Розташований у тихому районі Ольтамар у Кальпе, цей окремий будинок пропонує широкі можливості завдяки великій ділянці. Він розташований неподалік від узбережжя та міської інфраструктури, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Нерухомість вимагає оновлення, але має значний потенціал для подальшого розвитку, включаючи можливість будівництва басейну, що робить її цікавим варіантом для тих, хто шукає простір і можливість індивідуалізації.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Кальпе та на узбережжі Коста-Бланка, цей окремий будинок виділяється своєю великою ділянкою. Проєкти, такі як JADE (від €670,000) та SEAWAY TOWER (від €628,000), часто пропонують менші ділянки або розташовані в більш щільній забудові, хоча можуть бути сучаснішими. JADE 2 (від €430,000) може бути ближчим за ціною, але, ймовірно, меншим за розміром або в менш привабливій локації. Цей об'єкт, хоч і потребує інвестицій у реконструкцію, надає унікальну можливість отримати значну приватну територію та простір для індивідуалізації, що є рідкістю в прибережних районах. Наявність моря в межах 1.1 км та близькість до всіх міських зручностей роблять його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокій, але не хоче відмовлятися від міського комфорту. Середня вартість нерухомості в провінції Аліканте значно нижча, але Кальпе, як популярний курорт, має свої цінові особливості. Важливо враховувати витрати на ремонт, які можуть суттєво вплинути на кінцеву вартість володіння.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міській місцевості Кальпе, що забезпечує близькість до основних зручностей, таких як магазини та ресторани, доступні пішки. Водночас, він пропонує певну віддаленість від міської метушні, забезпечуючи спокійніше проживання. Розташування дозволяє насолоджуватися видами на узбережжя та природні парки.
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають нерухомість із великою приватною територією, де можна реалізувати власні проєкти, такі як сад або басейн. Простір дозволяє комфортне проживання для невеликої родини або пари, з можливістю адаптації для гостей та хобі.
Нерухомість є готовою до заселення, але потребує ремонту. Вона пропонує потенціал для модернізації та розширення. Будівельні роботи, які можуть знадобитися, включають оновлення ванних кімнат, кухні та саду, а також можливе додавання нових елементів, як-от басейн.
Цей будинок не пропонує новітні архітектурні рішення чи повний спектр сучасних зручностей без інвестицій у реконструкцію. Він не має власного басейну в поточному стані, а близькість до міських зручностей може означати певний рівень шуму, хоча й мінімальний завдяки розташуванню на великій ділянці.
Цей будинок ідеально підійде для покупців, які шукають проєкт для реновації та бажають створити будинок своєї мрії з нуля, зберігаючи при цьому переваги розташування в розвиненому міському районі. Він підходить для тих, хто цінує приватність та простір, маючи намір облаштувати велику ділянку, включаючи можливість будівництва басейну. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у модернізації нерухомості для подальшої здачі в оренду або перепродажу. Родинам, які шукають стабільне місце проживання з доступом до шкіл та зручностей, але водночас потребують простору для дітей та домашніх тварин, цей будинок також може сподобатися. Люди, які бажають насолоджуватися середземноморським кліматом, проводячи багато часу на свіжому повітрі, знайдуть тут чудові можливості для облаштування тераси, зони барбекю та відпочинку.
Будинок, збудований із розрахунком на тривале проживання, має міцну конструкцію, але потребує оновлення оздоблення. Поточний стан передбачає наявність двох спалень та однієї ванної кімнати. У вітальні встановлено опалення на пелетах, а в головній спальні є кондиціонер. Частково встановлені склопакети. Кухня обладнана, але може потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів. Підлога, стіни та сантехніка відповідають стандартам свого часу, але для покращення естетики та функціональності рекомендовано оновлення. Потенціал для розвитку включає можливість встановлення сучасних систем опалення, охолодження та покращення енергоефективності, а також оновлення матеріалів оздоблення для підвищення комфорту та цінності нерухомості.
Ціна цього окремого будинку стартує від €548,000. Нерухомість пропонується на великій ділянці, що є рідкістю для міських районів, і потребує ремонту, але готова до заселення. Така цінова категорія для будинку з двома спальнями та потенціалом для реконструкції у цій прибережній зоні робить його конкурентоспроможним. Варіативність цін у регіоні залежить від площі ділянки, стану будівлі та близькості до моря. Цей об'єкт, з огляду на його розміри та потенціал, представляє собою інвестицію з можливістю значного збільшення вартості після модернізації.
