Овај самостојећи вила у Калпеу, смештена у мирном крају на крају слепе улице, нуди комбинацију стамбеног простора и потенцијала за реновирање. Са површином од 230 м² на парцели од 807 м², ова некретнина пружа приватност и значајан простор. Пројекат је готов, али захтева даља улагања у одређене области, посебно у додатни стамбени простор и спољашње садржаје попут базена, што га чини интересантном опцијом за оне који траже могућност прилагођавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у улици Партида Ел Сол, ова вила се налази у урбаном окружењу Калпеа, са добром доступношћу до локалних погодности и плаже. Локација нуди баланс између мирног становања и близине градским садржајима, са парцелом која се благо спушта ка југу, обезбеђујући сунчеву светлост и одређени степен приватности.
За купце који траже дом са додатним потенцијалом, ова некретнина нуди флексибилност. Главни део је усељив, док је додатни простор на доњем спрату предвиђен за госте или као студио, а захтева реновирање. Пространи кровни тераси нуди могућности за разне намене, попут канцеларије или простора за одмор.
Тренутно је изградња завршена. Некретнина је углавном спремна за усељење, али одређени делови, укључујући гостујући стан и базен, захтевају реновирање или надоградњу. Инсталација соларних панела и нова електрична инсталација из 2023. године показују недавна улагања у инфраструктуру објекта.
Овај пројекат није намењен онима који траже комплетно реновиран дом без потребе за додатним радом. Базен и гостујући стан захтевају значајно реновирање. Такође, не нуди директан поглед на море са свих тачака, а додатни рад на ентеријеру и екстеријеру је неопходан за потпуно искоришћавање потенцијала.
Ref: VL861431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат у Калпеу одговара купцима који траже прилику за персонализацију свог дома. Идеалан је за породице или појединце који желе да реновирају и прилагоде простор својим потребама, било да је то стварање независног стана за госте, преуређење дворишта са базеном или надоградња кровне терасе у радни или студијски простор. Особе које цене мирну локацију, али и близину градских садржаја, попут плаже, супермаркета и ресторана, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал за повећање вредности кроз реновирање. Постојећа инфраструктура, попут нових соларних панела и електричне инсталације, чини га одрживијим решењем. Ова некретнина је најбоље решење за оне који не журе са усељењем и спремни су да уложе време и средства у стварање дома по својој мери.
Главни део виле у Калпеу нуди функционалан ниво завршне обраде, са парцијално двоструко застакљеним прозорима и клима уређајем. Неке од соба имају директан излаз напоље, повезујући унутрашњост са екстеријером. Кухиња је опремљена, а купатила пружају основне потрепштине. Међутим, гостујући стан и спољашњи простори, укључујући и базен, захтевају значајно реновирање. Нова електрична инсталација и соларни панели инсталирани 2023. године представљају модерно ажурирање. Кровни тераси нуди додатни простор који се може користити као канцеларија или студио, показујући потенцијал за даље прилагођавање. Квалитет завршне обраде је углавном адекватан за тренутну употребу, са фокусом на практичност, али са јасним приликама за побољшање.
Тренутна цена овог пројекта у Калпеу износи 490.000 €. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која укључује усељив главни стамбени простор, али и потребу за реновирањем гостујућег стана и базена. Доступна су 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређена на 230 м² стамбеног простора на парцели од 807 м². С обзиром на захтеве за реновирање, цена представља понуду за купце који желе да уложе у потенцијал некретнине. Постојећи соларни панели и нова електрична инсталација су додатне предности које доприносе вредности. Понуда је тренутно јединствена у овом сегменту са овим специфичним потребама за реновирање.
Живот у овој вили у Калпеу нуди спој урбаног и мирног окружења. Смештена у близини плаже и градских садржаја, ова локација омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и апотекама. Постојеће стамбене јединице пружају могућност за породични живот или пријем гостију. Ова некретнина је посебно погодна за оне који желе да прилагоде свој дом својим потребама, са простором за реновирање базена и додатних стамбених јединица. Постојеће соларне панеле и нова електрична инсталација доприносе енергетској ефикасности. Подручје је добро повезано, са парковима и спортским објектима у близини, што подстиче активни начин живота. Ова локација је идеална за разумевање медитеранског начина живота са практичним погодностима на дохват руке.
Живот у Калпеу, посебно у овој урбаној зони, нуди богат свакодневни живот. Близина супермаркета (317 м) и апотека (801 м) чини куповину и приступ основним потрепштинама изузетно лаким. Велики број ресторана (136 у радијусу од 2 км) и кафића (14) пружа разнолике опције за ручавање и дружење. Спортски центри попут Павело ЕспортИфaц и Општинског базена Фернандо Делгадо налазе се на пешачкој удаљености (0.1 км), што подстиче активан начин живота. Локална заједница у Калпеу, са преко 27.000 становника, нуди динамичну атмосферу током целе године. Околина је такође богата природним лепотама, попут сланог језера са фламингосима и видиковаца, што додатно обогаћује свакодневни живот. Са 32 локална празника годишње, постоји константан осећај заједнице и културних дешавања.
