Questa villa indipendente a Calpe, Alicante, offre 97 m² di superficie abitabile su un terreno di 2134 m². Con 2 camere da letto e 1 bagno, la proprietà è pronta per essere abitata. La villa vanta vista mare e potenziale per ristrutturazioni e l'aggiunta di una piscina. La sua posizione in un ambiente urbano vicino alla costa combina tranquillità e facile accesso ai servizi.
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE (da €670.000) e JADE 2 (da €430.000), questa villa offre un prezzo potenzialmente interessante per gli acquirenti disposti a investire in ristrutturazioni. SEAWAY TOWER (da €628.000) rappresenta probabilmente un altro tipo di proprietà, forse un appartamento in un complesso. La villa in questione si distingue per la sua ampia superficie del terreno di 2134 m² combinata con la costruzione esistente, offrendo opportunità uniche di espansione e personalizzazione, come la creazione di una piscina privata. Mentre i nuovi progetti immobiliari spesso hanno prezzi più elevati e offrono meno superficie di terreno allo stesso prezzo, questa villa esistente rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà con carattere e molto spazio esterno. La posizione in un ambiente urbano più tranquillo, lontano dall'immediata vivacità dei lungomare, ma con servizi a portata di mano, posiziona il progetto come un'opzione solida per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità nella desiderabile regione di Calpe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Calpe, vicino alla costa, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia si trova a pochi chilometri di distanza. La posizione permette di godere dello stile di vita mediterraneo con servizi a portata di mano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e privacy. Offre la possibilità di personalizzazione ed espansione, inclusa la costruzione di una piscina. È un'opzione ideale per coloro che desiderano modernizzare una villa esistente secondo i propri gusti.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. Fornisce una solida base per l'abitazione immediata, offrendo al contempo un potenziale considerevole per la modernizzazione e la ristrutturazione. La fase di costruzione è terminata, consentendo una rapida occupazione.
Questa proprietà non è un progetto di nuova costruzione e potrebbe richiedere lavori di ristrutturazione per migliorare il comfort. Non offre servizi aggiuntivi come piscine comuni o impianti sportivi annessi, che a volte si trovano nei nuovi complessi.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà esistente con la possibilità di personalizzazione ed espansione. È un'opzione interessante per coloro che desiderano un progetto che possa crescere con le loro esigenze, passando da una casa confortevole a una residenza più spaziosa con piscina privata. Le persone che amano l'idea di ristrutturare e modernizzare una casa secondo i propri gusti apprezzeranno il potenziale. Situata in un ambiente urbano con servizi a pochi passi, questa proprietà è adatta a persone che combinano uno stile di vita attivo con il desiderio di pace e privacy. La vicinanza a spiagge e parchi naturali la rende attraente anche per gli amanti della natura e i vacanzieri. L'ampio terreno offre spazio per famiglie o individui che desiderano spazio esterno aggiuntivo per attività ricreative o hobby.
La villa offre 97 m² di spazio abitativo e dispone di un bagno ristrutturato. La cucina è funzionale e dotata di una dispensa. Il soggiorno è dotato di riscaldamento a pellet e la camera da letto principale di aria condizionata. La casa ha doppi vetri parziali. Lo spazio esterno, compreso il giardino, richiede una ristrutturazione completa ma offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina. Il garage, di quasi 60 m², è molto spazioso e può fungere da area di stoccaggio o laboratorio. Lo stato generale delle finiture è funzionale, ma offre notevoli opportunità di modernizzazione e miglioramento per aumentare comfort e valore.
