וילה נפרדת זו הממוקמת בקלפה, ספרד, המציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, משתרעת על שטח של 2134 מ"ר עם שטח מחיה של 97 מ"ר. הנכס גמור, במחיר של 548,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מרחב ושלווה. הוילה מציעה נוף לים ואפשרות לשיפוץ או הרחבה להגברת הנוחות והערך. מיקומה מבטיח גישה נוחה לחופים ולשירותים מקומיים, תוך שמירה על פרטיות. נכס זה מייצג הזדמנות להחזיק בנכס באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
שוק הנדל"ן באזור קלפה מציע אפשרויות מגוונות במחירים שונים. פרויקטים כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו) מייצגים נכסים במחירים גבוהים יותר, שעשויים להציע מתקנים מודרניים או מיקומים מרכזיים יותר. מצד שני, JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) מציע אפשרות משתלמת יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל, אם כי המחיר שלו עשוי לשקף גודל קטן יותר או מאפייני מיקום שונים. הווילה הנפרדת המוצעת כעת למכירה ב-548,000 אירו ממוקמת באזור שקט עם שטח גדול, ומציעה שילוב ייחודי של מרחב ופוטנציאל לשיפוץ. בהשוואה ל-JADE ו-SEAWAY TOWER, היא תחרותית יותר במחיר, בעוד ששטחה הגדול מציע פוטנציאל שונה מזה של מתחמי דירות. בהשוואה ל-JADE 2, המחיר שלה גבוה יותר, אך היא מציעה שטח גדול משמעותית ובנייה קיימת, מה שעשוי להפוך אותה לאטרקטיבית יותר עבור אלה המחפשים אורח חיים עצמאי והזדמנויות לשדרוג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור מגורים מבוסס בקלפה, נכס זה קרוב לחוף, נהנה מסביבה עירונית נוחה. שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור מחובר היטב לעיירות הסמוכות ולרשתות תחבורה עיקריות, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למגורים ונופש כאחד.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים שטח מחיה מורחב ואפשרויות עתידיות. בעוד שהיא מוכנה למגורים, היא מציעה הזדמנויות לשיפוץ והרחבה, כולל אפשרות לבניית בריכה. השטח הגדול מספק מרחב נרחב לפעילויות חוץ וגינון. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים להתאים את ביתם לצרכיהם הספציפיים.
הנכס גמור, מה שאומר שאין זמן המתנה לבנייה. זה מאפשר לרוכשים לעבור מיד או להתחיל בכל שינוי מתוכנן. מצב הבנייה הגמור מספק ודאות ומאפשר הערכה מדויקת של מצב הנכס בפועל, תוך יצירת בסיס מוצק לכל שדרוג או פיתוח מחדש.
הנכס כולל כרגע חדר רחצה אחד, מה שעשוי לדרוש הרחבה או שיפוץ עבור יותר דיירים. בעוד שיש נוף לים, פיתוחים עתידיים או שינויים בנוף עשויים להשפיע על נופים אלה. בנוסף, בעוד שהסביבה עירונית, השטח הגדול של הנכס ופיתוחים פוטנציאליים באזורים מסוימים עשויים לדרוש ציות לתקנות ובמגבלות בנייה מקומיות.
וילה נפרדת זו בקלפה מתאימה לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שלווה ומעריכים מרחב ופרטיות. השטח הנרחב (2134 מ"ר) והבנייה הקיימת מספקים שפע הזדמנויות למי שרוצה לבצע שיפוצים או הרחבות אישיות, כמו בניית בריכה. הנכס אידיאלי גם למשפחות או יחידים המעוניינים בבעלות על בית קבע באזור קרוב לחופים ולשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. בהתחשב באופיו המבודד יחסית ובפוטנציאל השיפוץ, הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים פוטנציאל צמיחה בשוק השכרת נופש. מצבו הגמור פירושו שרוכשים יכולים לעבור מיד ולהתחיל לתכנן את השינויים שלהם.
הווילה כרגע במצב טוב ומוכנה למגורים, אך מציגה פוטנציאל לשדרוגים שיגבירו את הנוחות והערך שלה. היא כוללת חלונות זכוכית כפולה חלקית, חימום כדורים בסלון ומיזוג אוויר בחדר השינה הראשי כדי לספק רמת נוחות מסוימת. שטח של 2134 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית בריכה ועיצוב הגינה. כרגע בנכס יש חדר רחצה אחד, אך יש מקום להרחבה. הבנייה הקיימת מספקת בסיס איתן שניתן לשפר את איכות הגימור הכוללת והאטרקטיביות האסתטית באמצעות שדרוגים מודרניים.