Овај дигитални приказ мапира локацију виле у Калпеу, наглашавајући њену близину мору, градским центрима и кључним инфраструктурним тачкама. Карта пружа визуелни преглед распореда градских четврти, плажа и главних саобраћајница, олакшавајући разумевање непосредног окружења и доступности оближњих садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе се налази на стратешкој локацији на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Удаљен је око 57 км од Аликантеа, града са међународним аеродромом и богатом историјом, и око 99 км од Валенсије, већег метрополитанског подручја са развијеном инфраструктуром. Позициониран између ових већих градова, Калпе нуди баланс између приступачности и мирнијег амбијента. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје вредност локацији, пружајући могућности за рекреацију и уживање у природи. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе већим градовима за додатне садржаје, док уживају у предностима живота у приморском граду.
Ова вила у Калпеу пружа добру доступност до кључних локација. Плаже попут Цала ла Манцанера (1.1 км) и Плажа дел Канта Роиг (1.3 км) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 317 метара, а апотека 801 метар, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ифaц је на 4.9 км, а Алтеа Цлуб де Голф на 8.9 км. Најближе железничке станице у Калпу (1.4 км) и Оља Алтеа (7.6 км) олакшавају путовања. Иако је најближи аеродром Аеродром Аликанте-Елче око 67 км ваздушном линијом, важно је напоменути да постојећи подаци наводе 999 км за удаљеност од аеродрома, што је вероватно грешка. У близини се налази и 11 аутобуских стајалишта са 2 ОВ линије.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, што га чини атрактивном дестинацијом током већег дела године. Због близине мора, температура обично варира између 12°C и 27°C. Пет месеци годишње, када температура воде прелази 20°C, идеално је за пливање. Надморска висина од 14 метара обезбеђује лагодан приступ мору, а благи нагиб од 0.9% ка плажи чини је лако доступном. Позиција на обали Медитерана, у подножју Природног парка Пењал д'Ифак, пружа могућности за истраживање природе и пешачке туре. Регион је познат по својој сунчаности и топлим лета, али и благим зимама, што доприноси угодном боравку током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим прелепим плажама и разноврсним рекреативним активностима. Три плаже са Плавом заставом, Канта Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол, пружају висококвалитетне услове за одмор и пливање. Плажа Цала ла Манцанера је на само 1.1 км, а Цала дел Морело на 1.3 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Цлуб де Голф Ифaц (4.9 км), Алтеа Цлуб де Голф (8.9 км) и Цлуб де Голф Јавеа (12 км). Спортски центри попут Павело ЕспортИфaц налазе се на самом прагу, нудећи могућности за рекреацију. Луке као што су Пуерто Бланцо (1.8 км) и Лес Басетес (3.5 км) пружају прилику за активности на води и уживање у марини. Околина такође нуди видиковце, попут Осерваторија Авес ен Лас Салинас, за љубитеље природе и фотографије.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на стратешкој локацији на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Удаљен је око 57 км од Аликантеа, града са међународним аеродромом и богатом историјом, и око 99 км од Валенсије, већег метрополитанског подручја са развијеном инфраструктуром. Позициониран између ових већих градова, Калпе нуди баланс између приступачности и мирнијег амбијента. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје вредност локацији, пружајући могућности за рекреацију и уживање у природи. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе већим градовима за додатне садржаје, док уживају у предностима живота у приморском граду.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са околним понудама у Калпеу, попут ЈАДЕ 2 (од 430.000 €) и САЛИНАС ТОWЕР - ТОРРЕ 1 и 2 (од 415.000 € до 435.000 €), ова самостојећа вила са ценом од 490.000 € нуди знатно већу површину парцеле и већи стамбени простор. Док су алтернативе вероватно модернији стамбени објекти или станови, ова вила представља традиционалнији концепт са потенцијалом за реновирање. Предност ове некретнине лежи у самосталности, већој приватност и могућностима за прилагођавање екстеријера, као што је базен, што често није случај код станова или мањих кућа у овом ценовном рангу. Околна подручја попут Алтеје или Бенисама могу понудити сличне виле, али често по вишој цени или на удаљенијим локацијама. Калпе, са својом добром инфраструктуром и близином плажа, представља добру локацију за овакву врсту имовине, посебно када се узме у обзир близина природног парка и урбаних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID