关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，靠近卡尔佩的主要海滩和便利设施，步行即可到达。它坐落在一个相对平坦、朝南的地块上，可享受充足的隐私，并且能够欣赏到卡尔佩镇和伯尼亚山脉的景色，提供了宁静而便利的居住环境。
该房产适合那些寻求在西班牙海岸拥有一个集居住、度假和潜在投资于一体的房产的人。它提供独立的生活空间，包括一个可以改造成独立客用公寓的区域，非常适合家庭、客人或作为收入来源。翻新潜力也吸引了那些希望根据个人喜好定制房产的买家。
该别墅目前为现房状态，但部分区域（如客用公寓和室外区域，包括游泳池）需要翻新。2023年更新了全部电气装置并安装了太阳能电池板，表明了对基础设施的近期投资。这为买家提供了一个在现有结构基础上进行个性化升级的机会。
该项目并非全新开发，部分区域需要翻新，特别是客用公寓和游泳池。虽然靠近海滩和市中心，但距离机场（如阿利坎特）仍有一定距离。该房产不提供新建项目通常具备的最新设计或全套现代化设施，买家需要考虑翻新成本和时间。
Ref: VL861431
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙海岸拥有一个能够体现地中海生活方式的家园的买家。它非常适合那些喜欢靠近海滩和城市便利设施，同时又偏爱拥有独立空间和一定隐私的家庭。对于希望进行短期度假或长期居住，并愿意投入时间和资源进行个性化改造的买家来说，它是一个理想的选择。此外，其独立客用公寓的潜力也使其成为寻求额外收入来源的投资者的一个考虑选项。
该别墅提供了一个坚实的基础，其主层已准备好入住，并配备了部分双层玻璃窗和空调。2023年更新的电气装置和安装的太阳能电池板是重要的升级。然而，较低楼层和室外区域（特别是游泳池）需要进行翻新，这为买家提供了根据自己的品味和标准选择材料和饰面的机会。外部有带围栏的露台和宽敞的停车场，增加了实用性。屋顶露台提供额外的空间，可用于办公或爱好。
该独立别墅的起价为490,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，实用面积达230平方米，地块面积为807平方米。此定价反映了其卡尔佩的黄金地段、良好的基本结构（已更新电气系统和太阳能电池板）以及潜在的翻新和增值空间。由于部分区域需要翻新，最终成本可能因买家的选择而异。
该别墅位于卡尔佩的一个宁静街区，坐落在一个几乎平坦、朝南且私密性极佳的地块上。生活节奏将是典型的西班牙海岸生活，既能享受近在咫尺的便利设施，如超市（317米）、药房（801米）和各种餐厅（2公里内有136家），也能在海滩（1公里内有多个）放松身心。主层已可入住，并配有空调，而较低楼层和屋顶露台则提供了进一步的个性化改造空间，可以根据需要改造成独立的客房、办公室或工作室。2023年更新的电气系统和太阳能电池板提供了基础的现代化便利。
该别墅位于卡尔佩（Calpe）市，这是一个位于阿利坎特省马里纳阿尔塔地区的沿海市镇，以其伊法克岩自然公园而闻名。该地区的生活节奏融合了海滨的宁静和便利的城市服务。周边拥有丰富的自然风光和休闲选择，包括多个蓝旗海滩（如Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bol）、盐沼观鸟区以及多处观景点。生活便利性体现在步行距离内的超市（317米）、药房（801米）以及2公里半径内众多的餐厅、咖啡馆和商店。
此项目地图标记了卡尔佩（Calpe）的位置，一个位于西班牙阿利坎特省的滨海市镇。地图展示了该房产与周边关键地点的相对位置，包括海滩、超市、高尔夫球场和城市中心，突显了其便利的地理位置和当地的生活环境。
卡尔佩位于 Costa Blanca 北部，是阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个重要沿海城镇。它坐落在壮丽的伊法克岩（Peñón de Ifach）自然公园旁边，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、充满活力的海滨长廊和丰富的服务设施而闻名。与周边城镇如莫莱拉（Moraira）和贝尼萨（Benissa）相比，卡尔佩提供了更广泛的城市便利性和更多的住宅选择，同时保留了地中海小镇的魅力。
该房产享有便利的地理位置。最近的海滩（如Platja de la Calalga）仅1公里多，非常适合日常休闲。超市和药房均在步行距离之内。对于高尔夫爱好者，Ifach高尔夫俱乐部距离约4.9公里，Altea高尔夫俱乐部距离约8.9公里。最近的火车站Calp距离1.4公里，方便前往周边地区。虽然房产描述中提到距离机场999公里，但这可能是数据录入错误，实际距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约104公里（直线距离），可通过公路轻松抵达。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩属于地中海气候，年平均气温约为18.6°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度范围在12°C至27°C之间。该地区全年阳光充足，年均日照时数高达3,840小时，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。别墅海拔14米，靠近海岸，享有宜人的海风和相对平坦的地形，便于前往海滩，坡度仅为0.9%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有三个蓝旗认证海滩：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol，距离房产不到2公里，提供优质的海滨体验。此外，附近还有多个风景优美的海湾，如Cala la Mançanera（1.1公里）和Cala del Morelló（1.3公里）。体育设施丰富，包括距离仅0.1公里的室内体育馆和市政游泳池。高尔夫爱好者可以在4.9公里外的Club de Golf Ifach或8.9公里外的Altea Club de Golf享受挥杆乐趣。观鸟和盐沼的自然景观也为休闲活动增添了独特的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于 Costa Blanca 北部，是阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个重要沿海城镇。它坐落在壮丽的伊法克岩（Peñón de Ifach）自然公园旁边，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、充满活力的海滨长廊和丰富的服务设施而闻名。与周边城镇如莫莱拉（Moraira）和贝尼萨（Benissa）相比，卡尔佩提供了更广泛的城市便利性和更多的住宅选择，同时保留了地中海小镇的魅力。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与卡尔佩的其他项目相比，例如JADE 2（起价430,000欧元）和SALINAS TOWER - TORRE 1（起价435,000欧元），这栋独立别墅的起价为490,000欧元，提供了更多的私人空间和土地面积。SEAWAY TOWER（起价628,000欧元）则代表了更高端的公寓选择。该项目作为一栋需要翻新的独立别墅，其价格定位介于新建公寓和需要大量翻新的旧房产之间。它吸引的是那些看重土地、独立性以及改造潜力的买家，而非追求即时入住的全新住宅。与周边地区相比，卡尔佩以其伊法克岩的独特景观和完善的基础设施而闻名，使其成为一个受欢迎的居住和度假目的地，这里的房产市场提供了从现代公寓到传统别墅的多样化选择。
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