Tato nemovitost v Calpe, v provincii Alicante, představuje příležitost k bydlení v přímořském letovisku s rozvinutou infrastrukturou. Nabízí kombinaci klidnější lokality s dobrou dostupností k pláži a službám. Projekt kombinuje tradiční prvky s modernizovanými instalacemi, což jej činí zajímavým pro kupující hledající rekreační nebo trvalé bydlení v oblasti s vysokým počtem slunečních dní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidnější části Calpe, na konci slepé ulice, což zajišťuje sníženou dopravní zátěž a vyšší míru soukromí. Pozemek je orientován na jih, což přispívá k lepšímu proslunění a příjemnému klimatu během celého roku.
Projekt reaguje na potřeby kupujících hledajících nemovitost s flexibilním využitím. Oddělená jednotka může sloužit jako ubytování pro hosty nebo jako samostatné bydlení, což zvyšuje užitnou hodnotu a potenciál pronájmu.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Proběhla zde částečná modernizace elektroinstalace a instalace solárních panelů v roce 2023, což zvyšuje energetickou efektivitu a snižuje provozní náklady.
Projekt vyžaduje renovaci venkovních prostor a samostatné bytové jednotky. Bazén je nefunkční a pravděpodobně bude potřebovat kompletní rekonstrukci nebo výměnu. Komerční vybavenost projektu neobsahuje například garáž nebo komerční prostory.
Ref: VL861431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační bydlení nebo celoroční útočiště v přímořské lokalitě s dobrou dostupností k vybavení. Oddělená jednotka a možnost renovace ocení investoři nebo rodiny, které potřebují flexibilní prostor pro hosty nebo členy rodiny. Kupující, kteří preferují aktivní životní styl, budou spokojeni s blízkostí pláže, sportovních zařízení a možností vodních sportů. Zároveň je nemovitost zajímavá pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty po dokončení potřebných renovací a modernizací.
Tato vila nabízí kombinaci původních a modernizovaných prvků. Hlavní obytná část je vybavena klimatizací a částečně dvojitými okny, což přispívá k celkovému komfortu. V roce 2023 byla provedena kompletní obnova elektroinstalace a instalace solárních panelů, což zvyšuje energetickou účinnost budovy. Podlahy v obytných prostorech a kuchyni jsou v souladu s tradičním stylem. Koupelny jsou funkčně řešené. Samostatná jednotka v přízemí vyžaduje renovaci, stejně jako venkovní prostory včetně bazénu. Střešní terasa s další místností nabízí potenciál pro využití jako pracovna nebo ateliér.
Cena této nemovitosti začíná na 490 000 €. Jedná se o samostatnou vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 807 m². Celková obytná plocha činí 230 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu s částečně modernizovanými instalacemi, cena odráží současný stav a potenciál pro další úpravy. Ojedinělé projekty s podobnými parametry a lokalitou se mohou lišit v ceně v závislosti na míře renovace a konkrétních vlastnostech.
Calpe, situované na pobřeží Středozemního moře v provincii Alicante, nabízí typický středomořský životní styl. Tato nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, která je dostupná pěšky k pláži a místním službám, jako jsou obchody a restaurace. V blízkosti se nachází solné jezero s plameňáky, které dodává oblasti jedinečný přírodní ráz. Denní rytmus zde ovlivňuje blízkost moře a slunečné počasí, které umožňuje trávení času venku po většinu roku. Okolí je charakteristické nízkou nadmořskou výškou a mírným sklonem terénu, což usnadňuje pohyb po městě a přístup k pláži.
Calpe je město s bohatou historií a živou atmosférou, které je zasazeno pod impozantní skalou Peñón de Ifach. Tato nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Platja de la Calalga a nedalekého solného jezera, kde lze pozorovat plameňáky. V okruhu 2 km najdete rozmanitou nabídku restaurací (136), škol (2), lékáren (9) a bank (8), což zajišťuje pohodlné denní bydlení. Blízkost sportovních center jako Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) podporuje aktivní životní styl. Veřejná doprava je zajištěna 11 zastávkami a 2 linkami, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastnit automobil.
Tento projekt je zasazen do pobřežní oblasti Calpe, s důrazem na blízkost moře a městských služeb. Mapa ukazuje polohu v rámci urbanizované zóny, s dobrou dostupností k plážím a rekreačním zařízením, a zároveň s relativní blízkostí k přírodním zajímavostem.
Calpe se nachází mezi Benidormem a Denií, což z něj činí strategický bod na pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha v blízkosti přírodního parku Peñón de Ifach dodává regionu jedinečný charakter. Město je součástí provincie Alicante a autonomního společenství Valencie. Vzdušnou čarou je vzdálenost k Alicante přibližně 67 km a k Valencii 104 km, což umožňuje snadný přístup k větším městům a jejich mezinárodním letištím.
Nemovitost je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost. Dvě pláže, Platja de la Calalga a Cala del Morelló, jsou vzdálené 1,0 km a 1,3 km. Supermarket je vzdálen pouhých 317 metrů a lékárna 801 metrů. Nejbližší nemocnice je 19 km daleko. Golfové hřiště Club de Golf Ifach je dosažitelné za přibližně 4,9 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 67 km vzdušnou čarou, zatímco letiště ve Valencii (VLC) je vzdáleno cca 104 km. Nejbližší vlaková stanice v Calpe je vzdálena 1,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,6 °C a minimem výkyvů mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historicky vysokých 3 840 hodin. Toto klima umožňuje pět měsíců v roce využívat moře k rekreaci, neboť teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti je 14 metrů nad mořem, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží a mírné klima bez extrémů. Pozemek je orientován na jih, což maximalizuje příjem slunečního světla a tepla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Calpe se pyšní třemi plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L’Arenal-Bol. Nejbližší pláž, Cala la Mançanera, je vzdálena 1,1 km a má velmi mírný sklon (0,9 %), což usnadňuje přístup do vody. Kromě pláží nabízí okolí také několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Ifach (4,9 km) a Altea Club de Golf (8,9 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Puerto Blanco (1,8 km) a Les Basetes (3,5 km). Sportovní centra jako Pavelló Esportiu Ifac jsou vzdálena jen několik minut chůze.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nachází mezi Benidormem a Denií, což z něj činí strategický bod na pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha v blízkosti přírodního parku Peñón de Ifach dodává regionu jedinečný charakter. Město je součástí provincie Alicante a autonomního společenství Valencie. Vzdušnou čarou je vzdálenost k Alicante přibližně 67 km a k Valencii 104 km, což umožňuje snadný přístup k větším městům a jejich mezinárodním letištím.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 68 mm |
| Únor | 11.7°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.2°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.8°C | 87 mm |
| Listopad | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty v Calpe, jako jsou JADE 2 (od 430 000 €) a SALINAS TOWER - TORRE 1 (od 435 000 €), tato vila nabízí větší pozemek a samostatné bydlení za počáteční cenu 490 000 €. SEAWAY TOWER s cenou od 628 000 € představuje luxusnější variantu. Zatímco nové komplexy jako JADE 2 nabízejí moderní vybavení a nízké provozní náklady, tato vila disponuje větším pozemkem a flexibilitou díky možnosti renovace. Vyniká také svou polohou v klidné ulici, na rozdíl od výškových budov, které se nacházejí blíže k centru a mohou nabízet jiné typy výhledů a služeb. Střední příjem v provincii Alicante (€15,750) naznačuje, že ceny nemovitostí v této oblasti mohou být pro místní obyvatelstvo cenově náročné, což činí tuto vilu atraktivní spíše pro zahraniční kupce s vyšší kupní silou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