Цей будинок у Кальпе являє собою простір для життя, де поєднуються спокій міської околиці з близькістю до узбережжя. Розташований у районі Ольтамар, він пропонує значну приватність завдяки великій ділянці площею понад 2000 м². Це місце підходить для тих, хто цінує простір, можливість облаштування території на свій смак та тишу. Незважаючи на потребу в ремонті, будинок має міцну основу та потенціал для трансформації. Наявність подвійної ділянки відкриває можливості для створення саду, зони відпочинку або навіть басейну. Поруч розташовані всі необхідні міські зручності: магазини, аптеки, ресторани, що робить повсякденне життя зручним. Водночас, близькість до природних зон, таких як природний парк Пеньйон-д'Іфак, та пляжів, додає привабливості для любителів природи та активного відпочинку. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом і стилем життя, маючи при цьому простір для реалізації власних ідей.
Розташування в районі Ольтамар у Кальпе забезпечує баланс між спокійним життям та міською доступністю. Пішки можна дістатися до супермаркету (853 м), аптеки (1.5 км) та численних ресторанів і кафе (136 ресторанів у радіусі 2 км). Найближчі спортивні центри, такі як Pavelló Esportiu Ifac, знаходяться в межах 0.1 км. Хоча до аеропорту Аліканте-Ельче близько 67 км (по прямій), що робить його доступним для подорожей, для щоденних потреб автомобіль не є абсолютно необхідним, враховуючи близькість громадського транспорту (11 зупинок OV).
Ця карта ілюструє розташування окремого будинку в районі Ольтамар, Кальпе. Вона показує близькість до узбережжя, природних парків та основних міських зручностей, таких як пляжі, магазини та ресторани. Це візуальне представлення допомагає оцінити доступність об'єкта та його оточення.
Кальпе розташований у провінції Аліканте, в регіоні Марина Альта, на узбережжі Середземного моря. Він знаходиться між популярними туристичними центрами, такими як Бенідорм на півдні та Денія на півночі, і добре інтегрований у прибережну інфраструктуру Коста-Бланки. Близькість до природного парку Пеньйон-д'Іфак надає місцевості унікального природного ландшафту. Місто має добре розвинену транспортну мережу, включаючи залізничні станції, що полегшує доступ до інших міст регіону.
Будинок знаходиться на відстані 1.1 км від найближчого пляжу Cala la Mançanera, до якого веде майже плаский схил (0.9%). До інших пляжів, таких як Cala les Urques (2.5 км) та Cala Gasparet (3.0 км), також легко дістатися. Найближчі поля для гольфу – Altea Club de Golf (6.0 км) та Club de Golf Ifach (7.4 км). Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) розташовані на відстані приблизно 67 км та 104 км відповідно, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Залізничні станції Calp знаходяться в 1.4 км, що спрощує подорожі регіоном.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе відомий своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.6°C та великою кількістю сонячних годин (3,840 на рік). Це сприяє тривалому сезону для плавання, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівнинний рельєф поблизу узбережжя. Місцевість оточена природними парками, зокрема Пеньйон-д'Іфак, що створює сприятливі умови для прогулянок та активного відпочинку на природі. Клімат у цілому м'який, зі середніми температурами в діапазоні 12-27°C протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 3 км від будинку розташовані кілька мальовничих пляжів, включаючи Cala la Mançanera (1.1 км), Cala del Morelló (1.3 км) та Platja del Cantal Roig (1.8 км). Місто Кальпе також може похвалитися трьома пляжами з блакитним прапором: Cantal Roig, La Fossa та L’Arenal-Bol, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Altea Club de Golf (6.0 км) та Club de Golf Ifach (7.4 км). Крім того, у межах 2 км від будинку знаходиться значна кількість спортивних центрів, включаючи Pavelló Esportiu Ifac та Piscina Municipal Fernando Delgado, що забезпечує широкі можливості для занять спортом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташований у провінції Аліканте, в регіоні Марина Альта, на узбережжі Середземного моря. Він знаходиться між популярними туристичними центрами, такими як Бенідорм на півдні та Денія на півночі, і добре інтегрований у прибережну інфраструктуру Коста-Бланки. Близькість до природного парку Пеньйон-д'Іфак надає місцевості унікального природного ландшафту. Місто має добре розвинену транспортну мережу, включаючи залізничні станції, що полегшує доступ до інших міст регіону.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL041374
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
