an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Calpe bildet einen zentralen Punkt zwischen den größeren Städten Benidorm und Dénia und profitiert von der Lebendigkeit und den Einrichtungen, die die breitere Region der Costa Blanca bietet. Die unmittelbare Nähe zu Naturgebieten rund um den Naturpark Peñón de Ifach sorgt für eine einzigartige Landschaft. Verbindungen zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtern den internationalen Zugang, während die Küste selbst ein breites Angebot an maritimen und strandbezogenen Aktivitäten bietet, was zum Gesamtreiz der Costa Blanca als Tourismus- und Wohnziel beiträgt.
Die Erreichbarkeit von PARTIDA MARYVILLA 59-J gilt sowohl für den täglichen Bedarf als auch für die Freizeit als recht gut. Die nächsten Strände, wie Cala la Mançanera, liegen 1,1 km entfernt. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe: Altea Club de Golf in 4,7 km und Club de Golf Ifach in 9,3 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) liegen etwa 67 km bzw. 104 km entfernt (Luftlinie) und bieten internationale Anbindungen. Ein Auto ist nützlich, um die weitere Region zu erkunden, obwohl das Vorhandensein von 11 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 2 Buslinien im Ort die Mobilität ohne Auto für lokale Wege erleichtert. Eine E-Ladestation befindet sich 5,5 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch ganzjährig angenehme Temperaturen, die im Durchschnitt zwischen 12 °C und 27 °C liegen, mit einem Jahresmittel von 18,6 °C. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison umfasst 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Lage befindet sich 14 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gelände ist weitgehend flach, was zum Komfort beiträgt. Die Nähe zum Naturpark Peñón de Ifach fügt der Umgebung ein Element natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten hinzu, mit verschiedenen Aussichtspunkten wie dem Observatorio Aves en Las Salinas in 1,6 km.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calpes Küstenlinie bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Der nächste Strand, Cala la Mançanera, liegt 1,1 km entfernt (Luftlinie), wobei ein minimaler Hang den Zugang erleichtert. Über die Strände hinaus gibt es mehrere Yachthäfen, darunter Puerto Blanco in 1,8 km. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter Pavelló Esportiu Ifac und Piscina Municipal Fernando Delgado, beide in 0,1 km Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen wie Altea Club de Golf (4,7 km) und Club de Golf Ifach (9,3 km) bereichert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
PARTIDA MARYVILLA 59-J liegt in Calpe, einem Standort, der sich durch die Kombination aus Küstennähe und der Nähe zu Naturparks wie dem Peñón de Ifach auszeichnet. Im Vergleich zu Projekten wie PARTIDA MARYVILLA 58-J (ab 1.690.000 €) bietet dieses Projekt einen etwas niedrigeren Einstiegspreis, was es zu einer potenziellen Option für Käufer mit einem ähnlichen Budget macht. PROJECT 026 (ab 1.190.000 €) und PROJECT 027 (ab 1.525.000 €) stellen Alternativen in Calpe dar, wobei PROJECT 027 preislich nahe liegt. Die spezifischen Merkmale von PARTIDA MARYVILLA 59-J, wie die größere Wohnfläche (427 m²) im Vergleich zu PROJECT 027, rechtfertigen die Preisgestaltung. Der Fokus auf luxuriöse Ausführungen, einschließlich Hausautomation, Aufzug und Infinity-Pool, positioniert dieses Projekt im höheren Segment, typisch für die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in den beliebten Küstenregionen der Costa Blanca. Calpes unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeiteinrichtungen, was den Gesamtreiz des Wohnens in dieser Region erhöht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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