Ova vila se nalazi u Calpeu, na lokaciji Oltamar, poznatoj po mirnom okruženju i blizini obale. Sa površinom od 97 m² stambenog prostora i prostranim placem od 2134 m², ova nekretnina nudi značajan potencijal za renoviranje i proširenje. Trenutno je spremna za useljenje, pružajući dobru osnovu za budući razvoj uz mogućnost izgradnje bazena i uživanje u panoramskim pogledima na Sredozemno more.
U poređenju sa drugim projektima u Calpeu, kao što su JADE (od 670.000 €) i SEAWAY TOWER (od 628.000 €), ova vila nudi značajno veći plac po početnoj ceni od 548.000 €. Projekat JADE 2, sa početnom cenom od 430.000 €, verovatno nudi manje stambene površine ili manji plac. Ključna prednost ove nekretnine je prostrani plac i potencijal za adaptaciju, što je ređe naći u novijim projektima koji su često komforniji ali manji. Dok JADE i SEAWAY TOWER mogu nuditi modernije sadržaje i trenutni luksuz, ova vila predstavlja priliku za kupce koji žele da kreiraju sopstveni raj sa većom slobodom u dizajnu i razvoju, uz značajan potencijal rasta vrednosti nakon renoviranja. U poređenju sa ponudom u drugim delovima Kosta del Sol, Calpe se često izdvaja po povoljnijem odnosu cene i kvaliteta, posebno kada su u pitanju veći placevi i postojeće strukture sa potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Calpea, na relativno maloj udaljenosti od obale, ali unutar zone koja zahteva korišćenje vozila za većinu aktivnosti. Lokacija nudi pristup lokalnim pogodnostima, dok je udaljenost od aerodroma značajna.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranost i privatnost, sa velikim placem koji omogućava buduće modifikacije poput izgradnje bazena. Poseduje garažu od skoro 60 m², što je pogodno za skladištenje ili više vozila, kao i potencijal za adaptaciju postojećih prostorija.
Ova vila je izgrađena i spremna za useljenje. Nije u pitanju novogradnja, ali poseduje značajan potencijal za renoviranje i modernizaciju postojećih sadržaja, uključujući mogućnost proširenja i izgradnje dodatnih objekata na placu.
Ovaj projekat ne nudi trenutno odmah dostupan bazen niti najmodernije završne obrade u celom objektu. Potrebna su ulaganja za renoviranje vrta i potencijalnu izgradnju bazena, a grejanje je bazirano na peletu sa klima uređajem u glavnoj spavaćoj sobi.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat sa velikim potencijalom na prostranom placu, uz mogućnost renoviranja prema sopstvenim željama. Idealan je za one koji žele da kreiraju svoj dom sa otvorenim pogledom na more i mogućnošću izgradnje bazena, ali su spremni da ulože vreme i sredstva u adaptaciju. Takođe, odgovara kupcima koji cene privatnost i mirnije okruženje, a istovremeno žele da budu relativno blizu obale i gradskih sadržaja Calpea. Porodice ili parovi sa željom za većom slobodom u planiranju prostora, ili oni koji vide investicionu priliku u nekretnini sa značajnim placem, naći će ovu vilu privlačnom.
Vila poseduje osnovnu opremljenost sa potencijalom za unapređenje. U dnevnom boravku se nalazi grejanje na pelet, dok je klima uređaj instaliran u glavnoj spavaćoj sobi. Kupatilo je renovirano. Prozori su delimično sa dvostrukim zastakljenjem, što pruža osnovnu termičku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je funkcionalna i poseduje ostavu. Velika garaža od oko 60 m² nudi dodatni prostor za skladištenje ili razne namene. Eksterijer i vrt zahtevaju detaljno uređenje, što ostavlja prostor za buduće vlasnike da biraju materijale i stil za uređenje, uključujući potencijalnu izgradnju bazena.
Početna cena za ovu vilu iznosi 548.000 €. Raspolaže sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, na stambenoj površini od 97 m², dok se plac prostire na 2134 m². Cena odražava lokaciju, veličinu placa i potencijal za renoviranje, uključujući veliku garažu i mogućnost izgradnje bazena. Trenutno je objekat spreman za useljenje, ali zahteva ulaganja za modernizaciju i uređenje eksterijera, što može uticati na finalnu vrednost nekretnine nakon adaptacije.
Calpe, smešten na obali Sredozemnog mora u provinciji Alicante, nudi mediteranski način života sa preko 3800 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.6°C. Ova vila se nalazi u mirnom delu Oltamar, karakterističnom po stambenim naseljima sa pretežno porodičnim kućama. Dnevni ritam bi bio definisan blizinom plaža, kao što je Cala la Mançanera (1.1 km), i lokalnih sadržaja dostupnih automobilom. Postoji 11 autobuskih stanica sa 2 linije javnog prevoza, ali je automobil i dalje preporučljiv za većinu aktivnosti. Okolina nudi mnoštvo restorana (136 u krugu od 2 km), prodavnica i sportskih centara, a blizina prirodnih parkova i vidikovaca doprinosi kvalitetu života.
Calpe je opština koja nudi bogatstvo sadržaja, sa preko 130 restorana, 9 apoteka, 2 škole i 8 banaka u radijusu od 2 km. Blizina sportskih centara poput Pavelló Esportiu Ifac i Piscina Municipal Fernando Delgado (oba na 0.1 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Prirodni ambijent, sa vidikovcima poput Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km) i Pasarela Mirador Las Salinas (1.7 km), kao i blizina prirodnog parka Penyal d'Ifac, doprinosi kvalitetu života. Marina Puerto Blanco je udaljena 1.8 km. Lokacija je pogodna za one koji traže ravnotežu između urbanih pogodnosti i pristupa prirodi, sa opcijom korišćenja javnog prevoza, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Calpeu, ističući blizinu Sredozemnog mora, plaža i ključnih gradskih sadržaja. Takođe, prikazuje položaj u odnosu na glavne saobraćajnice i obližnje golf terene, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Calpe se nalazi na obali pokrajine Alicante, u komarku Marina Alta, između poznatih letovališta kao što su Benidorm i Denia. Pozicija u blizini prirodnog parka Penyal d'Ifac daje ovom mestu jedinstveni pečat. Region nudi raznolikost od peščanih plaža do planinskih predela, sa dobrom povezanošću ka većim gradovima i aerodromima kao što su Alicante i Valensija. Lokacija u Calpeu predstavlja balans između mirnijeg obalskog života i pristupa većim turističkim centrima.
Udaljenost do najbližeg mora, plaže Cala la Mançanera, iznosi samo 1.1 km, sa blagim nagibom terena (0.9%). Postoji 3 Blue Flag plaže u okruženju: Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Golf entuzijasti imaju izbor između Altea Club de Golf (6.0 km), Club de Golf Ifach (7.4 km) i Club de Golf Jávea (14 km). Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) nalaze se na približno 67 km i 104 km vazdušnom linijom, dok je železnička stanica Calp udaljena 1.4 km. Supermarket je na 853 m, a bolnica na 16 km, što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, dok se temperature kreću između 12°C i 27°C. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, uživanje na otvorenom je moguće tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 14 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi. Blaga padina ka plaži (0.9%) olakšava pristup moru. Okolne planine i blizina prirodnih parkova nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže poput Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Cala la Mançanera je najbliža plaža, udaljena samo 1.1 km, sa blagim nagibom terena. Pored plaža, okolina nudi i razne sportske sadržaje, uključujući sportske centre kao što su Pavelló Esportiu Ifac i Piscina Municipal Fernando Delgado, oba na 0.1 km od lokacije. Golf tereni Altea Club de Golf (6.0 km) i Club de Golf Ifach (7.4 km) dostupni su za ljubitelje ovog sporta. Marine kao što su Puerto Blanco (1.8 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i uživanje u priobalnom životu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nalazi na obali pokrajine Alicante, u komarku Marina Alta, između poznatih letovališta kao što su Benidorm i Denia. Pozicija u blizini prirodnog parka Penyal d'Ifac daje ovom mestu jedinstveni pečat. Region nudi raznolikost od peščanih plaža do planinskih predela, sa dobrom povezanošću ka većim gradovima i aerodromima kao što su Alicante i Valensija. Lokacija u Calpeu predstavlja balans između mirnijeg obalskog života i pristupa većim turističkim centrima.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL041374
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
О аутору
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
