Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee Calpessa, Alicanten maakunnassa, kaupunkimaisessa ympäristössä välittömässä läheisyydessä päivittäisiin palveluihin. Kohde on muuttovalmis ja tarjoaa 155 m² asuinpinta-alan 300 m² tontilla. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella pohjaratkaisu täyttää yleiset vaatimukset vakinaiselle asunnolle tai pitkälle oleskelulle. Kiinteistö on osa olemassa olevaa asuinaluetta ja tarjoaa välittömän rakenteen, toisin kuin uudisrakennusprojektit.
Vertattuna uudisrakennusprojekteihin, kuten "JADE 2" tai "SALINAS TOWER" Calpessa, jotka tarjoavat usein yhteisiä tiloja ja moderneja energiatasoja, tämä villa on yksittäinen kohde yksityisellä altaalla ja puutarhalla, mikä tarkoittaa enemmän yksityisyyttä mutta myös enemmän ylläpitoa. Hinta on samankaltainen kuin mainituissa projekteissa, mutta tarjoaa, toisin kuin kerrostalohuoneistot tornitaloissa, enemmän ulkotilaa asuntoa kohti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee rakennetussa asuinalueella Calpessa. Yksityisen liikenteen pääväylä on helposti saavutettavissa, mikä tarjoaa yhteyden alueelliseen tieverkkoon. Ympäristöä leimaa asuntojen ja paikallisten palvelujen yhdistelmä. Etäisyys rannikolle on linnuntietä noin 757 metriä. Joukkoliikenteen infrastruktuuri on saatavilla useilla läheisillä pysäkeillä.
155 m² asuinpinta-alalla, joka on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen, talossa on tilaa perheelle tai useammalle henkilölle. Kaksi kylpyhuonetta mahdollistaa toimivan jakamisen vieraiden tai useamman asukkaan kesken. Yksityinen pysäköinti tontilla helpottaa autopaikan löytymistä. Kaksinkertaiset lasit ja ilmastointi parantavat lämpötilan hallintaa, mikä on välttämätöntä alueen kesäisen lämmön vuoksi.
Rakennuksen tila on merkitty "valmiiksi". Tämä tarkoittaa, ettei rakennusvaiheita tai valmistumispäiviä tarvitse odottaa. Kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Suunnittelumuutoksia tai vaihtoehtoja ei ole valittavissa, koska kohde on olemassa oleva. Ylläpito ja korjaukset ovat välittömästi omistajan vastuulla.
Projekti ei tarjoa yhteisiä tiloja, kuten yhteisiä uima-altaita, kuntosaleja tai turvallisuuspalveluja, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille. 300 m² tontin koko rajoittaa laajojen puutarha- tai laajennustöiden mahdollisuuksia. Kaupunkimaisen ympäristön vuoksi on otettava huomioon tietty läheisyys naapureihin ja liikenteen meluun.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka eivät halua odottaa uudisrakennuksen valmistumista. Se sopii myös henkilöille, jotka arvostavat itsenäisyyttä eivätkä käytä yhteisiä tiloja. Läheisyys terveydenhuoltoon ja ostoksiin puhuu sen puolesta, että se sopii liikuntarajoitteisille henkilöille tai vakituisiksi asunnoiksi.
Sisustustaso vastaa alueen normaalia. On olemassa kaksinkertaiset lasit, mikä parantaa ääni- ja lämmöneristystä. Ilmastointi mahdollistaa lämpötilan säädön huoneissa. Keittiö on erillinen. Olemassa olevan kiinteistön tekninen kunto (sähköt, LVI) tulee tarkistaa luovutuksen yhteydessä. Uima-allas ja ulkotilat näkyvät kuvissa.
Ostohinta on 435 000 €. Tämä on kiinteä hinta tästä tietystä kohteesta. Koska kyseessä on olemassa oleva omakotitalo, ei ole varustelun tai tontin koon vaihtoehtoja, jotka muuttaisivat hintaa. Juokseviin kuluihin kuuluvat vuotuiset kiinteistöverot (IBI) ja yhtiövastikkeet, jotka on arvioitu projektitiedoissa olevan 512 € ja 700 €.
Calpe on ranta-asutus, jolla on korkea väestötiheys (n. 990 asukasta per km². Villan sijainti mahdollistaa elintarvikkeiden (63 m) ja apteekkien (163 m) tavoittamisen jalan. Läheisyys urheilukeskukseen "Pavelló Esportiu Ifac" (0,1 km) korostaa kaupunkimaista luonnetta. Jokapäiväinen elämä ei ole täällä turistisen eristäytynyttä, vaan integroitunutta osaa paikallista yhteisöä. Ranta "Cala la Mançanera" on kävelymatkan tai lyhyen automatkan päässä.
Ympäristö on kaupunkimaista. Luonnonpuisto "Penyal d'Ifac" on lähellä, mutta ei hallitse välitöntä asuinympäristöä. Infrastruktuuri on turismin painottamaa, mutta tarjoaa peruspalvelut ympäri vuoden. Ravintoloiden määrä (136 kahden kilometrin säteellä) osoittaa vahvaa ravintolaskenea. Väestötiheys on korkea, mikä tarkoittaa aktiivista naapurustoa.
Kartta näyttää villan sijainnin Calpen kaupunkirakenteessa. Etäisyydet Välimerelle, Penyal d'Ifacin luonnonpuistoon ja yhteys pääväylään N-332 on merkitty. Koulujen ja urheilutilojen läheisyys on näkyvissä.
Calpe sijaitsee Costa Blancalla Valencian alueella. Sijoittelu on keskinen Alicanten ja Valencian suurkaupunkien välillä. Projekti sijaitsee Calpen pohjoisosassa lähellä kalliomuodostelmia ja rannikkopolkuja. Benissan ja Altean kaupungit ovat naapureita.
Lähin ranta, Cala la Mançanera, on 757 metrin päässä linnuntietä. Muut rannat, kuten Platja del Cantal Roig, ovat noin 1,2 km päässä. Golfkentät "Club de Golf Ifach" ja "Altea Club de Golf" ovat noin 7 km päässä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 67 km päässä linnuntietä, Valencia noin 104 km päässä. Oma auto suositellaan matkoja lentokentälle tai kauempana oleville golfkentille. Calpin rautatieasema on 1,4 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leuto, keskilämpötilojen ollessa 12°C:n ja 27°C:n välillä. Calpessa on noin 3 840 auringonpaistetta vuodessa. Tontin korkeus on noin 14 metriä merenpinnan yläpuolella. Maasto viettää rantaan päin 0,9 % kaltevuudella, mikä on arvioitu melko tasaiseksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheisyydessä on useita rantoja, joista yksi (Platja del Cantal Roig) on saanut Sinisen lipun. Tämä takaa valvotun veden laadun ja palvelut. Ympäristön golfkentät ovat saavutettavissa alle 15 minuutissa. Urheilukeskukset, kuten "Piscina Municipal", ovat kävelymatkan päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe sijaitsee Costa Blancalla Valencian alueella. Sijoittelu on keskinen Alicanten ja Valencian suurkaupunkien välillä. Projekti sijaitsee Calpen pohjoisosassa lähellä kalliomuodostelmia ja rannikkopolkuja. Benissan ja Altean kaupungit ovat naapureita.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 10 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 44 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 87 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 76 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 61 mm |
Tasainen
Ref: VL278054
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID