Située à Calpe, Alicante, cette villa individuelle de 97 m² sur un terrain de 2134 m² offre 2 chambres et 1 salle de bain. Prête à emménager, elle bénéficie d'une vue sur la mer et de potentiel pour des rénovations et l'ajout d'une piscine. Son emplacement en milieu urbain, proche de la côte, combine tranquillité et accès facile aux commodités.
Comparée à d'autres projets à Calpe, tels que JADE (à partir de 670 000 €) et JADE 2 (à partir de 430 000 €), cette villa offre une tarification potentiellement attractive pour les acheteurs prêts à investir dans la rénovation. SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €) représente probablement un autre type de propriété, peut-être un appartement en complexe. La villa en question se distingue par sa grande superficie de terrain de 2134 m² combinée à la construction existante, offrant des possibilités uniques d'extension et de personnalisation, comme la création d'une piscine privée. Alors que les nouveaux projets immobiliers ont souvent des prix plus élevés et offrent moins de terrain pour le même prix, cette villa existante représente une opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec beaucoup d'espace extérieur. L'emplacement dans un environnement urbain plus calme, loin de l'agitation immédiate des promenades, mais avec les commodités à portée de main, positionne le projet comme une option solide pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité dans la région prisée de Calpe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Calpe, à proximité de la côte, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à quelques kilomètres. Cet emplacement permet de profiter du style de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent espace et intimité. Elle offre la possibilité d'une personnalisation et d'une extension, y compris la construction d'une piscine. C'est une option idéale pour ceux qui souhaitent moderniser une villa existante selon leurs propres goûts.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Elle constitue une base solide pour une occupation immédiate, tout en offrant un potentiel significatif de modernisation et de transformation. La phase de construction est terminée, permettant une prise de possession rapide.
Cette propriété n'est pas un projet de nouvelle construction et peut nécessiter des travaux de rénovation pour améliorer le confort. Elle n'offre pas de commodités supplémentaires telles que des piscines communes ou des installations sportives intégrées, qui sont parfois proposées dans les nouveaux complexes.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété existante avec la possibilité de personnalisation et d'extension. C'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent un projet évolutif, passant d'une maison confortable à une résidence plus spacieuse avec une piscine privée. Les personnes qui aiment l'idée de rénover et de moderniser une maison selon leurs goûts apprécieront le potentiel. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, cette propriété convient aux personnes qui allient un style de vie actif au désir de calme et d'intimité. La proximité des plages et des parcs naturels la rend également attrayante pour les amoureux de la nature et les vacanciers. Le grand terrain offre de l'espace pour les familles ou les individus souhaitant un espace extérieur supplémentaire pour les loisirs ou les passe-temps.
La villa offre 97 m² d'espace de vie et dispose d'une salle de bain rénovée. La cuisine est fonctionnelle et équipée d'un garde-manger. Le salon est doté d'un chauffage aux pellets et la chambre principale de la climatisation. La maison est partiellement dotée de double vitrage. L'espace extérieur, y compris le jardin, nécessite une rénovation complète mais offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine. Le garage, de près de 60 m², est très spacieux et peut servir de zone de stockage ou d'atelier. L'état général des finitions est fonctionnel mais offre des possibilités considérables de modernisation et d'amélioration pour accroître le confort et la valeur.
Le prix de cette villa commence à 548 000 €. Il s'agit d'une construction existante avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 2134 m². Elle dispose de deux chambres et d'une salle de bain et est disponible immédiatement. Compte tenu de la taille du terrain et de l'emplacement, le prix offre un potentiel de création de valeur par la rénovation et l'ajout, par exemple, d'une piscine. Le prix reflète l'état actuel de la propriété et les possibilités de développement futur.
