Ова самостојна вила смештена је у мирном стамбеном подручју Ла Ваљеса, у близини Калпеа, на Аликантеу. Са површином од 155 м² на парцели од 300 м², нуди 125 м² животног простора. Пројекат представља могућност за живот у медитеранском стилу у мирном окружењу, са директним приступом локалним садржајима и плажи на пешачкој удаљености. Ово подручје комбинује погодност урбаног живљења са спокојем приморског града.
Упоређујући ову вилу са другим доступним опцијама у Калпеу, као што су ЈАДЕ 2 (од 430.000 €) и SALINAS TOWER (од 415.000 € до 435.000 €), ова некретнина се позиционира у средњем ценовном рангу за ову врсту имовине. Док ЈАДЕ 2 нуди сличну цену, SALINAS TOWER представља алтернативу са нижом почетном ценом, иако се ради о другој врсти становања (вероватно апартмани или куће у низу, судећи по имену). Ова самостојећа вила нуди предност приватног власништва над земљиштем, што често подразумева и више приватности у односу на станове или куће у низу. У поређењу са просечним ценама у региону Коста Бланка, ова цена од 435.000 € за вилу са три спаваће собе је конкурентна, посебно имајући у виду да је имовина спремна за усељење и да се налази на пешачкој удаљености од плаже и садржаја. Регион Марина Алта, коме Калпе припада, познат је по својој живописној обали и близини планина, што пружа разнолике могућности за рекреацију које нису увек доступне у другим деловима Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном делу Ла Ваљеса, што обезбеђује мирно окружење. Упркос мирном карактеру, локација пружа добру повезаност са околним градским подручјем, са кључним садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Близина плаже додатно унапређује погодност локације за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже функционалну и удобну кућу у медитеранском окружењу. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за становање. Независна кухиња и приватни паркинг задовољавају практичне потребе, док клима и двоструки застакљени прозори обезбеђују комфор током целе године.
Иако је изграђена, вила је спремна за усељење, што елиминише потребу за дугим периодом изградње. Овај статус значи да су све фазе изградње завршене, а објекат је доступан за тренутно коришћење. Преуређење или надоградња нису део тренутне понуде, фокусирајући се на тренутну употребу и уживање.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из свих просторија, иако је плажа близу. Такође, не поседује приватни базен, што је значајна карактеристика многих луксузних вила на овом подручју. Поред тога, енергетска ефикасност није означена највишим доступним стандардима, што може утицати на трошкове енергије.
Ова вила је погодан избор за купце који траже примарно или секундарно пребивалиште у шпанском приморју, а који цене близину градских садржаја и плаже. Особе које желе да избегну дуг период чекања на изградњу, јер је ова некретнина спремна за усељење, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Породице или парови којима је потребан додатни простор и мирна стамбена средина, али не желе да буду потпуно изоловани, такође ће ценити ову локацију. Због пешачке удаљености до супермаркета и ресторана, ова кућа може бити прикладна и за старије купце или оне којима је мобилност ограничена. Међутим, за оне који траже луксузне садржаје попут приватног базена или врхунских погледа на море, можда ће морати да размотре друге опције.
Вила има површину од 125 м² животног простора, са укупном изграђеном површином од 155 м² на парцели од 300 м². Унутрашњост обухвата три спаваће собе и два купатила, са пространом дневном собом и одвојеном кухињом. Опремљена је клима уређајем за контролу температуре и двоструким застакљеним прозорима ради боље изолације и смањења буке. Постоји и приватни паркинг. Иако су детаљи о материјалима завршне обраде недоступни, ова конфигурација сугерише функционалан и практичан животни простор. У постојећем опису помиње се самостална кухиња, што указује на традиционалнији распоред простора. За додатне информације о специфичним материјалима и финишу, препоручује се директни увид.
