تتميز هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في كالبي بإسبانيا بغرفتي نوم وحمام واحد، وتقع على مساحة أرض تبلغ 2134 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، وسعره 548,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. تتمتع الفيلا بإطلالات على البحر وإمكانية التجديد أو التوسع لزيادة الراحة والقيمة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع الاستمتاع بالهدوء. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك عقار في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
يقدم سوق العقارات في منطقة كالبي مجموعة متنوعة من الخيارات بأسعار متفاوتة. تقدم مشاريع JADE (بدءًا من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بدءًا من 628,000 يورو) عقارات ذات أسعار أعلى، قد توفر وسائل راحة حديثة أو مواقع أكثر مركزية. من ناحية أخرى، تقدم JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، على الرغم من أن سعرها قد يعكس حجمًا أصغر أو خصائص موقع مختلفة. الفيلا المنفصلة المعروضة حاليًا للبيع بسعر 548,000 يورو تقع في منطقة هادئة ذات أرض كبيرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من المساحة وإمكانات التجديد. بالمقارنة مع JADE و SEAWAY TOWER، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر، في حين أن أرضها الكبيرة توفر إمكانات مختلفة عن مجمعات الشقق. بالمقارنة مع JADE 2، فإن سعرها أعلى، ولكنها تقدم أرضًا أكبر بكثير وبناءًا قائمًا، مما قد يجعلها أكثر جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منفصل وفرص للتحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية راسخة في كالبي، بالقرب من الساحل، ويستفيد من بيئة حضرية مريحة. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على جو هادئ. يرتبط الموقع جيدًا بالبلدات المجاورة ومراكز النقل الرئيسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش والاستجمام.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة موسعة وإمكانيات مستقبلية. في حين أنها جاهزة للسكن، فإنها توفر فرصًا للتجديد والتوسع، بما في ذلك إمكانية بناء مسبح. توفر المساحة الكبيرة أرضًا واسعة للأنشطة الخارجية والبستنة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم لتلبية احتياجاتهم الخاصة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار للبناء. يتيح ذلك للمشترين الانتقال فورًا أو بدء أي تعديلات مخطط لها. توفر حالة البناء الجاهزة اليقين وتسمح بتقييم دقيق للحالة الفعلية للعقار، مما يضع أساسًا متينًا لأي ترقيات أو إعادة تطوير.
يحتوي العقار حاليًا على حمام واحد، وقد يتطلب توسيعًا أو إعادة تشكيل لعدد أكبر من السكان. في حين أن هناك إطلالات على البحر، فإن التطورات المستقبلية أو التغييرات في المناظر الطبيعية قد تؤثر على هذه الإطلالات. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة المحيطة حضرية، فإن المساحة الكبيرة للعقار والتطورات المحتملة في مناطق معينة قد تتطلب الالتزام بلوائح ومعايير البناء المحلية.
هذه الفيلا المنفصلة في كالبي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة ويقدرون المساحة والخصوصية. توفر مساحة الأرض الواسعة (2134 مترًا مربعًا) والبناء الحالي فرصًا وفيرة لأولئك الذين يرغبون في إجراء تجديدات فردية أو توسعات، مثل بناء مسبح. العقار مناسب أيضًا للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل دائم في منطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. نظرًا لطبيعته المنفصلة نسبيًا وإمكانية التجديد، فقد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات نمو في سوق الإيجارات للعطلات. حالتها الجاهزة تعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا والبدء في التخطيط لتعديلاتهم.
الفيلا في حالة جيدة وجاهزة للسكن، ولكنها تظهر إمكانية إجراء ترقيات من شأنها تعزيز راحتها وقيمتها. تتميز بنوافذ زجاجية مزدوجة جزئيًا، وتدفئة بالكريات في غرفة المعيشة، وتكييف في غرفة النوم الرئيسية لتوفير مستوى معين من الراحة. توفر مساحة الأرض البالغة 2134 مترًا مربعًا مساحة كبيرة لبناء مسبح وتجديد الحديقة. يحتوي العقار حاليًا على حمام واحد، ولكن هناك مجال للتوسع. يوفر البناء الحالي أساسًا متينًا يمكن من خلاله تعزيز جودة التشطيب الإجمالية والجاذبية الجمالية من خلال التحديثات الحديثة.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة للبيع بسعر 548,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يمتد العقار على مساحة 2134 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا. إنه جاهز للسكن، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري أو إجراء تعديلات فردية. يعكس سعره موقعه المناسب في كالبي، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. بفضل مساحة الأرض الكبيرة وإمكانية التجديد، فإنه يمثل استثمارًا بفرص نمو مستقبلية.
كالبي هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر بصخرة إيفاك (Peñón d'Ifac) الشهيرة، والتي تمثل خلفية رائعة للمناظر الساحلية. تقدم المنطقة أسلوب حياة متوازن، مع وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات في متناول اليد، مع الحفاظ على جو هادئ. تقع كالبي بالقرب من الشواطئ، مثل كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera)، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الإبحار والرياضات المائية. تفتخر المنطقة أيضًا بتراث ثقافي غني ومهرجانات، حيث تقدم فعاليات متنوعة على مدار العام. المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تشتهر بصخرة إيفاك الرائعة وخط ساحلها المتوسطي. تضم المنطقة حوالي 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى أنها منطقة حيوية. وتيرة الحياة في كالبي مريحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. في حدود 2 كم، يوجد 136 مطعمًا و 2 مدرسة و 9 صيدليات و 14 مقهى، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى الضروريات اليومية. تشتمل المنطقة على مراكز رياضية مختلفة مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم) وبولسينا مونيسيبال فرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado) (0.1 كم)، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والمراسي مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) (1.8 كم).
توضح هذه الخريطة الفيلا المنفصلة في كالبي. إنه يسلط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار، وقربه من الساحل ووسائل الراحة المحلية. تظهر الخريطة أيضًا الطرق المؤدية إلى الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر دليلًا مرئيًا للمشترين المحتملين لتخطيط المنطقة.
تقع كالبي في قلب كوستا بلانكا، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينالتا. تقع عند سفح صخرة إيفاك الرائعة، مما يجعلها وجهة مميزة. تضم المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية عالية، مما يشير إلى شعبيتها. تتمتع كالبي بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة. يعزز القرب من أليكانتي وفالنسيا، التي تضم مطارات رئيسية، إمكانية الوصول إليها. كالبي وجهة نابضة بالحياة على كوستا بلانكا، تقدم مزيجًا من الشواطئ والمناظر الطبيعية والراحة الحضرية.
يقع العقار في موقع مناسب في كالبي، على بعد 2.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 853 مترًا، والصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 6.0 كم، ونادي إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد 7.4 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطريق السريع A-7. وسائل النقل العام مريحة، مع خطي حافلات و 11 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يزيد من جاذبيتها لمحبي الشواطئ.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مشمسة. يكون الصيف دافئًا، مع درجات حرارة مياه مناسبة للسباحة، عادة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من منتزه صخرة إيفاك الطبيعي، مما يوفر بيئة خلابة. التضاريس مسطحة بشكل عام، مع انحدار طفيف يبلغ 0.9٪ فقط إلى أقرب شاطئ، كالا لا مانسانرا، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة كالبي بقربها من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانسانرا (Cala la Mançanera) على بعد 2.1 كم فقط، وكالا لي أوركيس (Cala les Urques) على بعد 2.5 كم، وكالا جاسباريت (Cala Gasparet) على بعد 3.0 كم. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 6.0 كم، ونادي إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد 7.4 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مثل الإبحار في المراسي مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) (1.8 كم) وليس بازيتس (Les Basetes) (3.5 كم). توفر المراكز الرياضية مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم) وبولسينا مونيسيبال فرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado) (0.1 كم) خيارات رياضية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في قلب كوستا بلانكا، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينالتا. تقع عند سفح صخرة إيفاك الرائعة، مما يجعلها وجهة مميزة. تضم المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية عالية، مما يشير إلى شعبيتها. تتمتع كالبي بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة. يعزز القرب من أليكانتي وفالنسيا، التي تضم مطارات رئيسية، إمكانية الوصول إليها. كالبي وجهة نابضة بالحياة على كوستا بلانكا، تقدم مزيجًا من الشواطئ والمناظر الطبيعية والراحة الحضرية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL041374
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