Il prezzo di questa villa parte da €548.000. Si tratta di una costruzione esistente con 97 m² di superficie abitabile su un terreno di 2134 m². Dispone di due camere da letto e un bagno ed è disponibile immediatamente. Data la dimensione del terreno e la posizione, il prezzo offre un potenziale di creazione di valore attraverso la ristrutturazione e l'aggiunta, ad esempio, di una piscina. Il prezzo riflette lo stato attuale della proprietà e le possibilità di sviluppo futuro.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è una vivace località costiera dominata dall'imponente Peñón de Ifach. Questa villa si trova nel quartiere di Oltamar, una zona più tranquilla a carattere urbano che offre un buon equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. La posizione è ideale per chi cerca un luogo con spazio e accessibilità. Il mercato settimanale e diversi negozi e ristoranti locali sono raggiungibili in poco tempo. La vita quotidiana è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo, incentrato sulla vita all'aria aperta e sul godimento del clima locale. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera, invita al tempo libero e al relax in riva al mare. L'ambiente urbano garantisce un facile accesso a servizi essenziali, come farmacie e supermercati, rendendola una scelta pratica sia per la residenza permanente che per le vacanze.
Calpe, situata nella regione della Marina Alta nella provincia di Alicante, gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. La città è circondata dalla natura, con il Parco Naturale del Peñón de Ifach come punto di riferimento spettacolare. L'ambiente urbano della villa dispone di vari servizi in un raggio di 2 km, tra cui 136 ristoranti, 2 scuole, 9 farmacie, 8 banche e 14 caffè. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura condizioni piacevoli e la vicinanza alla costa è una caratteristica determinante. La dinamica sociale di Calpe, con una popolazione di circa 24.096 abitanti e 32 festività locali all'anno, contribuisce a una vivace cultura locale.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, Alicante. Il marcatore indica la posizione specifica della proprietà all'interno del contesto urbano, con la vicinanza alla costa, alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi come supermercati e farmacie. La mappa offre una panoramica visiva dell'ambiente e dell'accessibilità dei luoghi importanti.
Calpe si trova nella provincia di Alicante, sulla costa nord-orientale della Comunità Valenciana, un'area conosciuta come la Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. Il comune fa parte della comarca Marina Alta. La costa è dominata dal Peñón de Ifach, un parco naturale che costituisce un punto di riferimento iconico. Calpe è ben collegata alla regione tramite la strada costiera N-332 e l'autostrada AP-7, che facilitano l'accesso agli aeroporti e ad altre città. La regione stessa è una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, grazie al suo clima, alle spiagge e alle infrastrutture.
Questa villa è convenientemente situata rispetto a vari servizi. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a 1,1 km e la pendenza verso la spiaggia è quasi pianeggiante (0,9%). Ci sono 3 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. I supermercati sono raggiungibili a 853 m e una farmacia a 1,5 km. Il centro di Calpe si trova a 1,4 km, dove si trova anche la stazione ferroviaria. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 11 fermate nelle vicinanze. Campi da golf come Altea Club de Golf (6,0 km) e Club de Golf Ifach (7,4 km) sono raggiungibili. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,9 km. Sebbene un'auto sia utile, alcuni servizi sono raggiungibili anche a piedi.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature piacevoli che variano tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione beneficia di un numero impressionante di ore di sole, con una media storica di 3.840 ore all'anno, che consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori ai 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare, ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach, offre viste e accesso alla bellezza naturale. La vicinanza alla costa e la pendenza relativamente dolce verso il mare contribuiscono al fascino della località per gli amanti della spiaggia e del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a breve distanza da diverse spiagge e strutture ricreative. Cala la Mançanera è la spiaggia più vicina (1,1 km), seguita da Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe vanta tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono diversi porti turistici, tra cui Puerto Blanco (1,8 km) e Marina Les Basetes (3,5 km). La regione offre anche eccellenti opportunità di golf, con Altea Club de Golf a 6,0 km e Club de Golf Ifach a 7,4 km. Entro un raggio di 2 km si trovano diversi centri sportivi, come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Luoghi di interesse come punti panoramici e aree naturali arricchiscono l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella provincia di Alicante, sulla costa nord-orientale della Comunità Valenciana, un'area conosciuta come la Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. Il comune fa parte della comarca Marina Alta. La costa è dominata dal Peñón de Ifach, un parco naturale che costituisce un punto di riferimento iconico. Calpe è ben collegata alla regione tramite la strada costiera N-332 e l'autostrada AP-7, che facilitano l'accesso agli aeroporti e ad altre città. La regione stessa è una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, grazie al suo clima, alle spiagge e alle infrastrutture.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL041374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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