Calpe, sur la Costa Blanca, est une ville côtière dynamique dominée par l'imposant Peñón de Ifach. Cette villa est située dans le quartier d'Oltamar, un secteur plus calme à caractère urbain, offrant un bon équilibre entre intimité et proximité des commodités. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu offrant à la fois espace et accessibilité. Le marché hebdomadaire et divers commerces et restaurants locaux sont accessibles en peu de temps. La vie quotidienne est marquée par le style de vie méditerranéen, axé sur la vie en plein air et la jouissance du climat local. La proximité de plusieurs plages, comme Cala la Mançanera, invite à la détente et aux loisirs au bord de la mer. L'environnement urbain assure un accès facile aux services essentiels, tels que les pharmacies et les supermarchés, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence permanente comme pour un séjour de vacances.
Calpe, située dans la région de Marina Alta de la province d'Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. La ville est entourée de nature, avec le parc naturel de Penyal d'Ifac comme point de repère spectaculaire. L'environnement urbain de la villa est doté de diverses installations dans un rayon de 2 km, dont 136 restaurants, 2 écoles, 9 pharmacies, 8 banques et 14 cafés. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables et la proximité de la côte est une caractéristique déterminante. La dynamique sociale de Calpe, avec une population d'environ 24 096 habitants et 32 jours fériés locaux par an, contribue à une culture locale vivante.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Calpe, Alicante. Le marqueur indique la position spécifique de la propriété dans le contexte urbain, avec la proximité de la côte, des plages, des terrains de golf et des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies. La carte offre un aperçu visuel de l'environnement et de l'accessibilité des lieux importants.
Calpe est située dans la province d'Alicante, sur la côte nord-est de la région de Valence, une zone connue sous le nom de Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Benidorm et Dénia. La municipalité fait partie de la comarque Marina Alta. Le littoral est dominé par le Peñón de Ifach, un parc naturel qui constitue un point de repère emblématique. Calpe est bien reliée à la région par la route côtière N-332 et l'autoroute AP-7, ce qui facilite l'accès aux aéroports et aux autres villes. La région elle-même est une destination populaire pour le tourisme comme pour la résidence permanente, grâce à son climat, ses plages et ses infrastructures.
Cette villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à 1,1 km et la pente vers la plage est presque plate (0,9%). Il y a 3 plages Pavillon Bleu à proximité. Les supermarchés sont accessibles à 853 m et une pharmacie à 1,5 km. Le centre de Calpe est à 1,4 km, où se trouve également la gare. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau. Il existe 2 lignes de transports en commun avec 11 arrêts à proximité. Des parcours de golf tels que Altea Club de Golf (6,0 km) et Club de Golf Ifach (7,4 km) sont accessibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,9 km. Bien qu'une voiture soit utile, certaines commodités sont également accessibles à pied.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe jouit d'un climat méditerranéen avec des températures agréables variant entre 12°C et 27°C, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec historiquement une moyenne de 3 840 heures par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, la température de l'eau dépassant souvent 20°C. L'emplacement à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre des vues et un accès à la beauté naturelle. La proximité de la côte et la pente relativement douce vers la mer contribuent à l'attrait du site pour les amateurs de plage et de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à une courte distance de plusieurs plages et installations de loisirs. Cala la Mançanera est la plage la plus proche (1,1 km), suivie de Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe compte trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas sont disponibles, dont Puerto Blanco (1,8 km) et Marina Les Basetes (3,5 km). La région offre également d'excellentes possibilités de golf, avec Altea Club de Golf à 6,0 km et Club de Golf Ifach à 7,4 km. Dans un rayon de 2 km, plusieurs centres sportifs sont présents, tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Les sites d'intérêt comme les points de vue et les espaces naturels enrichissent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la province d'Alicante, sur la côte nord-est de la région de Valence, une zone connue sous le nom de Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Benidorm et Dénia. La municipalité fait partie de la comarque Marina Alta. Le littoral est dominé par le Peñón de Ifach, un parc naturel qui constitue un point de repère emblématique. Calpe est bien reliée à la région par la route côtière N-332 et l'autoroute AP-7, ce qui facilite l'accès aux aéroports et aux autres villes. La région elle-même est une destination populaire pour le tourisme comme pour la résidence permanente, grâce à son climat, ses plages et ses infrastructures.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL041374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol de l'habitat. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement qui leur convient. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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