וילה נפרדת זו מוצעת למכירה במחיר של 548,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס משתרע על שטח של 2134 מ"ר עם שטח מחיה של 97 מ"ר. הוא גמור, ומציע אפשרות למעבר מיידי או לביצוע התאמות אישיות. מחירו משקף את מיקומו הנוח בקלפה, קרוב לחופים ולשירותים שונים. הודות לשטחו הגדול ולפוטנציאל השיפוץ, הוא מייצג השקעה עם הזדמנויות צמיחה עתידיות.
קלפה היא עיריית חוף תוססת הממוקמת במחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא ידועה בזכות סלע איפאץ' (Peñón d'Ifac) האיקוני, המספק רקע עוצר נשימה לנופים החופיים. האזור מציע אורח חיים מאוזן, עם שירותים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת נגישים בקלות, תוך שמירה על אווירה שלווה. קלפה ממוקמת קרוב לחופים, כמו קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera), ומציעה מגוון פעילויות פנאי, כולל שייט וספורט מים. האזור מתגאה גם במורשת תרבותית עשירה ופסטיבלים, המציעים אירועים מגוונים לאורך כל השנה. האקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
קלפה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא אזור חוף המפורסם בזכות צוק איפאץ' הציורי וקו החוף הים תיכוני שלו. האזור, המשתרע על כ-23.5 קמ"ר ועם צפיפות אוכלוסייה של 990 נפש לקמ"ר, הוא יישוב תוסס. קצב החיים בקלפה רגוע, אך עדיין מספק גישה קלה לשירותים עירוניים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-14 בתי קפה, המבטיחים גישה קלה של התושבים לצרכים חיוניים. האזור כולל מרכזי ספורט שונים כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ), וכן קרבה לחופים ולנמלים כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ).
מפה זו מציגה את הווילה הנפרדת בקלפה. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, קרבתו לחוף ולשירותים המקומיים. המפה גם מציגה את הדרכים המובילות לחופים, למגרשי גולף ולרשתות תחבורה עיקריות, ומספקת לקונים פוטנציאליים מדריך ויזואלי לפריסת האזור.
קלפה, הממוקמת בלב קוסטה בלנקה, היא עיריית חוף באזור מרינה אלטה. היא שוכנת למרגלות צוק איפאץ' האיקוני, מה שהופך אותה ליעד בולט. האזור, המשתרע על פני 23.5 קמ"ר ועם צפיפות אוכלוסייה גבוהה, מעיד על הפופולריות שלו. קלפה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לעיירות ולאטרקציות סמוכות. הקרבה לאליקנטה וולנסיה, המארחות שדות תעופה מרכזיים, מגבירה עוד יותר את הנגישות שלה. קלפה היא יעד תוסס בקוסטה בלנקה, המציע שילוב של חופים, נופים טבעיים ושירותים עירוניים.
הנכס ממוקם במיקום נוח בקלפה, במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מחוף קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 853 מטר, ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ, מה שהופך אותו לנוח לחיי היום-יום. לחובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצא במרחק 6.0 ק"מ, ומועדון הגולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 7.4 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ, הוא נגיש בקלות דרך כביש A-7. התחבורה הציבורית נוחה, עם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות למי שאינו תלוי ברכב. ישנם 3 חופי דגל כחול באזור, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו לחובבי חוף.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור מקבל כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים סביבה שטופת שמש. הקיץ חם, עם טמפרטורת מים המתאימה לשחייה, בדרך כלל למשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים ובקרבת הפארק הטבעי של צוק איפאץ', המציע סביבה ציורית. השטח הוא בדרך כלל שטוח, עם שיפוע קל של 0.9% בלבד אל החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסאנרה, מה שמקל על תושבים ליהנות מקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קלפה ידוע בקרבתו לחופים, כולל קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) במרחק 2.1 ק"מ בלבד, קאלה לה אורקס (Cala les Urques) במרחק 2.5 ק"מ וקאלה גספארט (Cala Gasparet) במרחק 3.0 ק"מ. באזור שלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol), המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצא במרחק 6.0 ק"מ, ומועדון הגולף איפאץ' (Club de Golf Ifach) במרחק 7.4 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כגון שייט במרינות כמו פורטו בלנקו (Puerto Blanco) (1.8 ק"מ) ולס בזטס (Les Basetes) (3.5 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ) מספקים אפשרויות ספורט נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה, הממוקמת בלב קוסטה בלנקה, היא עיריית חוף באזור מרינה אלטה. היא שוכנת למרגלות צוק איפאץ' האיקוני, מה שהופך אותה ליעד בולט. האזור, המשתרע על פני 23.5 קמ"ר ועם צפיפות אוכלוסייה גבוהה, מעיד על הפופולריות שלו. קלפה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה לעיירות ולאטרקציות סמוכות. הקרבה לאליקנטה וולנסיה, המארחות שדות תעופה מרכזיים, מגבירה עוד יותר את הנגישות שלה. קלפה היא יעד תוסס בקוסטה בלנקה, המציע שילוב של חופים, נופים טבעיים ושירותים עירוניים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL041374
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