Тренутна цена ове самосталне виле у Калпеу је 435.000 €. По овој цени, нуди три спаваће собе и два купатила на парцели од 300 м². Поређења ради, упоредиви пројекти попут ЈАДЕ 2 у Калпеу почињу од 430.000 €, док су SALINAS TOWER - TORRE 1 и TORRE 2 у распону од 415.000 € до 435.000 €. Годишњи порез на имовину (IBI) износи 512 €, док су месечни трошкови заједнице 700 €, што чини укупно 8.400 € годишње само за ове обавезе. Ово чини укупни годишњи трошак од око 8.912 € без других животних трошкова.
Живот у овој вили у Ла Ваљеси значи прихватање медитеранског ритма. Пробудите се уз сунце и кратку шетњу до најближе плаже, Кала ла Манчанере. Супермаркет и апотека су удаљени само неколико минута, што олакшава свакодневне куповине. Ручкове можете провести у неком од 136 ресторана у радијусу од 2 км, а увече се вратити у мир стамбеног дела. Спортски центри и базени су такође надохват руке. Ово подручје је идеално за оне који цене практичност урбаног живота, али желе и приступ природи и мору без потребе за дугим путовањима аутомобилом. Регион нуди 32 локална празника годишње, додајући културни ритам вашем боравку.
Живот у Калпеу, посебно у стамбеном подручју Ла Ваљеса, нуди баланс између урбаног живота и приморског спокоја. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже, попут Кала ла Манчанере (1.1 км), омогућава лак приступ мору. Општина Калпе покрива 23.5 км² и има густину насељености од око 990 становника по км², са укупном популацијом од преко 24.000 људи. Близина природног парка Пењал д'Ифач додаје природну лепоту околини. Регионални градови попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км) пружају могућности за истраживање већих урбаних центара.
Вила се налази у Калпеу, граду на обали Медитерана у провинцији Аликанте. Ова локација у оквиру Коста Бланке пружа приступ бројним плажама, природним парковима и локалним садржајима. Близина важних саобраћајних чворишта, као што су аеродроми Аликанте и Валенсија, чини је доступном међународним путницима.
Ова вила је смештена у граду Калпе, који се налази у покрајини Аликанте, на обали Медитерана. Калпе је део региона Марина Алта, познат по својој природној лепоти и туристичким атракцијама. Градови попут Аликантеа (57 км), Елчеа (77 км) и Валенсије (99 км) пружају веће урбане центре са више садржаја и културних догађаја. Позиционирање Калпеа између ових већих градова нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа већим градским средиштима када је то потребно.
Локација ове виле у Калпеу пружа добру доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Плажа Кала ла Манчанере удаљена је 757 метара, а остале плаже попут Плажа дел Кантала Роиг и Кала дел Морело су у радијусу од 1.4 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач је на 6.9 км. Најближе железничке станице су Калп (1.4 км) и Оља Алтеа (7.6 км). Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) су на око 67 км, односно 104 км ваздушном линијом. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Павељо Еспортју Ифак (0.1 км).
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом, са просечним температурама које варирају између 12°C и 27°C током године. Регион бележи око 3.840 сунчаних сати годишње, што чини дуг период за уживање на отвореном. Сезона купања обично траје пет месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена од 0.9% ка плажи сугерише лак приступ и равну околину, што доприноси укупном комфору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калпеа нуди разноврсне могућности за рекреацију. Три плаже са плавом заставом, Кантала Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол, доступне су за пливање и сунчање. Најближа плажа, Кала ла Манчанере, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ифач је на око 6.5 км. Спортски објекти су такође у изобиљу, укључујући Павељон Еспортју Ифак и Општински базен Фернандо Делгадо, који се налазе на само 0.1 км од локације. Постоје и бројни видиковци и марине у близини, попут опсерваторије за птице и пристаништа Порт Бланко.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ова вила је смештена у граду Калпе, који се налази у покрајини Аликанте, на обали Медитерана. Калпе је део региона Марина Алта, познат по својој природној лепоти и туристичким атракцијама. Градови попут Аликантеа (57 км), Елчеа (77 км) и Валенсије (99 км) пружају веће урбане центре са више садржаја и културних догађаја. Позиционирање Калпеа између ових већих градова нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа већим градским средиштима када је то потребно.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL278054
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID