Ta wolnostojąca willa znajduje się w Calpe, prowincji Alicante, w miejskim otoczeniu w bezpośredniej bliskości codziennych udogodnień. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje 155 m² powierzchni mieszkalnej na działce 300 m². Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami układ spełnia standardowe wymagania dla stałego zamieszkania lub długich pobytów. Posiadłość jest częścią istniejącego osiedla i oferuje natychmiastową strukturę budowlaną, w przeciwieństwie do projektów nowych budynków.
W porównaniu do nowych projektów, takich jak "JADE 2" czy "SALINAS TOWER" w Calpe, które często oferują udogodnienia wspólne i nowoczesne standardy energetyczne, ta willa to pojedynczy obiekt z prywatnym basenem i ogrodem, co oznacza większą prywatność, ale także więcej konserwacji. Cena mieści się w segmencie podobnym do wymienionych projektów, ale oferuje, w przeciwieństwie do apartamentów w wieżowcach, więcej przestrzeni zewnętrznej na jednostkę mieszkalną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w zabudowanym obszarze mieszkalnym w Calpe. Główna droga dla transportu indywidualnego jest łatwo dostępna, co zapewnia połączenie z regionalną siecią drogową. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką mieszkań i lokalnych sklepów. Odległość do wybrzeża wynosi około 757 metrów w linii prostej. Infrastruktura transportu publicznego jest dostępna z wieloma przystankami w pobliżu.
Z 155 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzy sypialnie dom oferuje przestrzeń dla rodziny lub kilku osób. Dwie łazienki pozwalają na funkcjonalny podział w przypadku gości lub wielu mieszkańców. Prywatny parking na działce eliminuje konieczność szukania miejsca publicznego. Okna z podwójnymi szybami i klimatyzacja przyczyniają się do komfortu termicznego, niezbędnego w regionie ze względu na letnie upały.
Status budynku określono jako "zakończony". Oznacza to, że nie ma etapów budowy ani terminów zakończenia, których trzeba by czekać. Nieruchomość może zostać zamieszkana natychmiast po podpisaniu umowy kupna. Nie ma zmian w projekcie ani opcji do wyboru, ponieważ budynek już istnieje. Konserwacja i naprawy spoczywają natychmiast na właścicielu.
Projekt nie oferuje udogodnień wspólnych, takich jak baseny wspólne, siłownie czy usługi ochroniarskie, typowe dla nowych projektów. Rozmiar działki 300 m² ogranicza możliwości rozległego ogrodnictwa lub rozbudowy. Ze względu na miejskie otoczenie należy się spodziewać pewnej bliskości sąsiadów i hałasu ulicznego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy nie chcą czekać na zakończenie nowej budowy. Jest odpowiednia również dla osób ceniących niezależność i niekorzystających z udogodnień wspólnych. Bliskość opieki medycznej i zakupów przemawia za użytkowaniem przez osoby o ograniczonej mobilności lub jako stałe miejsce zamieszkania.
Standard wykończenia wnętrz odpowiada normie regionalnej. Są okna z podwójnymi szybami, co poprawia izolację akustyczną i cieplną. Klimatyzacja pozwala na regulację temperatury w pokojach. Kuchnia jest niezależna. W przypadku istniejącej nieruchomości należy sprawdzić stan technicznych instalacji (elektryka, hydrauliczna) przy odbiorze. Basen i otoczenie zewnętrzne są widoczne na zdjęciach.
Cena kupna ustalona została na 435 000 €. Jest to cena stała dla tej konkretnej nieruchomości. Ponieważ jest to istniejący dom jednorodzinny, nie ma wariantów wyposażenia ani wielkości działki, które zmieniałyby cenę. Do bieżących kosztów należą roczny podatek od nieruchomości (IBI) i opłaty wspólnotowe, które w danych projektu oszacowano odpowiednio na 512 € i 700 €.
Calpe to gmina nadmorska o dużej gęstości zaludnienia (około 990 mieszkańców na km²). Lokalizacja willi pozwala na piesze dotarcie do supermarketów (63 m) i aptek (163 m). Bliskość centrum sportowego "Pavelló Esportiu Ifac" (0,1 km) podkreśla miejski charakter. Codzienne życie nie jest tutaj izolowane turystycznie, ale zintegrowane z lokalną społecznością. Plaża "Cala la Mançanera" jest dostępna pieszo lub krótką przejażdżką.
Otoczenie jest miejskie. Park natury "Penyal d'Ifac" znajduje się w pobliżu, ale nie dominuje w bezpośrednim otoczeniu mieszkalnym. Infrastruktura jest nastawiona na turystykę, ale oferuje podstawowe usługi przez cały rok. Liczba restauracji (136 w promieniu 2 km) pokazuje silną scenę gastronomiczną. Gęstość zaludnienia jest wysoka, co oznacza aktywne sąsiedztwo.
Mapa pokazuje lokalizację willi w strukturze miejskiej Calpe. Oznaczone są odległości do Morza Śródziemnego, parku natury Penyal d'Ifac i połączenie z główną osią drogową N-332. Widoczna jest bliskość szkół i obiektów sportowych.
Calpe znajduje się na Costa Blanca w regionie Walencja. Pozycjonowanie jest centralne między większymi miastami Alicante a Walencją. Projekt znajduje się w północnej części Calpe, blisko formacji skalnych i ścieżek nadmorskich. Miasta Benissa i Altea są sąsiadami.
Najbliższa plaża, Cala la Mançanera, znajduje się 757 metrów w linii prostej. Inne plaże, takie jak Platja del Cantal Roig, są oddalone o około 1,2 km. Pola golfowe "Club de Golf Ifach" i "Altea Club de Golf" znajdują się około 7 km dalej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 67 km w linii prostej, Walencja około 104 km. Samochód prywatny jest zalecany do podróży na lotnisko lub do oddalonych pól golfowych. Stacja kolejowa Calp znajduje się 1,4 km dalej.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem ze średnimi temperaturami od 12°C do 27°C. Calpe odnotowuje około 3 840 godzin słonecznych rocznie. Wysokość działki to około 14 metrów nad poziomem morza. Teren opada w stronę plaży z nachyleniem 0,9%, co jest uważane za praktycznie płaskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, z których jedna (Platja del Cantal Roig) posiada niebieską flagę. Gwarantuje to kontrolowaną jakość wody i usługi. Pola golfowe w okolicy są dostępne w mniej niż 15 minut. Centra sportowe, takie jak "Piscina Municipal", znajdują się w odległości spacerowej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe znajduje się na Costa Blanca w regionie Walencja. Pozycjonowanie jest centralne między większymi miastami Alicante a Walencją. Projekt znajduje się w północnej części Calpe, blisko formacji skalnych i ścieżek nadmorskich. Miasta Benissa i Altea są sąsiadami.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 68 mm |
| Luty | 11.7°C | 41 mm |
| Marzec | 14.1°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.8°C | 87 mm |
| Listopad | 15.7°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL278054
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID